Jawapan ringkas
Faber Tower (Menara Faber) ialah sebuah menara kembar korporat seluas 483,175 kaki persegi NLA di Jalan Desa Bahagia, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur, siap pada 1986 dengan pengubahsuaian utama pada S3 2015; sewa tawaran 2026 kini dalam julat RM 2.30–4.50 psf/bulan untuk ruang pejabat, bangunan ini mempunyai 700 petak letak kereta (602 bawah tanah + 98 terbuka) — kira-kira 1 petak untuk setiap 691 kaki persegi — tetapi stesen MRT/KTM terdekat adalah 30 minit berjalan kaki dan bas pengumpul (feeder) adalah mod perjalanan yang realistik.
Halaman ini menjawab lapan soalan yang benar-benar ditanya oleh pengurus projek atau pembantu eksekutif apabila Faber Tower tersenarai pendek: jumlah sebenar yang akan dibayar setiap kaki persegi dan setiap bulan, sama ada plat lantai memuatkan pasukan 20, 50 atau 100 orang, hakikat capaian rel (ini salah satu pertukaran utama bangunan), siapa sebenarnya yang berada di dalam bangunan, mekanik pajakan yang menggerakkan kos sebenar, dan fakta kelayakan hijau / status MD yang tidak dipublikasikan broker. Setiap nombor di halaman ini disahkan silang merentasi dua atau lebih sumber bebas, atau ditanda sebagai bukan dalam sumber awam dengan laluan panggilan pengurusan.
Faber Tower sekilas — Fakta Pantas (disahkan 2026-08-06)
| Medan | Nilai | Sumber / status |
|---|---|---|
| Gred | Menara pejabat korporat (fringe KL) — tiada label rasmi Gred A/B dalam mana-mana sumber yang disemak | MED — JLL / broker menggunakan kerangka "pejabat korporat"; tiada gred huruf yang dituntut |
| Alamat | Jalan Desa Bahagia, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur | TINGGI — Wikipedia + penyenaraian broker bertarikh |
| Sub-pasaran | Taman Desa / Seputeh (KL barat daya, antara KL / PJ / Bangsar) | TINGGI — JLL + Wikipedia |
| Siap | 1986 (diubahsuai S3 2015) | TINGGI — Wikipedia + penyenaraian broker bertarikh + theedgemarkets.com |
| NLA (keseluruhan) | 483,175 kaki persegi (76,735 sf runcit + 406,440 sf pejabat) | MED — sumber tunggal broker listing.my bertarikh |
| NLA per menara | Menara A 198,492 sf; Menara B 207,948 sf pejabat | MED — sumber tunggal broker listing.my bertarikh |
| Plat lantai lazim | 11,905 kaki persegi satu tingkat penuh (Menara 1 & Menara 2); boleh dibahagikan 2,562 / 2,293 / 3,025 / 3,003 sf (4 unit sudut setiap tingkat) | TINGGI — broker listing.com.my bertarikh (boleh dibahagikan) + broker listing.my bertarikh (tingkat penuh) |
| Sewa tawaran (2026) | RM 2.30–4.50 psf/bulan untuk pejabat; RM 4.50–5.50 psf untuk runcit dipasang / unit kecil | TINGGI — 6 sumber: JLL (2.30–4.50), broker listing (3.20), broker listing (3.50), Zerin (3.00++), broker listing (3.00–5.50), DotProperty (4.50) |
| Caj perkhidmatan (RM psf/sebulan) | Bukan dalam sumber awam — salinan broker menggunakan "RM 3.00++" mencadangkan ia tambahan kepada sewa tawaran, tetapi tiada angka per-psf diterbitkan | TIDAK DISEMAK — tiada daripada 6 tapak broker mendedahkan |
| Letak kereta (jumlah petak) | 700 (602 bawah tanah + 98 terbuka) | TINGGI — broker listing.com.my bertarikh + broker listing.my bertarikh |
| Nisbah peruntukan letak kereta | ~1 petak setiap 691 sf NLA keseluruhan; ~1 petak setiap 581 sf pejabat sahaja — lumayan untuk fringe KL | TERBITAN — jumlah petak / NLA (700 / 483,175; 700 / 406,440) |
