{"id":254,"date":"2019-11-06T15:25:34","date_gmt":"2019-11-06T15:25:34","guid":{"rendered":"http:\/\/10996655876"},"modified":"2026-04-28T22:13:57","modified_gmt":"2026-04-28T14:13:57","slug":"tuan-rumah-jangan-seronok-sangat-nak-sewakan-rumah-kalau-anda-belum-buat-4-perkara-ini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/tuan-rumah-jangan-seronok-sangat-nak-sewakan-rumah-kalau-anda-belum-buat-4-perkara-ini\/","title":{"rendered":"Tuan Rumah Jangan Seronok Sangat Nak Sewakan Rumah Kalau Anda Belum Buat 4 Perkara Ini!"},"content":{"rendered":"\n

Tak dinafikan dengan harga hartanah yang semakin mencanak naik<\/a><\/span>, ramai yang nak cari rumah sewa<\/a><\/span> untuk dijadikan tempat berteduh dan tinggal sebumbung bersama anak isteri.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\"giphy-5\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Dan peluang yang sangat lumayan bagi tuan tanah sekalian untuk sewakan rumah anda kepada mereka yang memerlukan. Apa lagi? Jom lah pakat-pakat up <\/i> iklan rumah sewa kat semua sosial media dan platform cari rumah sewa <\/a><\/span>biar satu Malaysia tahu! Hahahahaha.<\/p>\n\n\n\n

\"chill\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Tapi, tuan rumah semua mintak bersabar dulu. Jangan ingat seronok je sampai gelap mata dan buta akal fikiran untuk fikirkan langkah persediaan awal sebelum anda sewakan rumah anda kepada orang luar.<\/p>\n\n\n\n

Apa sebenarnya benda yang anda kena tahu sebelum sewakan rumah ni?<\/p>\n\n\n\n

\"wrench\"\/<\/figure>\n\n\n\n

#1 Struktur Semula Isi Rumah<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sebagai tuan rumah, janganlah anda kedekut nak cantikkan lagi rumah anda terutama sekali tentang fasiliti dalam rumah <\/span>untuk keselesaan penyewa.<\/p>\n\n\n\n

Sediakan kipas angin, peti sejuk, mesin basuh dan lain-lain keperluan asas untuk keselesaan dan kegunaan penyewa.<\/p>\n\n\n\n

Kalau nak tahu, dengan cara tambah fasiliti rumah sewa menjadi fully furnish<\/i>, anda ada chance<\/em> lah nak naikkan kadar sewa rumah <\/span> sebab anda sediakan banyak keperluan asas di dalam rumah sewa itu.<\/p>\n\n\n\n

Sebab tulah min<\/i> cakap, jangan kedekut kerana perkara ini akan menjadi sebuah pelaburan aset<\/a><\/span> yang akan membuahkan hasilnya di kemudian hari.<\/p>\n\n\n\n

\"cytonn-photography-604680-unsplash-1\"\/<\/figure>\n\n\n\n

#2 Sediakan Surat Perjanjian Sewa Rumah<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Risiko yang maha besar jika anda sebagai tuan rumah tak sediakan payung sebelum hujan datang kalau tak sediakan awal-awal surat perjanjian atau kontrak sewa rumah <\/span>kepada penyewa anda.<\/p>\n\n\n\n

Tiada perjanjian sewa rumah seolah-olah memberi peluang bulat-bulat kepada penyewa untuk berbuat apa sahaja kerosakan<\/a><\/span>, kecurian mahupun kes lari diri dan tak bayar sewa kepada anda. Nak ke jadi macam ni, melopong je..? Untung tak dapat, rugi yang kena tanggung.<\/p>\n\n\n\n

Sekiranya anda ada kontrak rumah sewa<\/a><\/span>, anda sudah pun menyelamatkan dan melindungi hak anda sebagai pemilik rumah<\/a><\/span> jika ada apa-apa perkara buruk yang tak diingini berlaku. Yelah, siapa suka kalau barang mahal yang kita beli dirosakkan atau dicuri oleh orang kan?<\/p>\n\n\n\n

