{"id":174,"date":"2019-11-06T15:24:33","date_gmt":"2019-11-06T15:24:33","guid":{"rendered":"http:\/\/12147338284"},"modified":"2026-04-28T22:14:22","modified_gmt":"2026-04-28T14:14:22","slug":"lindungi-hak-anda-sebagai-pemilik-rumah-dalam-masa-30-minit-sahaja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/lindungi-hak-anda-sebagai-pemilik-rumah-dalam-masa-30-minit-sahaja\/","title":{"rendered":"Lindungi Hak Anda Sebagai Pemilik Rumah Dalam Masa 30 Minit Sahaja!"},"content":{"rendered":"

Jangan dah terhantuk baru nak tergadah!<\/strong><\/em><\/p>\n

<\/p>\n

Dah macam-macam kes buruk kita dengar daripada pemilik rumah sewa dari dulu sampailah sekarang.<\/p>\n

Ada yang dapat penyewa pengotor, ada yang dapat penyewa yang runtuhkan siling rumah, patahkan sofa sampai ada yang plug tercabut pun ada juga!<\/p>\n

\"Powersource1\"\"Celing<\/p>\n

Pening kepala tuan rumah kalau dapat penyewa perangai pelik atau penyewa dari neraka<\/a> macam ni. Kos mesti tinggi nak repair<\/i> semua benda ni!<\/p>\n

BACA: Undang-Undang Sewa Rumah: Beban atau Berbaloi?<\/a><\/p>\n

Tak cukup dengan masalah rumah hancur musnah<\/a>, tiba-tiba penyewa anda pulak lari daripada rumah atau bilik sewa siap kebas lagi barang-barang berharga dalam rumah anda. Sudahlah jatuh, ditimpa tangga pula.<\/p>\n

Ha sudah! Apa aku nak buat ni?!<\/h4>\n

\"tahukahMungkin tak semua penyewa yang bermasalah t<\/a>etapi kebanyakan bilik sewa mempunyai penyewa yang suka menimbulkan masalah dan ada juga yang enggan pindah keluar walaupun tuan rumah sudahpun memberi notis pengusiran.\u00a0<\/a><\/p>\n

Apa itu perjanjian sewa?<\/h4>\n

Perjanjian sewaan adalah sebuah kontrak yang disediakan ketika proses sewaan berjalan di antara pemilik rumah dan penyewa.<\/p>\n

Apakah butiran yang terdapat dalam perjanjian sewa?<\/h4>\n

Secara ringkasnya, perjanjian sewa mengandungi butiran yang akan melindungi kedua-dua belah pihak tuan rumah & penyewa <\/a>ketika tempoh penyewaan sedang berjalan seperti\u00a0 jumlah dan tarikh bayaran sewa, tanggungjawab tuan rumah & penyewa dan lain-lain peraturan yang dianggap penting.<\/p>\n

Apakah kepentingan perjanjian sewa?<\/h4>\n

Perjanjian sewa rumah <\/a>adalah sangat penting kepada kedua-dua belah pihak. Sebagai tuan rumah pastinya mereka mahukan harta mereka dilindungi daripada sebarang risiko seperti kerosakan ataupun kecurian.<\/p>\n

Dan sebagai penyewa pula, korang semestinya ingin melindungi kepentingan korang jugak semasa tempoh penyewaan supaya korang dapat balik duit deposit dan mengelakkan sebarang tindakan undang-undang yang boleh diambil oleh pemilik rumah.<\/p>\n

Adakah terdapat perjanjian sewa dalam talian (e-agreement) ?<\/em><\/h4>\n

Jawapannya mestilah ada! SPEEDHOME ada menyediakan perjanjian sewa secara online<\/i> iaitu Speedsign.<\/a><\/p>\n

Adakah perjanjian sewa dalam talian sah di sisi undang-undang Malaysia?<\/h4>\n

Semestinya perjanjian sewa secara digital<\/a> adalah diakui sah di Malaysia. Segala salinan perjanjian yang ditandatangani secara online <\/i>boleh diterima pakai di mahkamah.<\/p>\n

Terdapat 2 undang-undang tempatan yang disokong iaitu:<\/p>\n