Apakah pilihan sewa semasa di Desa Green?
Feed Desa Green semasa platform ini di Taman Desa menyenaraikan campuran unit furnished dan unfurnished dalam servis apartmen freehold 3-menara oleh UOA Development Bhd, pada sewa strata KL rendah-ke-sederhana. Sewa minta pada feed live bermula sekitar RM1,400/bulan dan naik ikut saiz, tingkat, furnishing dan parking — semak listing live untuk angka peringkat-unit.
Dikemas kini terakhir 24 Jun 2026 oleh pasukan editorial SPEEDHOME.
Desa Green terletak dalam Taman Desa, alamat KL yang sudah lama wujud di selatan pusat bandar, sesuai untuk pemandu dan e-hailing antara Jalan Klang Lama dan Lebuhraya Persekutuan. Rekod awam kenal pasti pemaju sebagai UOA Development Bhd, di atas tapak freehold seluas kira-kira 3 ekar, dengan 3 menara berjumlah kira-kira 1,388 unit kesemuanya (Tower 1 ~486 unit, Tower 2 ~451 unit, Tower 3 ~451 unit — pecahan tepat per menara sedikit berbeza antara sumber portal, jadi anggap sebagai anggaran sahaja), saiz binaan kira-kira 578-945 kaki persegi, disiapkan sekitar 2016. Bangunan ini blok strata dalam kategori strata Klang Valley yang lebih mantap — kualiti siapan, bilangan lif dan senarai kemudahan berbeza unit demi unit, jadi listing, gambar dan viewing kekal sumber kebenaran untuk mana-mana unit tertentu.
Desa Green sepintas lalu
Angka di bawah mencerminkan apa yang penyewa biasanya lihat pada listing Desa Green SPEEDHOME hari ini — sahkan unit yang tepat pada feed live sebelum komited.
| Medan | Nilai biasa (sahkan pada listing live) |
|---|---|
| Kawasan | Taman Desa, Kuala Lumpur |
| Pemaju dan pegangan | UOA Development Bhd; freehold, tapak kira-kira 3 ekar (rekod awam) |
| Skala | 3 menara, kira-kira 1,388 unit kesemuanya (Tower 1 ~486, Tower 2 ~451, Tower 3 ~451 — pecahan anggaran, sumber portal sedikit berbeza); siap kira-kira 2016 |
| Saiz binaan | Kira-kira 578-945 kaki persegi ikut konfigurasi unit (rekod awam) |
| Alamat | Sahkan pada pin peta listing — blok strata kadang senarai poskod, bukan pintu pagar resident |
| Anchor rel terdekat | Chan Sow Lin MRT (Laluan Putrajaya) dan interchange Salak Selatan LRT/KTM/Monorel, kira-kira 1.3km per portal — titik rujukan sahaja, bukan jarak jalan kaki disahkan; commute ini kereta-dan-e-hailing dahulu melalui Lebuhraya Salak, bukan lokasi jalan-ke-rel |
| Kategori strata | Servis apartmen strata, Klang Valley |
| Julat sewa minta | Dari ~RM1,400/bulan untuk unfurnished; unit furnished cenderung lebih tinggi |
| Saiz unit biasa | Konfigurasi studio, 2-bilik dan 3-bilik muncul pada feed — sahkan ikut listing |
| Parking | Strata KL biasanya 1 petak per unit — kenderaan kedua biasanya perlukan pas pelawat |
| Julat caj penyelenggaraan | Sahkan pada listing atau semasa viewing; berbeza ikut blok |
| Baseline furnishing | Listing Desa Green SPEEDHOME julat daripada unfurnished hingga fully furnished — semak inventori ikut unit |
| Disahkan terakhir di tapak | Semasa viewing, sebelum sebarang bayaran |
Sumber: Feed listing live Desa Green SPEEDHOME, kali terakhir dibuka 24 Jun 2026; pemaju/pegangan/skala/rel daripada rekod awam PropertyGuru, iProperty dan EdgeProp, disemak 7 Julai 2026. Angka di atas julat deskriptif operator, bukan nilai kontrak.
