Apa maksud cara tukar nama TNB online?
Cara tukar nama TNB online bermaksud pindahkan akaun elektrik dari nama tuan rumah ke nama penyewa melalui portal myTNB — satu permohonan Tukar Penghuni (Change of Tenancy) yang dikendalikan oleh Tenaga Nasional Berhad (TNB). Hantar borang, salinan IC dan Declaration Form 2025 atas talian, bayar deposit TNB (anggaran dua bulan penggunaan), duti setem RM10 dan yuran proses RM3.00 untuk kebanyakan unit kediaman.
Pindahkan akaun ini sebenarnya yang lindungi kedua-dua pihak selepas keluar nanti. Selagi akaun masih nama tuan rumah, TNB akan terus berurusan dengan tuan rumah walaupun penyewa yang pakai elektrik — itu punca paling biasa pertikaian bil dalam sewaan Malaysia, dan ia selesai bila tukar nama dibuat sebelum serah kunci.
Dokumen apa yang perlu ada sebelum mohon?
Tiga dokumen utama kena ready sebelum apply: borang permohonan TNB yang lengkap dan ditandatangani, salinan IC dengan tanda "For TNB Purpose Only", dan Declaration Form TNB versi semasa (2025). Ketiga-tiganya wajib sama ada mohon online atau di kaunter.
| Dokumen | Rupa bentuk | Tempat dapat | Kesilapan biasa yang kena elak |
|---|---|---|---|
| Borang Tukar Penghuni TNB | Borang satu halaman dengan alamat premis, butir akaun lama dan baru | Portal myTNB (muat turun versi semasa) atau mana-mana Kedai Tenaga | Hantar PDF lama yang dah tersimpan — sentiasa muat turun semula |
| Salinan IC (penyewa) | Depan dan belakang MyKad | Salinan sendiri penyewa | Hantar IC kosong atas WhatsApp — tulis "For TNB Purpose Only" merentasi kedua-dua muka |
| Declaration Form TNB (2025) | Muka surat perisytiharan standard TNB | Portal myTNB (versi semasa) | Guna PDF tahun lepas — TNB kemas kini borang dari semasa ke semasa |
| Perjanjian sewa (sokongan) | TA bertandatangan dan bertarikh untuk tempoh sewaan | Salinan tuan rumah | Skip terus — TNB mungkin minta untuk sahkan tukar penghuni di premis itu |
Simpan satu PDF untuk ketiga-tiga dokumen bersama TA dalam telefon sebelum login myTNB. Kakitangan Kedai Tenaga boleh proses set yang sama atas tablet kalau laluan online tersangkut.
Langkah myTNB online untuk tukar nama TNB
Mohon melalui myTNB > Account Services > Tukar Penghuni (Change of Tenancy), muat naik tiga dokumen, bayar deposit, duti setem dan yuran proses, kemudian book temujanji bacaan meter. Cara online lazimnya lebih cepat; Kedai Tenaga jadi sandaran bila semakan dokumen perlu dibuat secara bersemuka.
Urutan myTNB yang kebanyakan penyewa ikut pada 2026:
- Login myTNB (daftar sebagai pengguna baru kalau belum ada akaun myTNB — IC dan nombor telefon cukup).
- Buka Account Services dan pilih "Tukar Penghuni" (Change of Tenancy) untuk premis sewa.
- Masukkan alamat premis dan nombor akaun TNB sedia ada (tanya tuan rumah atau cari dalam bil lama).
- Muat naik borang permohonan, salinan IC dan Declaration Form sebagai PDF atau gambar yang jelas.
- Bayar deposit TNB (anggaran dua bulan penggunaan elektrik untuk premis — TNB sahkan semasa permohonan), duti setem RM10 dan yuran proses.
- Book temujanji bacaan meter; TNB mungkin hantar juruteknik atau terima gambar self-read, bergantung pada jenis premis.
- Simpan nombor akaun TNB baru dan resit — itu jadi bukti serah terima masuk.
Kalau myTNB tolak muat naik atau alamat tak padan, bawa tiga dokumen yang sama ke Kedai Tenaga paling dekat dengan premis sewa dan selesaikan pertukaran di kaunter.
Yuran dan deposit TNB bila tukar nama online
Jumlah kos TNB untuk Tukar Penghuni ada tiga bahagian: deposit lebih kurang dua bulan anggaran penggunaan elektrik, duti setem RM10, dan yuran proses RM3.00 untuk unit kediaman voltan rendah (RM80.00 untuk voltan sederhana/tinggi). Tiada angka tetap RM nasional — deposit dikira khusus untuk setiap premis.
| Komponen kos | Jumlah | Bila bayar | Siapa simpan resit |
|---|---|---|---|
| Deposit TNB | Anggaran dua bulan penggunaan elektrik untuk premis | Semasa hantar permohonan | Penyewa simpan bersama TA — boleh dipulangkan bila akaun ditutup |
| Duti setem | RM10 | Semasa hantar permohonan | Penyewa — diperlukan kalau pemulangan deposit dipertikaikan |
| Yuran proses | RM3.00 voltan rendah (kebanyakan kediaman) / RM80.00 voltan sederhana atau tinggi | Semasa hantar permohonan | Penyewa — tak boleh dipulangkan |
| Lawatan semula / sambung semula (jika ada) | Bergantung — sahkan di kaunter | Kalau juruteknik perlu datang semula | Penyewa, jika isu dari sisi penyewa |
Deposit ialah satu-satunya jumlah yang boleh dipulangkan. Bila penyewa keluar dan tutup akaun TNB, TNB pulangkan deposit (tolak sebarang bil akhir tertunggak) kepada penyewa. Sebab itu wajar simpan resit asal dalam fail perjanjian sewa.
