马来西亚最便捷的租赁平台SPEEDHOME 扩展其业务至新山

吉隆坡2月18日讯 – 受到正面需求带动,马来西亚无偏差端对端产业出租平台SPEEDHOME, 扩展业务至新山柔佛，以解决当地高居不下的房屋出租空置率。

针对新山屋主和租客的优惠

为了进一步鼓励“大新山业务扩展计划”，该公司将为当地屋主提供免费的准时收租保障（On-time rental guarantees ）以及价值超过RM500的保险升级优惠。同时，针对租客方面，新山租客将也获得价值高达RM399租约费用减免优惠。

黄伟明补充说：“该活动获得热烈反应，我相信这是柔佛新山市场接受了他们必须改变现状事实，更愿意尝试新科技平台。”

在活动推出短短一个星期后，SPEEDHOME获得超过100位屋主在平台上注册，这也显示了该市场对于线上服务强劲需求。

我们也将在2月24日（中文场次）以及3月2日（英文场次）举办线上研讨会，以让新山屋主们更了解SPEEDHOME如何协助他们度过目前的出租挑战。

使用正确的工具解决新山产业出租市场的挑战

SPEEDHOME CEO 黄伟明说：“我们一直都致力于将业务扩展至雪隆以外地区。根据根据国家产业资讯中心（NAPIC）数的数据，柔佛州拥有最多滞销房产，这反映了当地高举不下住房供应。在审视内部数据后，我们决定扩展至柔佛。柔佛是雪隆以外，SPEEDHOME网页和手机程式流量最多的地区，因此我们决定以新山为雪隆外主要试点。我相信当地屋主已经准备好拥抱数字化产业出租服务。”

目前柔佛新山拥有130万人口，按照大马7４%拥房率计算，当地约有3３万租客住房需求，其潜力之强劲不言而喻。

尽管租客需求高，惟当地租客拥有更高议价能力，主要原因是当地滞销和房屋出租空置率非常高。然而，与其只是给予租金折扣，并无法让屋主快速找到租客。

在新马边境关闭近后，当地住宅产业出租市场更为严峻，主要是因为跨境工作的大马人都迁移至新加坡，进而冲击了当地的租房需求。在新冠疫情的新常态生活了两年后，边境封锁时间依旧不明朗。因此屋主们应该尝试新获取租客的策略。

黄伟明说：“新山屋主应该更专注于提供附加价值策略吸引租客，不然他们将会在严峻的市场价格战中败阵。动作较慢屋主将会在这个供过于求的市场被淘汰，因此使用如SPEEDHOME般的科技平台显得十分重要。”

SPEEDHOME也将协助屋主们提供如，清洁打扫服务、用保险取代押金或者提供网络等等方式等附加价值方式吸引租客。

SPEEDHOME作为大马首家端对端的住宅产业出租平台。在去年，该公司成功获得大马Allianz和戈壁创投（Gobi Partners）的A轮投资，共筹获RM700万令吉。筹获的资金SPEEDHOME将用于区域扩展以及优化内部科技用途。

另外，截至去年7月，本公司的已取得高达57万5000手机程式下载以及超过7万人次单独租客问房次数。