Di mana Desa Green dan macam mana commute?
Desa Green terletak dalam Taman Desa, alamat KL yang sudah mantap antara Jalan Klang Lama dan Lebuhraya Persekutuan. Rujukan rel terdekat pada rekod awam ialah Chan Sow Lin MRT (Laluan Putrajaya) dan interchange Salak Selatan LRT/KTM/Monorel, kira-kira 1.3km — tetapi ini titik rujukan, bukan jarak jalan kaki disahkan, dan bentuk commute tetap kereta-dan-e-hailing dahulu melalui Lebuhraya Salak.
Untuk penyewa yang banding Taman Desa dengan kondo KL baru yang berhampiran transit, rancang commute sebenar dari pintu pagar resident unit, bukan alamat utama bangunan — dan jangan anggap Desa Green boleh jalan kaki ke rel hanya kerana Chan Sow Lin dan Salak Selatan wujud sebagai titik rujukan berhampiran:
| Pilihan transit | Apa perlu disahkan |
|---|---|
| Chan Sow Lin MRT / Salak Selatan LRT-KTM-Monorel | Titik rujukan portal, kira-kira 1.3km — sahkan jarak sebenar pada pin peta listing live dan sekali lagi semasa viewing; jangan andai ia jalan-ke-rel |
| Masa berjalan kaki | Sama ada laluan yang diiklan termasuk tangga, jalan tidak rata atau bukit — uji pada waktu perjalanan sebenar anda, kerana rekod awam tidak sahkan jarak jalan kaki |
| E-hailing (Grab dll.) | Di mana pemandu sebenarnya berhenti; kondo Taman Desa bergerbang kadang paksa pickup di guardhouse loop, bukan lobi |
| Jalan utama | Lebuhraya Salak, Lebuhraya Persekutuan dan Jalan Klang Lama deliver kawasan ini; semak pemanduan waktu puncak sebenar ke pejabat atau sekolah anda |
Untuk perbandingan lokasi lebih luas merentasi KL, baca panduan kawasan sewa Kuala Lumpur.
Berapa sewa di Desa Green pada 2026?
Feed Desa Green platform ini semasa bermula sekitar RM1,400/bulan untuk unit unfurnished, dengan unit furnished cenderung lebih tinggi per kaki persegi. Sewa tepat ditetapkan ikut unit berdasarkan saiz, tingkat, furnishing, keadaan, parking dan waktu pindah masuk — listing live ialah sumber kebenaran untuk unit yang anda mahu.
Guna listing sewa SPEEDHOME live untuk baca julat minta semasa. Tiga perkara paling banyak ubah angka di servis apartmen strata seperti Desa Green: tingkat (tingkat atas selalunya berharga premium kecil), furnishing (furnished bawa premium perabot terbina yang perlu diamortisasi terhadap kos pindah masuk anda sendiri), dan bilangan parking (petak tambahan jarang dan kenakan surcaj sebenar pada unit yang lebih baik).
Apa kemudahan ada di Desa Green?
Rekod awam senaraikan kategori kemudahan Desa Green sebagai kolam renang, kolam air cetek, gimnasium, sauna, taman permainan, dewan serbaguna, serta keselamatan 24-jam dengan akses kad — tetapi ini kategori peringkat-bangunan, bukan pengesahan apa yang ada pada blok atau unit khusus anda. Sahkan senarai kemudahan tepat pada listing live, kemudian sahkan setiap satu semasa viewing.
