Jawapan ringkas
28 Boulevard (28 BLVD) ialah pembangunan serviced apartment dan SOHO pegangan pajakan di Pandan Perdana, Ampang. Rekod projek awam menyatakan empat blok 45 tingkat dengan kira-kira 1,920 unit, siap sekitar 2019. Untuk menyewa, nama projek hanya titik mula: semak listing hidup, perabot, parking, keadaan unit dan perjalanan sebenar sebelum membayar.
Fakta projek di halaman ini berpunca daripada rekod penyelidikan awam yang disemak pada 29 Jun 2026. Ia membantu anda membuat senarai pendek, tetapi tidak menggantikan butiran unit, terma atau ketersediaan pada listing semasa.
Berapa sewa di 28 Boulevard?
Jangan gunakan satu julat sewa tetap untuk semua unit 28 Boulevard. Harga, keluasan, bilik, perabot, tingkat dan parking berubah mengikut unit yang benar-benar tersedia. Semak listing sewa SPEEDHOME untuk unit yang sedang dipasarkan, kemudian bandingkan kos masuk dan syaratnya pada listing tersebut.
| Perkara | Apa yang perlu disahkan pada listing atau viewing |
|---|---|
| Susun atur | Bilangan bilik, keluasan dan pelan unit sebenar |
| Perabot | Senarai item yang tinggal bersama unit, bukan gambar iklan sahaja |
| Parking | Bilangan bay, akses kad dan sama ada ia termasuk dalam sewa |
| Keadaan | Aircond, tekanan air, kebocoran, kabinet dan permukaan utama |
| Kos masuk | Sewa pertama, utiliti dan semua bayaran yang dinyatakan dalam terma unit |
Jika butiran tidak muncul dengan jelas pada listing, minta penjelasan bertulis sebelum membuat komitmen. Itu lebih berguna daripada membandingkan angka lama daripada portal.
28 Boulevard sekilas pandang
Rekod awam menggambarkan 28 Boulevard sebagai pembangunan mixed serviced-apartment dan SOHO tepi tasik di Pandan Perdana. Ia dikaitkan dengan Beverly Group dan Mapletree Investments; rekod yang sama menyatakan pegangan pajakan komersial, empat blok 45 tingkat, kira-kira 1,920 unit dan siap pada 2019.
| Fakta projek | Maksud untuk penyewa |
|---|---|
| Lokasi | Pandan Perdana, Ampang; semak blok dan pintu masuk unit sebelum viewing |
| Jenis pembangunan | Serviced apartment dan SOHO; konfigurasi unit boleh berbeza |
| Skala | Empat blok tinggi dengan kira-kira 1,920 unit; lif, lobi dan parking perlu dinilai pada waktu sebenar |
| Kemudahan | Rekod awam menyebut kolam, sky garden, gim dan akses tasik; sahkan akses serta keadaan semasa dengan pengurusan atau viewing |
| Transit | Pandan Jaya ialah rujukan LRT terdekat dalam rekod projek, sekitar 2 km; jangan anggap perjalanan itu boleh berjalan kaki tanpa menguji laluan sebenar |
Butiran projek ini bukan janji tentang mana-mana unit. Perabot, parking, pemandangan dan keadaan dalaman kekal perkara per-listing.
Siapa sesuai mempertimbangkan 28 Boulevard?
28 Boulevard mungkin sesuai jika rutin anda sepadan dengan Pandan Perdana dan anda selesa menilai perjalanan serta unit secara praktikal. Ia bukan pilihan automatik hanya kerana kemudahan atau lokasi pada peta kelihatan dekat.
Ia patut disenarai pendek jika anda:
- bekerja atau kerap bergerak di koridor Ampang, Cheras atau timur Kuala Lumpur;
- mahu unit serviced apartment atau SOHO dan bersedia membandingkan susun atur sebenar;
- boleh menguji perjalanan pada masa anda benar-benar pergi dan pulang kerja; dan
- mahu memilih berdasarkan keadaan unit, bukan nama pembangunan sahaja.
Cari pilihan lain jika anda perlukan stesen rel yang benar-benar mudah berjalan kaki, bilangan bilik tertentu yang belum disahkan pada listing, atau aturan pengurusan yang tidak sepadan dengan rutin anda.
Apa yang perlu disemak sebelum viewing dan tandatangan
Viewing perlu membuktikan keadaan unit dan cara anda akan menggunakannya setiap hari. Bawa senarai semak ringkas, ambil gambar bertarikh dengan kebenaran, dan pastikan semua perkara yang dijanjikan dapat dirujuk semula.
| Semakan | Kenapa penting |
|---|---|
| Laluan ke tempat kerja | Masa pemanduan atau transit berubah mengikut waktu; cuba laluan sebenar |
| Aircond dan tekanan air | Uji setiap ruang yang anda akan gunakan, bukan satu suis sahaja |
| Parking dan akses kad | Sahkan bay yang boleh digunakan serta peraturan pelawat atau pindah masuk |
| Inventori dan keadaan | Rekod perabot, dinding, lantai, tingkap dan peralatan sebelum serah terima |
| Pihak yang menerima bayaran | Gunakan hanya pihak dan kaedah yang dinyatakan pada proses platform atau perjanjian yang disahkan |
| Terma sewaan | Baca tempoh, bayaran, tanggungjawab pembaikan dan syarat keluar sebelum bersetuju |
Untuk persediaan tambahan, lihat soalan sebelum menyewa dan simpan rekod serah terima yang jelas.
Zero Deposit di 28 Boulevard
Zero Deposit hanya tersedia pada listing SPEEDHOME yang layak; ia bukan ciri tetap semua unit atau seluruh bangunan. Zero Deposit ialah sistem pengurusan risiko sewaan SPEEDHOME, bukan produk insurans atau jaminan kewangan. Ia menggantikan deposit tunai pendahuluan pada unit yang layak, manakala proses perlindungan standard masih terpakai untuk kerosakan serius yang melebihi haus dan lusuh biasa.
Semak label dan syarat pada listing unit sebelum memohon. Jangan anggap kelayakan daripada nama bangunan, sewa lama atau iklan lain.
FAQ
Adakah 28 Boulevard sesuai untuk disewa?
Ia sesuai untuk disenarai pendek jika lokasi Pandan Perdana, susun atur unit dan perjalanan harian sesuai dengan anda. Keputusan akhir mesti berdasarkan unit sebenar, parking, keadaan dan terma listing semasa.
Berapa jauh 28 Boulevard dari LRT?
Rekod projek awam meletakkan Pandan Jaya sebagai rujukan LRT sekitar 2 km. Jangan andaikan ia laluan berjalan kaki; uji perjalanan dari pintu masuk atau blok unit anda pada masa sebenar.
Adakah semua unit 28 Boulevard ada parking atau perabot?
Tidak boleh diandaikan. Kedua-duanya bergantung pada unit. Sahkan bilangan bay, akses kad dan senarai inventori secara bertulis pada listing atau sebelum tandatangan.
Boleh sewa 28 Boulevard dengan Zero Deposit?
Boleh jika listing SPEEDHOME tertentu menunjukkan kelayakan dan anda memenuhi syarat yang terpakai. Semak listing hidup kerana kelayakan ialah per unit, bukan per bangunan.
Apa yang patut saya rakam ketika viewing?
Dengan kebenaran, rakam keadaan dinding, lantai, tingkap, aircond, perabot dan meter atau akses yang relevan. Padankan rekod itu dengan inventori dan terma serah terima sebelum anda berpindah masuk.