TenantRepairs MaintenanceQuick Answer
冷气坏了谁出钱修——房东还是租客？
租屋冷气坏了谁出钱？依马来西亚租约惯例，故障原因决定责任——老化房东付，疏于保养租客付。先看租约，再看清故障报告。
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TenantUtilities TnbQuick Answer
马来西亚租房 IWK 排污费由谁付？
IWK（Indah Water）排污账户跟着物业不跟着住户。多数情况下房东接收并支付 IWK 账单，只有租约明文约定时租客才承担偿还义务——本文讲清分账口径。
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TenantRepairs MaintenanceQuick Answer
马来西亚租房谁付维修费——正常磨损 vs 损坏
正常磨损是房东成本，损坏是你的成本。带日期的入住与退房状态记录，决定马来西亚每一起租房维修争议。
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出租屋坏了谁修？马来西亚屋主和租客责任指南
马来西亚出租屋维修责任中文指南：自然损耗、租客造成损坏、押金扣除、冷气、水管、玻璃和证据记录。
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TenantOtherQuick Answer
出租屋玻璃窗破了，马来西亚一定是租客负责吗？
玻璃窗破裂责任要看原因：租客行为、自然老化、外部事故、安装问题和证据；不要自动扣押金。
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TenantTenant Rights MoveoutPillar
马来西亚谁是租客？房客、寄宿者与访客的法律区别（2026）
访客什么时候在马来西亚变成租客？讲清租客、寄宿者与访客的法律差别，以及一旦构成租约就自动产生的权利。
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TenantArea GeoArea Hub
Kuala Lumpur（吉隆坡）特色 Heritage 旧式住宅租房指南: Kampung Baru、Bangsar、Brickfields
Bangsar studio/1 房约 RM1,200–2,200。Kampung Baru 步行 5 分钟到村落核心，外围达 10–15 分钟。
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TenantTenant Rights MoveoutPillar
屋主卖房时租客有什么权利
屋主卖房时租客有什么权利：马来西亚没有住宅租务法，靠已盖印租约继续约束新业主，押金追讨路径全说明。SPEEDHOME 2026。
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TenantDeposit ZdPillar
如何在 SPEEDHOME 租到一间房：完整步骤与检查清单
6步骤走完全程：筛选房源、查零押金资格、看房、备文件、审阅租约条款、印花税与搬入存证——每一步都有对应检查点。
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