Kategori kemudahan yang direkodkan secara terbuka, untuk disahkan semasa viewing kerana peruntukan sebenar boleh berbeza ikut menara:
| Kemudahan | Apa perlu disahkan |
|---|---|
| Kolam renang dan kolam air cetek | Waktu buka, mana menara ada akses, sama ada kolam sedang diselenggara |
| Gimnasium dan sauna | Peralatan sedia ada, waktu operasi, sama ada akses termasuk dalam yuran penyelenggaraan |
| Dewan serbaguna dan taman permainan | Cara tempahan untuk fungsi, keadaan taman permainan semasa |
| Petak parking | Bilangan per unit, peraturan pas pelawat, peruntukan motosikal |
| Servis lif | Bilangan lif per menara, usia dan rekod servis — dengan ~1,388 unit merentasi 3 menara, sahkan nisbah lif-ke-unit menara anda semasa viewing |
| Keselamatan | Waktu guardhouse, setup kad akses, log ID pelawat |
| Penyelenggaraan | Baki sinking-fund dan sebarang special assessment dirancang (boleh dilihat pada papan notis pengurusan) |
Unit mana di Desa Green yang sesuai untuk anda?
Shortlist unit, bukan nama bangunan. Dua unit dalam blok Desa Green yang sama boleh rasa seperti bangunan berbeza selepas anda kira tingkat, susun atur, furnishing, keadaan, parking dan arah mana tingkap blok itu mengadap.
Urutan shortlist yang praktikal:
- Buka feed Desa Green SPEEDHOME live dan shortlist ikut julat sewa serta tarikh pindah masuk yang sepadan jadual anda.
- Untuk setiap calon, semak gambar, bilangan petak parking dan inventori furnishing pada listing.
- Viewing secara fizikal: jalankan paip semasa rutin petang sebenar anda, naik lif, jalan dari pintu pagar resident ke pickup e-hailing terdekat, dan uji kad akses pada lawatan yang sama.
- Tanya pemilik listing untuk caj penyelenggaraan terkini dan caruman sinking-fund sebelum komited.
Apa perlu disemak semasa viewing?
Semak tekanan air, saliran, aircond, lampu, plug, kebocoran, bau, bunyi, parking, kunci, kad akses dan inventori sedia ada. Jalankan setiap semakan pada waktu perjalanan sebenar anda, bukan waktu tengah hari yang sunyi, kerana itulah waktu kecacatan timbul.
| Semakan | Kenapa penting |
|---|---|
| Air dan saliran | Kebocoran dan saliran perlahan jadi masalah harian dan aduan strata lama paling biasa |
| Aircond dan pengudaraan | Penyejukan dan bau pengaruhi keselesaan dan kualiti tidur |
| Titik elektrik | Suis dan plug rosak cipta kesusahan pindah masuk dan mungkin tanda risiko rewiring |
| Bunyi | Bunyi jalan, koridor, kemudahan dan jiran boleh ubah unit pada waktu puncak |
| Parking dan akses | Masalah akses boleh lebih besar daripada sewa lebih rendah sepanjang tenancy 12 bulan |
| Inventori handover | Gambar elak pertikaian move-out tidak jelas dan lindungi kedua-dua pihak |
Guna checklist pindah masuk dan keluar Malaysia untuk sediakan rekod handover.
Bagaimana jika unit furnished?
Untuk unit furnished atau partly furnished, minta senarai item semasa viewing. Label "furnished" sahaja tidak cukup untuk lindungi mana-mana pihak.
Feed furnished Desa Green SPEEDHOME semasa berbeza unit demi unit — sesetengah datang dengan white goods dan perabot asas, yang lain partly furnished sahaja. Minta senarai inventori pada listing live, kemudian sahkan setiap item semasa viewing. Rekod calar, kesan, remote atau kunci hilang, dan item yang pemilik rancang alih sebelum pindah masuk. Checklist furnished atau unfurnished terangkan cara elak kekeliruan inventori.
Tinggal di Desa Green — apa nak jangka
Rancang berdasarkan rutin bangunan sebenar, bukan brosur. Nisbah parking, aliran pelawat, pickup e-hailing dan kelemahan diketahui semuanya bentuk kehidupan harian di sini.
- Parking: Kondo KL lama biasanya nisbah 1-petak-per-unit; tanya sama ada kereta atau motosikal kedua anda akan guna pas pelawat.
