租金与报税

租金与报税

4月是个人所得税务呈报的最后一个月，屋主们可别忘记租金是属于必须呈报收入。倘若屋主不诚实呈报收入，在《1967所得税法令》第113（1）清楚列明，提供错误税务讯息，纳税者最高可被罚款2万令吉，同时内陆税收局还可向纳税人追讨，少报税收两倍以上的金额。

更严重的是，如果你被有关当局认定蓄意逃税，根据第114条文，一旦被法庭判决罪名成立，罚款高达1万至2万令吉之间，更有可能面对高达3年的牢狱之灾。

读者们看到这里，是否有感受到少报税务的严重性了呢？作为一位良好公民，诚实地呈报收入，缴应该缴的税，这将为自己省下很多不必要的麻烦。

不过屋主们也不必太紧张，实际上根据2018年财政预算案，为了鼓励房东以更合理价格出租住宅房产，在2018至2020年期间，所有住宅单位的租金净收入，房东们都享有50%的豁免。

只不过，必须符合3个条件分别是，产业每月租金不能超过2000令吉、屋主和租客必须签署合法租约合同以及最多只能享有连续3年税务豁免。

这也就是说，凡是在2018年1月1日后所签署的租约，在扣除了维修费、房贷利息、门牌税以及维修费等，净租金收入将被豁免50%。

此外，由于报税表格内，并没有扣除费用栏目选项，因此屋主必须自己做一份简单的收支表格，并将相关单据收好存证。为了让屋主们更一目了然思考如何写下收支证明，不妨参考以下表格。

按每月租金收入位1000令吉计算：

根据以上表格计算，屋主所必须呈报的收入仅仅2600令吉，同时每月租金低于2000令吉的住宅房产，所需缴纳的税收还可被减免高达50%。七除八扣之后，屋主们所必须要缴付税金还真不多呢！你还有不报税的理由吗？

另外，如果是属于联名房产，你的租金收入呈报，是根据产业拥有比例分配呈报，也就说若联名房产拥有权是50%，按上述所列出的净租金收入为2600令吉，你只需要在表格内呈报1300令吉。

房东们，报税看起来是有点麻烦，但是只要想到可以把房子租出去，减轻每月银行贷款负担，这也算种甜蜜的负担吧？很多人要买房子自住都有困难，这一点点麻烦其实也不算得了什么。

在此祝大家税税平安，诚实报税，安心缴税。