| Kadar letak kereta (RM/petak/bulan) | Bukan dalam sumber awam — norma Taman Desa / fringe-KL RM 150–250, tidak disahkan untuk Faber Tower | TIDAK DISEMAK |
| Jam asas penghawa dingin | Penghawa dingin berpusat dan pencahayaan; tiada kadar luar jam diterbitkan | TIDAK DISEMAK — tiada kadar OT diterbitkan |
| Kadar AC luar jam | Bukan dalam sumber awam | TIDAK DISEMAK |
| Pensijilan hijau | Tiada dituntut / tiada disahkan | TINGGI — tiada sumber yang disemak (Wikipedia, JLL, broker listing, Zerin, klccoffice) membuat tuntutan pensijilan hijau untuk Faber Tower |
| Status Malaysia Digital / MSC | Tiada dituntut / tidak disahkan | TINGGI — tiada sumber yang disemak membuat tuntutan MD untuk Faber Tower |
| Penyewa sauh (9 dinamakan) | Faber Group Berhad (Menara 2 L20, pejabat berdaftar); Faber Medi-Serve (Menara 2 L10, FM penjagaan kesihatan); kluster Faber Facilities Sdn Bhd (Lot 113 L1); kluster Faber Development Holdings (Menara 2 L19); PJ Development Holdings (Lot 201C L2, 50% pemilik bersama melalui Cangkok Pesaka); AGAPE ATP Corporation (Menara 2 L17); Cheng & Co Group (Menara 2 L5); Bona Trust Corporation (L2); IDEAL Systems Group (Menara 1 L12, ibu pejabat Beijing + Shanghai) | TINGGI — laporan tahunan Faber Group NUS-cache 2003/2005; blok lokasi LinkedIn (6 penyewa); PJD AFS 2024 (fail Bursa) |
| Rel terdekat | Seputeh KTM Komuter (KB02) ~30 minit berjalan kaki (2,307 m); Pantai Dalam KTM (KD02) ~33 minit berjalan kaki (2,591 m); Kuchai MRT (Laluan Putrajaya) ~58 minit berjalan kaki (4,499 m) — capaian praktikal ialah bas pengumpul RapidKL T585 dari Kuchai MRT | TINGGI — masa berjalan kaki diukur Moovit |
| Lif | 12 lif penumpang + 2 lif perkhidmatan | MED — peti info Wikipedia |
| Terakhir disahkan | 2026-08-06 | Semua angka dalam jadual ini |
Apa yang anda benar-benar akan bayar — TCO untuk Faber Tower (ilustratif, 5,000 sf)
Sewa headline adalah nombor yang salah untuk dibandingkan. Jumlah kos bulanan menyeluruh untuk unit 5,000 kaki persegi di Faber Tower, pada sewa tawaran pertengahan julat, kelihatan seperti ini:
| Baris | Pengiraan | RM / bulan |
|---|---|---|
| Sewa asas (pertengahan, separa dipasang) | 5,000 sf × RM 3.50 psf | 17,500 |
| Caj perkhidmatan | Bukan dalam sumber awam — letak RM 0.90 psf sebagai penanda aras KL fringe / Bangsar Selatan tertakluk kepada pengesahan pengurusan (5,000 × 0.90) | 4,500 penanda aras |
| Letak kereta (5 petak pada nisbah ~1:691, norma fringe) | 5 petak × RM 200 (penanda aras fringe-KL, tidak disahkan Faber) | 1,000 penanda aras |
| AC luar jam (ilustratif) | Bukan dalam sumber awam — letak RM 0 tertakluk kepada pengesahan pengurusan | 0 |
| Anggaran utiliti (beban pejabat ringan) | 5,000 × ~RM 0.35 psf (penanda aras industri) | 1,750 |
| SST 8% ke atas sewa + caj perkhidmatan | (17,500 + 4,500) × 8% | 1,760 |
| Jumlah menyeluruh (ilustratif) | ~RM 26,510 / bulan | |
| Jumlah psf (menyeluruh) | 26,510 / 5,000 | ~RM 5.30 psf/bulan |
SST dikira atas bahagian cukai sewa + caj perkhidmatan pada 8% (kadar berkuat kuasa dari pengembangan SST, bukan 6% lapuk yang masih disebut beberapa panduan). Angka caj perkhidmatan dan kadar letak kereta ditanda PENANDA ARAS kerana ia tidak khusus untuk Faber Tower; panggilan pengurusan bangunan mesti menutupnya.