Tak payah risau kalau anda tak tahu apa patut anda tulis dalam butiran surat perjanjian tu. Nak kena ada lawyer<\/i> ke kalau nak draf surat perjanjian sewa rumah?  Baca sampai habis kalau nak tahu caranya.<\/p>\n\n\n\n

\"sharon-mccutcheon-552616-unsplash\"\/<\/figure>\n\n\n\n

#3 Bayar Deposit Sewa & Utiliti Dulu<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Gila tak ambil duit deposit sewa<\/a><\/span>?!? Kalau rumah jadi apa-apa macam mana? Kena rompak ke, sofa patah ke, peti sejuk berkulat ke, semua tu boleh cover sikit dengan wang deposit<\/a><\/span> yang diberikan terlebih dahulu.<\/p>\n\n\n\n

Sejak dari dahulu lagi, tuan rumah telah membuat pilihan yang bijak untuk mengambil advance<\/i>  sewa rumah sebagai wang cagaran atau duit deposit<\/a><\/span>. Sebab tuan rumah boleh berhadapan risiko  tinggi sekiranya menyewakan rumah tanpa ambil deposit.<\/p>\n\n\n\n

\"daniel-mccullough-80VTQEkRh1c-unsplash\"\/<\/figure>\n\n\n\n

#4 Jumpa Bakal Penyewa dan Temuduga Beliau<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Orang kata, dari mata turun ke hati. Kalau berkenan, pikatlah hati..hehehe..<\/i><\/p>\n\n\n\n

Tapi kita bukan nak cari jodoh ye kat sini. Kita dalam misi nak mencari penyewa yang berkualiti<\/a><\/span> dan boleh dipercayai supaya rumah kita tak akan berantakan dan musnah dek penyewa dari neraka.<\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n

Sekiranya ada yang berminat untuk menyewa rumah anda, pastikan anda ajak beliau ke rumah terlebih dahulu untuk kenal-kenal dan dapat gambaran kasar bakal penyewa<\/a><\/span>.<\/p>\n\n\n\n

Temuduga mereka dengan bertanyakan latar belakang dan lain-lain perkara yang dianggap penting dan dapat membantu anda buat keputusan sama ada membenarkan mereka menyewa atau tidak di rumah anda.<\/p>\n\n\n\n

Dan lebih baik lagi jika anda sediakan satu borang permohonan rumah sewa yang lengkap dengan maklumat asas, nombor telefon, alamat tuan rumah sebelum ini dan lain-lain lagi bagi membantu anda dalam mendapatkan penyewa dari syurga.<\/p>\n\n\n\n

Langkah Terakhir…<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pepatah berbunyi, malu bertanya sesat jalan. Jangan lupa juga untuk anda tanya nasihat daripada orang yang lebih arif<\/a><\/span> mengenai hal hartanah sewa rumah ataupun komuniti tuan rumah yang lain yang sudah mempunyai pengalaman menyewakan rumah mereka.<\/p>\n\n\n\n

Anda pasti terpukau dengan pelbagai tips yang diperoleh nanti.<\/p>\n\n\n\n

Kesimpulannya…<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tak semua orang yang ada banyak rumah kosong mampu untuk menguruskan transaksi dan pengurusan rumah sewa secara teratur dan efisien.<\/p>\n\n\n\n

Anda pastinya akan lebih peka dengan keadaan sekeliling jika anda tak terburu-buru dalam mencari ilmu sewaan kediaman ini dan buat persediaan rapi sebelum menyewakan rumah anda<\/a><\/span>.<\/p>\n\n\n\n

Senaraikan hartanah anda di SPEEDHOME sekarang!<\/strong><\/a><\/p>\n\n

Related guides<\/h2>\n\n\n