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怎么在网上盖印（stamp）租约？自己用 LHDN 做，一步一步 (2026)
自己上网给租约盖印只要四步：双方签名 → 登入 LHDN 的 e-Duti Setem（MyTax）自行评定申报 → FPX 付印花税 → 下载盖印副本。按公式算，普通单位通常只几十令吉。
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房东要收 SST 或开 e-Invoice 吗？马来西亚 2026 指南
马来西亚住宅房东、商业出租和 e-Invoice 的区别：普通住宅租金不收 SST，高收入或企业租客场景需按 MyInvois 规则处理。
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马来西亚公寓沉没基金（sinking fund）：屋主法律义务与租务安排（2026）
2026 屋主必读：沉没基金 = SMA 2013 s.30(4) 至少 10% 管理费的强制义务，14 天催缴后走仲裁庭或扣押令。3 个步骤把分层风险挡在租约之外。
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莎阿南（Shah Alam）租房指南：租金、交通与适合人群
沙阿南（莎阿南 / Shah Alam）租房指南：各户型参考租金区间、KTM / LRT 交通实况、华小分布、生活配套、适合人群分析，以及 SPEEDHOME 零押金选项。
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