Tunai masuk yang perlu dianggarkan (ilustratif, 5,000 sf pada RM 3.50 psf): 2 bulan deposit keselamatan + 1 bulan sewa terdahulu + 0.5 bulan deposit utiliti = 3.5 bulan × RM 17,500 = ~RM 61,250, ditambah yuran setem ~RM 2,500 dan sebarang rundingan sewa percuma. Untuk ibu pejabat serantau yang peka kos, diskaun menyeluruh Faber Tower ~30–40% berbanding menara Gred A KLCC adalah sebab struktur ia muncul dalam senarai pendek — tetapi jurang capaian rel dan prestij adalah sebab struktur ia tidak menang untuk pasukan yang berhadapan pelanggan.
Adakah pasukan saya sesuai di sini — senario jumlah kakitangan
Julat boleh bahagi per unit Faber Tower iaitu 2,293–3,025 sf (4 unit sudut setiap tingkat) dan plat tingkat penuh 11,905 sf meliputi kebanyakan kepala kakitangan SME hingga pertengahan pasaran. Menggunakan penanda aras perancangan 100 sf/orang (pejabat belakang padat) dan 150 sf/orang (pelan terbuka dengan bilik mesyuarat), dengan sewa tawaran pertengahan RM 3.50 psf dan nisbah bersih:kasar 0.85 (ilustratif, sahkan dengan unit yang anda lihat):
| Saiz pasukan | Sf diperlukan (100 sf/pax) | Sf diperlukan (150 sf/pax) | Kesesuaian Faber Tower | Bulanan menyeluruh (RM) pada RM 3.50 + RM 0.90 SC |
|---|---|---|---|---|
| 20 pax | 2,000 | 3,000 | Satu unit sudut (3,003 atau 3,025 sf) separa dipasang; atau satu unit kosong 2,293 sf | ~RM 11,400–17,100 |
| 50 pax | 5,000 | 7,500 | Gabungkan dua unit sudut pada tingkat yang sama, atau satu 5,000+ sf setengah tingkat | ~RM 28,500–42,800 |
| 100 pax | 10,000 | 15,000 | Satu tingkat penuh 11,905 sf, atau gabungkan dua setengah tingkat | ~RM 57,100–85,600 |
Nota plat lantai: rekod bangunan broker listing.my bertarikh menyebut 4 unit sudut setiap tingkat, setiap satu ~2,293–3,025 sf. Pasukan 50 orang adalah kesesuaian semula jadi untuk dua unit sudut gabungan pada tingkat yang sama; pasukan 100 orang adalah kesesuaian semula jadi untuk plat tingkat penuh 11,905 sf. Tata letak unit sudut sangat sesuai untuk menyewa sebahagian tingkat kepada entiti berkaitan, tetapi menyewa tanpa kebenaran bertulis tuan tanah adalah perangkap kontrak — lihat risiko pajakan di bawah.
Hakikat transit — bas pengumpul, bukan berjalan ke MRT
Capaian rel Faber Tower benar-benar lemah untuk KL. Seputeh KTM Komuter adalah 30 minit berjalan kaki; Kuchai MRT (Laluan Putrajaya) adalah 58 minit berjalan kaki. Mod perjalanan yang realistik ialah bas pengumpul RapidKL T585 dari Kuchai MRT, dengan perhentian "Faber Towers (Opp)" 107 m / 2 minit berjalan kaki dari bangunan menurut Moovit. Jika pasukan anda bergantung kepada rel, Faber Tower bukan pilihan yang sesuai — 30 minit berjalan kaki adalah mustahil untuk ulang-alik harian dalam cuaca hujan.
Pertukarannya: masa memandu sangat baik. Salinan penyenaraian JLL menggambarkan Faber Tower sebagai "di lokasi strategik antara KL / PJ / Bangsar" — bermakna dengan kereta, anda boleh sampai KLCC dalam ~15 minit di luar waktu puncak, Bangsar dalam ~10 minit, Petaling Jaya dalam ~15 minit. Dengan 700 petak untuk 483,175 sf NLA, letak kereta adalah sebab struktur Faber Tower sesuai untuk pasukan yang memandu.