Apa jadi kalau akaun kekal nama tuan rumah?
Kalau akaun tak dipindahkan, tuan rumah kekal titik hubungan pertama TNB untuk bil tertunggak dan setiap pertanyaan akaun — walaupun penyewa yang pakai elektrik. Pemindahan akaun yang pindahkan pendedahan undang-undang dan bil kepada penyewa.
| Tetapan akaun semasa masuk | Siapa TNB kejar dulu | Pendedahan utama | Apa perlu ditulis dalam perjanjian sewa |
|---|---|---|---|
| Penyewa pegang akaun TNB (selepas tukar nama) | Penyewa sebagai pemegang akaun berdaftar | Penyewa kena selesaikan bil akhir dan tutup akaun semasa keluar | Penyewa bayar semua penggunaan dari bacaan meter masuk; serah bukti bil akhir sebelum deposit dipulangkan |
| Tuan rumah kekalkan akaun | Tuan rumah sebagai pemegang akaun | Penyewa guna elektrik tapi tuan rumah yang TNB hubungi | Penyewa bayar balik bil bulanan sebenar dengan bukti pemindahan bank yang difailkan dalam folder TA |
| Pemindahan lewat selepas masuk | Bergantung pada nama akaun semasa jurang itu | Penggunaan semasa masuk dipertikaikan jika tiada bacaan meter diambil | Rekod bacaan meter pada serah kunci dengan gambar bertarikh untuk bahagi penggunaan kemudian |
Kalau anda masuk unit yang tersenarai di SPEEDHOME, perjanjian sewa sepatutnya dah nyatakan penyewa ambil alih akaun TNB. Sahkan dengan tuan rumah sebelum tandatangani supaya pertukaran berlaku pada hari pertama, bukan selepas bil pertama.
sudut SPEEDHOME untuk tukar nama TNB
Sewaan SPEEDHOME jangka serah terima utiliti yang kemas. Perjanjian sewa, gambar meter dan keputusan nama akaun kena selari sebelum penyewa masuk — platform sokong tuan rumah dengan templat perjanjian dan checklist masuk, tapi pemindahan TNB sendiri dibuat terus oleh pihak berkaitan dengan TNB.
Zero Deposit pada SPEEDHOME gantikan deposit keselamatan tunai di depan. Ia sistem pengurusan risiko sewaan SPEEDHOME — ia bukan produk jaminan kewangan, dan jumlah yang boleh dituntut dalam kes kerosakan teruk boleh terhad. Ia tidak tanggung deposit utiliti TNB, iaitu kos berasingan yang penyewa bayar terus kepada TNB semasa tukar penghuni.
Layari listing sewa dengan terma masuk yang jelas di /my/sewa. Untuk pecahan penuh pindah milik TNB, air dan pembetungan, baca panduan urus bil utiliti.
FAQ
Betul ke boleh tukar nama TNB sepenuhnya online?
Boleh untuk kebanyakan unit kediaman voltan rendah — mohon melalui myTNB > Account Services > Tukar Penghuni, muat naik tiga dokumen, bayar deposit, duti setem dan yuran proses, kemudian book temujanji bacaan meter. Kalau semakan dokumen diperlukan, selesaikan proses sama di Kedai Tenaga paling dekat dengan premis sewa.
Berapa deposit TNB untuk tukar nama?
Deposit TNB untuk Tukar Penghuni ialah anggaran dua bulan penggunaan elektrik untuk premis. Tiada satu angka RM tetap nasional yang muat untuk semua unit — TNB kira ikut alamat. Sahkan angka tepat dengan myTNB atau Kedai Tenaga bila hantar permohonan.
Perlukan tuan rumah ada semasa tukar nama TNB online?
Untuk hantaran myTNB secara online, tuan rumah tak perlu ada secara fizikal, tapi penyewa perlukan nombor akaun TNB sedia ada dan salinan IC yang jelas. Untuk permohonan kaunter di Kedai Tenaga, tuan rumah lazimnya tak diperlukan sama ada selagi borang permohonan ditandatangani dan dokumen sokongan lengkap.
Berapa lama proses tukar nama TNB siap?
Kebanyakan permohonan myTNB online diproses dalam beberapa hari bekerja, plus temujanji bacaan meter. Permohonan kaunter di Kedai Tenaga boleh siap hari sama untuk premis kediaman yang straightforward. Rancang pertukaran berlaku pada atau sebelum hari masuk supaya nama penyewa sudah atas akaun dari hari pertama penggunaan elektrik.
Bil lama atas nama tuan rumah jadi milik saya ke?
Tidak. Tukar Penghuni terpakai dari tarikh permohonan ke depan. Sebarang penggunaan sebelum pertukaran kekal atas pemegang akaun sebelumnya. Sebab itu bacaan meter pada serah kunci — bertarikh, bergambar dan disimpan bersama TA — ialah bukti yang bahagikan penggunaan secara adil antara kedua-dua pihak.
Kalau saya keluar, perlu tukar nama TNB semula ke?
Ya, penyewa patut tutup atau pindahkan akaun TNB semasa keluar. Selesaikan bil akhir, mohon pemulangan deposit (tolak sebarang penggunaan tertunggak), dan simpan resit pemulangan bersama fail perjanjian sewa. Status akaun tuan rumah hanya reset selepas akaun penyewa ditutup dengan betul.