{"id":728,"date":"2019-11-06T15:37:29","date_gmt":"2019-11-06T15:37:29","guid":{"rendered":"http:\/\/8377043111"},"modified":"2026-04-28T22:12:26","modified_gmt":"2026-04-28T14:12:26","slug":"sewa-rumah-kepada-pelajar-berbaloi-atau-bencana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/sewa-rumah-kepada-pelajar-berbaloi-atau-bencana\/","title":{"rendered":"Sewa Rumah Kepada Pelajar &#8211; Berbaloi atau Bencana?"},"content":{"rendered":"\n<p><span style=\"color: #000000;\"><\/span> Sewa rumah kepada <a href=\"https:\/\/www.bharian.com.my\/berita\/nasional\/2020\/03\/670565\/turunkan-kadar-sewa-rumah-untuk-pelajar-universiti\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">pelajar <\/a>&#8211; berbaloi atau bencana? <span style=\"color: #000000;\">Menjadi impian setiap daripada kita untuk memiliki aset yang banyak dan seterusnya merealisasikan impian tersebut dalam bentuk wang ringgit yang dapat digunakan kelak untuk masa hadapan.<\/span><span style=\"color: #000000;\"><\/span><wp-block data-block=\"core\/more\"><\/wp-block><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Tidak dinafikan juga mensasarkan para pelajar sebagai pilihan penghuni hartanah anda merupakan pilihan yang baik kerana jumlah mereka yang tidak pernah putus-putus terutama sekali jika rumah anda berdekatan dengan kawasan kolej atau universiti.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Namun begitu, kemungkinan risiko yang bakal dihadapi para pemilik rumah juga sangat tinggi dan perlu dititikberatkan sebelum anda mula menyewakan hartanah anda kepada pelajar.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Berikut kami senaraikan beberapa kelebihan &amp; keburukan menyewakan rumah kepada pelajar untuk anda yang bercadang menyewakan hartanah anda.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-kebaikan\"><span style=\"color: #000000;\">Kebaikan<\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T173826.705-1024x538.jpg\" alt=\"Sewa Rumah Kepada Pelajar - Kebaikan \" class=\"wp-image-39853\" srcset=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T173826.705-1024x538.jpg 1024w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T173826.705-300x158.jpg 300w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T173826.705-768x403.jpg 768w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T173826.705-390x205.jpg 390w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T173826.705.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span style=\"color: #000000;\">Sokongan kewangan yang berterusan daripada ibu bapa pelajar<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\">Sentiasa ada penghuni yang menyewa hartanah anda<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\">Tuan rumah boleh membuat pembahagian bilik\/bilik tambahan untuk disewakan &amp;&nbsp;dapat menjana pendapatan lebih<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\">Penghuni yang tidak cerewet janji sewa murah<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-keburukan\"><span style=\"color: #000000;\">Keburukan<\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T174110.717-1024x538.jpg\" alt=\"Sewa Rumah Kepada Pelajar - Keburukan\" class=\"wp-image-39855\" srcset=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T174110.717-1024x538.jpg 1024w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T174110.717-300x158.jpg 300w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T174110.717-768x403.jpg 768w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T174110.717-390x205.jpg 390w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-2022-03-21T174110.717.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span style=\"color: #000000;\">Penghuni tidak bertanggungjawab &amp; tidak matang<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\">Tempoh sewaan yang singkat menyebabkan tuan rumah terpaksa mencari penyewa&nbsp;baru<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\">Kurang faham peraturan &amp; hal penyewaan rumah<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\">Jumlah penyewa yang terlalu ramai dan berisiko berhadapan kerosakan barang di&nbsp;dalam rumah<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Perlu diingatkan kepada tuan rumah; seperti penyewa yang lain, pelajar juga mempunyai baik buruknya. Apa yang penting adalah tuan rumah perlulah siasat dan kenali latar belakang penyewa-penyewa tersebut supaya tiada masalah yang timbul di kemudian hari.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Sekiranya anda masih belum yakin untuk mula menyewakan rumah anda tetapi sangat berminat untuk menambah pendapatan dalam bidang hartanah dengan cara yang selamat dan mudah, apa kata anda gunakan khidmat orang tengah seperti <strong><a href=\"http:\/\/speedhome.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SPEEDHOME<\/a> <\/strong>untuk menyenaraikan hartanah anda secara percuma.