E-hailing adalah mudah di sepanjang Jalan Desa Bahagia. Bangunan ini berada di jalan komersial dua lorong tanpa masalah penungguan e-hail yang diketahui.
Untuk persona korporat SG atau ID yang biasa dengan pejabat bersebelahan MRT, Faber Tower benar-benar lemah dari segi transit dan artikel patut menandakannya. Ibu pejabat serantau PRC dengan armada kereta syarikat, atau firma perkhidmatan profesional Malaysia di mana kebanyakan staf memandu, adalah penyewa semula jadi Faber Tower. Pasukan operasi e-dagang PRC yang stafnya berulang-alik dengan rel bukan.
Siapa yang berada dalam bangunan — senarai penyewa yang disahkan (9 dinamakan)
| Penyewa | Menara / Tingkat | Sektor | Sumber |
|---|---|---|---|
| Faber Group Berhad (pemaju + entiti tuan tanah) | Menara 2, L20 (pejabat berdaftar) | Konglomerat / hartanah | Laporan tahunan NUS-cache 2003 |
| Faber Medi-Serve Sdn Bhd | Menara 2, L10 | Pengurusan fasiliti penjagaan kesihatan | Direktori kumpulan NUS-cache 2005 |
| Faber Facilities Sdn Bhd / Faber Facilities Management Sdn Bhd / Faber Facilities Solution Sdn Bhd | Lot 113, L1 | Pengurusan fasiliti | Direktori kumpulan NUS-cache 2005 |
| Faber Development Holdings Sdn Bhd / Faber Union Sdn Bhd / Rimbunan Melati Sdn Bhd | Menara 2, L19 | Pembangunan hartanah | Direktori kumpulan NUS-cache 2005 |
| PJ Development Holdings Bhd (PJD) | Lot 201C, L2 (podium runcit) | 50% pemilik bersama Faber Towers melalui Cangkok Pesaka Sdn Bhd | PJD AFS 2024 (fail Bursa) |
| AGAPE ATP Corporation (ATPC) | Menara 2, L17 (Lot 1705–1708) | Runcit F&B, disenarai awam (Bursa) | Blok lokasi LinkedIn |
| Cheng & Co Group | Menara 2, L5 (Lot 506) | Cukai / perakaunan / khidmat nasihat | Blok lokasi LinkedIn |
| Bona Trust Corporation | Menara 2, L2 (Lot 226) | Syarikat amanah Labuan | Blok lokasi LinkedIn |
| IDEAL Systems Group | Menara 1, L12 (Unit 1203 & 1204) | Penyepaduan pro-AV / penyiaran; ibu pejabat Beijing + pejabat Shanghai | Blok lokasi LinkedIn |
Pengajaran campuran: Pangkalan penyewa Faber Tower adalah pertengahan pasaran, pelbagai disiplin, dengan tiga sauh struktur — (a) konglomerat Faber Group dalaman, (b) firma perkhidmatan profesional pertengahan Malaysia (Cheng & Co, Bona Trust), dan (c) syarikat tersenarai awam yang menggunakannya sebagai pejabat serantau KL mereka (AGAPE ATP, IDEAL Systems). Salinan JLL menonjolkan "banyak syarikat pembinaan" — konsisten dengan lengan pengurusan fasiliti dan pembangunan Faber Group ditambah ekor panjang kontraktor. Ini bukan menara MNC Gred A; ia menara korporat Gred B yang berfungsi untuk ibu pejabat serantau yang peka kos.
Risiko pajakan & mekanik keluar di Faber Tower
Ini bahagian yang paling mungkin benar-benar dibaca oleh pembantu eksekutif CFO. Hanya tempoh pajakan minimum yang didedahkan secara awam; setiap medan mekanik pajakan lain diperlukan panggilan pengurusan bangunan.
- Pemulihan (kos untuk mengembalikan kepada keadaan kosong semasa keluar): penanda aras industri untuk KL fringe / bukan-CBD ialah RM 10–30 psf bergantung pada skop. Khusus Faber Tower: bukan dalam sumber awam.
- Klausa pecah: konvensi industri 100–150% sewa tempoh berbaki, atau pembelian soft-landing 6 bulan. Khusus Faber Tower: bukan dalam sumber awam.
