{"id":32525,"date":"2021-08-01T23:14:34","date_gmt":"2021-08-01T15:14:34","guid":{"rendered":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/?p=32525"},"modified":"2026-04-29T07:24:43","modified_gmt":"2026-04-28T23:24:43","slug":"kalkulator-harga-sewa-mampu-dibayar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/kalkulator-harga-sewa-mampu-dibayar\/","title":{"rendered":"Kalkulator Harga Sewa Saya Mampu Bayar Sebulan"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n\n\n

Berapa sewa yang anda mampu bayar sebulan? Pakar kewangan mengesyorkan agar sewa tidak melebihi 30% daripada pendapatan bersih anda. Gunakan kalkulator di bawah untuk anggarkan had sewa yang sesuai dengan bajet anda — dan elak terperangkap dalam rumah sewa yang melebihi kemampuan.<\/p>\n

Namun begitu, mereka yang ingin menyewa perlu berwaspada untuk tidak terbeban dengan bayaran rumah sewa bulanan yang diluar kemampuan. Oleh itu, kami sediakan kalkulator harga sewa rumah sewa untuk anda. <\/p>\n

Pendapatan Bulanan dan Gaya Hidup Anda<\/h2>\n

Penduduk Malaysia membelanjakan gaji untuk sewa bulanan<\/a>, makanan dan pengangkutan. Bagi yang baru tamat belajar, 3 benda ini adalah  keutamaan selepas dapat gaji bersih<\/a> pertama. <\/p>\n

Jadi di artikel ini, kami di SPEEDHOME akan membantu anda mengira amaun yang sesuai dibelanjakan untuk membayar sewa. Supaya anda tidak terbeban atau terlebih guna.<\/p>\n

Tidak ada amaun maksimum untuk bayaran sewa. Terpulang pada diri sendiri. Namun perkara yang harus dipertimbang adalah keadaan rumah sewa, jarak ke tempat kerja dan gaji anda. <\/p>\n

Menurut pakar kewangan, jumlah bayaran sewa terbaik adalah tidak melebihi 30% dari gaji anda. Oleh itu, kami telah menyediakan cara untuk mengira bayaran sewa untuk pembaca. <\/p>\n

Cara Untuk Urus Bajet Anda<\/h2>\n

Formula yang disarankan adalah 50-30-20<\/strong>. Formula ini mendisiplinkan diri mengutamakan komitmen bulanan dari kehendak. Formula ini membantu anda menyimpan untuk masa depan. <\/p>\n

Jadi, mari fahamkan bagaimana formula ini membantu mengurus gaji anda. Nilai 50<\/strong> dari formula ini bermaksud anda boleh membelanjakan 50% gaji untuk komitmen keperluan asas. <\/p>\n

Keperluan asas disini termasuk lah makan minum, barang dapur, bil utiliti dan paling utama bayaran sewa. <\/p>\n

Jika bayaran sewa anda 30% dari gaji, maka 20% amat cukup membeli keperluan diri. Tetapi jika sewaan melebihi 30%, maka anda perlu mengurangkan perbelanjaan keperluan diri anda. <\/p>\n

Nilai 30<\/strong> dari 50-30<\/strong>-20 pula bermaksud gaji anda boleh dibelanjakan 30% pada komitmen yang tidak tetap. Contohnya, membeli belah, menonton wayang dan makan di restoran mewah. <\/p>\n

Tetapi, jika perbelanjaan anda di bahagian ini melebihi 30%, maka anda perlu berhati-hati. Anda boleh cuba untuk sentiasa merekod perbelanjaan anda menggunakan aplikasi sedia ada. <\/p>\n

Akhir sekali adalah jumlah 20<\/strong> dari 50-30-20<\/strong>. Jumlah 20% dari gaji adalah jumlah terbaik untuk anda simpan di bank. Ini untuk kegunaan di masa depan. <\/p>\n

Simpanan ini juga boleh digunakan sebagai dana pencen, melancong, membeli kereta idaman atau kecemasan. Namun, amat baik jika anda dapat menyimpan lebih dari 20%.<\/p>\n

Cara Untuk Atasi Rumah Sewa Luar Kemampuan<\/h2>\n

Bagaimana pula jika anda yang baru membaca artikel ini tetapi telah menyewa dengan amaun yang lebih dari jumlah  sepatutnya? <\/p>\n

Jangan bimbang, kami mempunyai cara bagaimana anda boleh menamatkan kontrak sewaan lebih awal tanpa anda dikenakan sebarang denda. <\/p>\n

Untuk mengetahui cara tersebut, anda boleh terus ke pautan di sini. Kepada pembaca SPEEDHOME, buatlah pilihan bijak. <\/p>\n

Adakah anda rela menyewa di kediaman murah tetapi tidak sempurna? Atau anda rela mengurangkan perbelanjaan urus gaji bulanan<\/a> demi membayar sewa yang melebihi bajet?<\/p>\n

Kami di sini sentiasa terbuka untuk anda berkongsi pendapat dan pandangan. Mari kongsikan pendapat dan pandangan anda di ruangan komen di bawah.\u00a0<\/p>\n

\n
\n\t\t\t<\/p>\n
\n\t\t\t\t\tMulakan carian rumah anda di SPEEDHOME sekarang!<\/strong><\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n

\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n<\/div>\n

Kalkulator Sewa: Berapa Sewa Yang Anda Mampu?<\/strong><\/h2>\n

Berdasarkan peraturan 30%, berikut adalah anggaran sewa mampu bayar mengikut gaji bersih bulanan anda:<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Gaji Bersih Bulanan<\/th>\nSewa Maksimum (30%)<\/th>\nKawasan Sesuai<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
RM2,000<\/td>\nRM600<\/td>\nBilik sewa di KL\/PJ, studio apartment di kawasan pinggir<\/td>\n<\/tr>\n
RM3,000<\/td>\nRM900<\/td>\nApartment kecil di Cheras, Setapak, Shah Alam<\/td>\n<\/tr>\n
RM4,000<\/td>\nRM1,200<\/td>\nKondominium di Bangsar South, Mont Kiara (studio), Petaling Jaya<\/td>\n<\/tr>\n
RM5,000<\/td>\nRM1,500<\/td>\nKondominium 2 bilik di KL Sentral, Damansara, Subang<\/td>\n<\/tr>\n
RM7,000<\/td>\nRM2,100<\/td>\nKondominium 3 bilik di KLCC, Bangsar, Mont Kiara<\/td>\n<\/tr>\n
RM10,000<\/td>\nRM3,000<\/td>\nUnit premium di KL City Centre, Dutamas, TTDI<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Formula Pengiraan Pantas<\/strong><\/h3>\n

Sewa mampu bayar = Gaji bersih bulanan \u00d7 30%<\/strong><\/p>\n

Contoh: Gaji bersih RM3,500 \u2192 RM3,500 \u00d7 0.30 = RM1,050<\/strong> sewa maksimum sebulan<\/p>\n

Jangan lupa kos tambahan:<\/strong><\/p>\n