<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn2.hubspot.net\/hubfs\/5307773\/LOGO%20-%20RECTANGULAR.png\" alt=\"LOGO - RECTANGULAR\" width=\"-181\" height=\"-60\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/speedhome.com\/?utm_source=hubspot&amp;utm_medium=blog\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #000000;\"><\/span><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Melalui <strong><a href=\"http:\/\/speedhome.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SPEEDHOME<\/a>,<\/strong> anda boleh berhubung terus dengan bakal penyewa dan segala maklumat latar belakang penyewa juga dapat dilakukan oleh<strong> <a href=\"http:\/\/speedhome.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SPEEDHOME<\/a> <\/strong>bagi memudahkan urusan tuan rumah mengambil penyewa.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Selain itu, risiko hartanah anda seperti kerosakan barang di dalam rumah, kecurian atau penyewa lari juga boleh dilindungi dengan Pelan Perlindungan Sewa<\/span> Tuan Rumah<span style=\"color: #000000;\"> sehingga sebanyak RM27,000!<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"882\" src=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/BM_Table-INSURANCE-1024x882.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-41543\" srcset=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/BM_Table-INSURANCE-1024x882.png 1024w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/BM_Table-INSURANCE-300x258.png 300w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/BM_Table-INSURANCE-768x661.png 768w, https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/BM_Table-INSURANCE.png 1150w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"><\/figure><\/div>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><em>Pelan Perlindungan Sewa Tuan Rumah terpakai untuk mana-mana sewaan unit dari RM500 hingga RM5,000 sahaja.<\/em><\/li><li><em>On-Time Rental (OTR) ialah faedah yang membolehkan anda mendapatkan pendapatan sewa tepat pada masanya walaupun penyewa anda lambat membayar atau berhenti membayar. Pembayaran OTR boleh diaktifkan sehingga 2 kali secara berterusan dan hanya akan ditetapkan semula setelah penyewa membayar sewa mereka.<\/em><\/li><li><em>Overstay Cash Defender ialah faedah yang memastikan anda masih menerima sewa bulanan anda walaupun penyewa berhenti membayar sewa semasa masih menduduki rumah.<\/em><\/li><li><em>Perlindungan manfaat kesulitan boleh dinaik taraf atas permintaan.<\/em><\/li><li><a href=\"https:\/\/campaign.speedhome.com\/speedhome_landlord_product_disclosure_sheet\"><em>Klik di sini<\/em><\/a><em> untuk Lembaran Produk SPEEDHOME.<\/em><\/li><\/ol>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Untuk maklumat lanjut, <a href=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/landlord-faq-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">klik Soalan Lazim Pemilik Rumah<\/a> &#8211; Panduan lengkap untuk mengetahui faedah yang boleh dinikmati pemilik rumah apabila menyenaraikan hartanah dengan SPEEDHOME untuk mengetahui faedah yang boleh dinikmati oleh pemilik rumah apabila menyenaraikan hartanah dengan SPEEDHOME.<\/span><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Related guides<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/renting-guide-malaysia-tenants\/\">renting in Malaysia tenant guide<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/5-pros-and-cons-of-wooden-flooring\/\">5 Pros and Cons of Wooden Flooring<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/speedhome.com\/blog\/what-is-a-serviced-residences\/\">What Is A Serviced Residences in Malaysia?<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n<p>   <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn2.hubspot.net\/hubfs\/5307773\/biaya-nikah-rencana-lain.354983688.png\" alt=\"biaya-nikah-rencana-lain.354983688\" width=\"500\" style=\"width: 500px; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;\"><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Menjadi impian setiap daripada kita untuk memiliki aset yang banyak dan seterusnya merealisasikan impian tersebut dalam bentuk wang ringgit yang dapat digunakan kelak untuk masa hadapan.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39633,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[9764],"class_list":["post-728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-landlord","tag-rental-guide"],"featured_image_src":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Orange-And-Purple-Illustration-Online-Survey-Site-Facebook-Post-8-2.jpg","author_info":{"display_name":"SPEEDHOME Editorial Team","author_link":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/author\/speedhome-editorial\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/728","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=728"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/728\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52780,"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/728\/revisions\/52780"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39633"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/speedhome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}