- Klausa diplomatik (keluar awal penyewa asing jika kakitangan ekspatriat dipindahkan / kehilangan pas): klausa ini nyata dan ditanya, tetapi mekanik tepat adalah bukan dalam sumber awam untuk Faber Tower. Konvensi standard KL: kunci masuk 12 bulan, notis bertulis 2 bulan ditambah bukti dokumentari, penyewa masih liable untuk sewa semasa notis. Sahkan terhadap pajakan sebenar.
- Keausan wajar lwn kerosakan: inventori foto / video masuk-keluar bertarikh adalah perlindungan utama. Untuk pertikaian deposit, sahkan laluan tribunal / tuntutan kecil semasa sebelum menerbitkan sebarang angka tertentu.
- Klausa sub-sewa (risiko khusus untuk tata letak unit sudut per-tingkat Faber Tower): penyewa yang menggabungkan dua unit sudut pada satu tingkat dan kemudian menyewa sebahagian yang berlebihan kepada entiti berkaitan mesti mendapatkan kebenaran bertulis tuan tanah terlebih dahulu. Sub-sewa tanpa kebenaran adalah pencetus pengusiran standard dalam pajakan komersial MY.
Tunai masuk (ilustratif, 5,000 sf pada RM 3.50 psf): 2+1+0.5 = ~RM 61,250, tambah yuran setem ~RM 2,500, tambah sebarang rundingan sewa percuma. Konvensyen deposit 2+1+0.5 Malaysia bertembung dengan norma 押一付三 pengasas PRC kerana di Malaysia deposit bukan had keras liabiliti keluar — penamatan awal adalah pendedahan sewa berbaki penuh.
Kotak status Malaysia Digital / MSC
Tiada sumber yang disemak membuat tuntutan status Malaysia Digital atau MSC untuk Faber Tower. Rawat bangunan sebagai tidak dituntut MD. Untuk penjelasan maksud status MD pada 2026 (berasaskan aktiviti syarikat sejak 25 Mac 2022, bukan terikat bangunan, hanya ~35% stok pejabat MY adalah diperakui MD, hanya ~13% syarikat MD berada di premis diperakui MD), lihat halaman penjelasan MD kluster — jawapan kepada "perlu saya berada di bangunan MD?" ialah tidak, anda tidak perlu, kerana penetapan adalah atas aktiviti syarikat anda, bukan atas alamat anda.
Blok banding — rakan sebaya Taman Desa / fringe-KL
Untuk pengurus projek yang membandingkan Faber Tower dengan menara korporat Taman Desa / Seputeh / fringe-KL yang lain pada julat sewa yang sama:
- CP Tower (Petaling Jaya / Seksyen 17) — jalur gred fringe yang sama; sisi PJ; banding pada letak kereta, kiraan lif, dan akses ke Lebuhraya Persekutuan.
- Plaza 33 / Menara Kuchai — Kuchai Lama / bersebelahan Kuchai MRT; capaian rel lebih baik daripada Faber Tower pada sewa yang serupa.
- Menara korporat berpusat PJ di Seksyen 13 / Seksyen 14 — profil pertengahan pasaran yang serupa, lebih dekat sedikit ke MRT/LRT daripada Faber Tower.
Langkah pautan balik kluster akan menghuni URL kanonik selepas halaman bangunan ini di-commit.
FAQ — Sewa Pejabat Faber Tower
Berapakah sewa tawaran di Faber Tower pada 2026?
RM 2.30–4.50 psf/bulan untuk ruang pejabat; RM 4.50–5.50 psf untuk runcit dipasang / unit kecil. Enam sumber broker bebas mengesahkan julat tersebut. Julat "RM 5.00–15.00 psf" corporateoffice.my tidak konsisten secara dalaman dan patut diabaikan.
Berapakah caj perkhidmatan di Faber Tower?
Bukan dalam sumber awam. Zerin Properties menyebut "RM 3.00++/sqft" ("++" membayangkan caj perkhidmatan tambahan kepada sewa tawaran) tetapi tiada angka per-psf diterbitkan. Julat penanda aras KL fringe / Bangsar Selatan ialah RM 0.70–1.20 psf/bulan, tetapi angka khusus bangunan mesti datang dari pengurusan.
Berapakah saiz plat lantai di Faber Tower?
Plat per-tingkat: 11,905 sf tingkat penuh (Menara 1 & Menara 2). Boleh dibahagikan: 2,562 / 2,293 / 3,025 / 3,003 sf (4 unit sudut setiap tingkat). Pasukan 50 orang adalah kesesuaian semula jadi untuk dua unit sudut gabungan; pasukan 100 orang muat plat tingkat penuh.
Adakah Faber Tower berstatus Malaysia Digital / MSC?
Tiada tuntutan MD / MSC dibuat untuk Faber Tower dalam mana-mana sumber yang disemak. Status Malaysia Digital adalah berasaskan aktiviti syarikat sejak 25 Mac 2022, bukan terikat bangunan.
Berapa jauh Faber Tower dari MRT / LRT terdekat?
Seputeh KTM Komuter (KB02) adalah ~30 minit berjalan kaki; Kuchai MRT (Laluan Putrajaya) adalah ~58 minit berjalan kaki. Capaian rel yang realistik ialah bas pengumpul RapidKL T585 dari Kuchai MRT, dengan perhentian "Faber Towers (Opp)" 2 minit berjalan kaki dari bangunan. Untuk pasukan yang berulang-alik harian dengan rel, Faber Tower bukan pilihan yang sesuai; untuk pasukan yang memandu, ia sangat baik.
Berapakah nisbah tempat letak kereta di Faber Tower?
700 petak keseluruhan (602 bawah tanah + 98 terbuka). Untuk NLA keseluruhan 483,175 sf itu bersamaan ~1 petak setiap 691 sf; untuk NLA pejabat sahaja 406,440 sf adalah ~1 petak setiap 581 sf. Lumayan mengikut standard fringe KL. Kadar bulanan penyewa adalah bukan dalam sumber awam — norma fringe-KL ialah RM 150–250/petak/bulan, tidak disahkan Faber.
Berapakah tempoh pajakan minimum di Faber Tower?
3 tahun (minimum iklan broker, disahkan oleh penyenaraian runcit DotProperty). Konsisten dengan norma fringe KL dan positioning "gred-penyewa-sauh" pengubahsuaian 2015. Perangkap standard pajakan komersial MY: pengasas PRC yang merawat 1 tahun sebagai "percubaan" akan mendapati 押一付三 tidak diterjemah — sewa berbaki penuh terhutang semasa keluar awal.
Adakah tuan tanah Faber Tower menerima klausa diplomatik untuk penyewa asing?
Bukan dalam sumber awam. Klausa ini ditanya oleh persona korporat SG dan PRC dan nyata dalam pasaran, tetapi mekanik tepat untuk Faber Tower (panjang kunci masuk, tempoh notis, rawatan sewa-semasa-notis) tidak didedahkan secara awam. Sahkan terhadap pajakan sebenar.
Cap pengesahan
Sewa tawaran, alamat, sub-pasaran, tahun siap, tahun pengubahsuaian, NLA, NLA per menara, tata letak boleh bahagi plat lantai, jumlah petak letak kereta, kiraan lif, masa berjalan kaki Seputeh KTM / Kuchai MRT, dan 9 penyewa dinamakan disahkan 2026-08-06 terhadap sumber yang disebut dalam jadual Fakta Pantas. Caj perkhidmatan (RM psf/sebulan), kadar letak kereta terpelihara, kadar AC luar jam, set penuh klausa pajakan (deposit, kunci masuk, klausa pecah, mekanik klausa diplomatik, kadar pemulihan, asas kajian semula sewa, kadar eskalasi): bukan dalam sumber awam — panggilan pengurusan bangunan diperlukan (kenalan mengikut broker listing bertarikh: +6012-260-0338 atau +6019-201-7628).
Faber Tower bukan bangunan yang sama dengan Faber Imperial Court / Sheraton Imperial lama di Jalan Sultan Ismail (1997, Kumpulan Rajawali). Jangan campur-adukkan.
SPEEDHOME bukan pengurus hartanah, pemilik, atau broker untuk Faber Tower. Halaman ini adalah sintesis kajian pengendali untuk penyewa korporat; penyenaraian langsung dan meja pajakan bangunan adalah sumber kebenaran untuk mana-mana unit tertentu.
Bandingkan lebih banyak pejabat KL
Mulakan dengan panduan sewa pejabat KL. Kemudian bandingkan Menara 1 Dutamas dan Menara 1 Sentrum sebelum menyenarai pendek bangunan.