- Akses pelawat: Kebanyakan kondo Taman Desa berpengurusan guardhouse log ID pelawat dan nombor unit; sahkan waktu check-in sebelum tetamu tiba.
- Pickup e-hailing: Pemandu kadang tersekat di guardhouse jika lobi lif tidak bertanda; tanya penyewa sedia ada atau pengawal untuk lorong pickup standard.
- Baseline furnishing: Listing furnished SPEEDHOME di sini biasanya termasuk white goods dan perabot asas; sahkan setiap item pada inventori sebelum tandatangan.
- Tekanan air tingkat atas: Blok strata bertingkat tinggi dalam kategori ini kadang ada tekanan air tidak konsisten di tingkat atas waktu puncak — jalankan paip semasa rutin petang sebenar anda waktu viewing.
- Servis lif: Dengan kira-kira 1,388 unit merentasi 3 menara, nisbah lif-ke-unit dan waktu tunggu puncak pagi/petang berbeza ikut menara; semak bilangan lif dan rekod servis pada papan notis pengurusan semasa viewing.
- Caj penyelenggaraan: Caj penyelenggaraan boleh naik bila kerja lif, paip, kolam atau cat semula tiba; minta caruman sinking-fund terkini sebelum komited.
- Commute rel: Chan Sow Lin MRT dan interchange Salak Selatan LRT/KTM/Monorel wujud sebagai titik rujukan kira-kira 1.3km — tetapi rancang commute anda sebagai kereta-dan-e-hailing dahulu melalui Lebuhraya Salak, bukan jalan-ke-rel.
Macam mana elak silap bayaran?
Simpan listing, contact, dokumen tenancy dan laluan bayaran dalam saluran rasmi platform ini. Jangan pindah duit melalui nombor baru, akaun berbeza, atau bayaran sampingan yang tergesa-gesa.
Tiga semakan konkrit sebelum sebarang pemindahan:
- Halaman listing ialah halaman SPEEDHOME live dan contact ialah yang ditunjuk di situ — bukan nombor daripada mesej yang dihantar semula.
- Tenancy agreement rujuk unit, sewa, tarikh pindah masuk dan inventori furnishing yang sama seperti pada listing.
- Arahan bayaran melalui laluan bayaran rasmi SPEEDHOME, bukan akaun bank peribadi.
Zero Deposit ialah sistem pengurusan risiko sewaan SPEEDHOME — bukan produk jaminan kewangan. Ia muncul pada listing Desa Green yang menyertai sahaja — kelayakan dinilai per pemohon dan ditunjukkan pada halaman listing. Anggap listing live sebagai sumber kebenaran, bukan jaminan menyeluruh.
FAQ
Adakah Desa Green bagus untuk disewa?
Ya, untuk penyewa yang mahu servis apartmen freehold berskala besar (UOA Development Bhd, 3 menara, ~1,388 unit, siap ~2016) di Taman Desa pada julat sewa strata KL rendah-ke-sederhana, dan boleh terima commute kereta-dan-e-hailing dahulu. Feed Desa Green SPEEDHOME semasa senaraikan campuran unit furnished dan unfurnished bermula sekitar RM1,400/bulan; trade-off-nya ialah rel terdekat (Chan Sow Lin MRT, Salak Selatan) kira-kira 1.3km dan bukan jalan-ke-rel, kemungkinan variasi tekanan air di tingkat atas, dan nisbah parking yang biasanya plafon pada satu petak per unit. Shortlist jika commute, julat sewa dan keadaan semuanya sepadan semasa viewing; skip jika anda perlukan unit yang terikat pada stesen MRT/LRT boleh jalan kaki, atau nisbah parking lebih tinggi.
Apa silap viewing paling besar di Desa Green?
Skip ujian kad akses pada hujung minggu. Trafik guardhouse dan volum pelawat hujung minggu di kondo Taman Desa selalunya dedahkan corak queue dan akses yang viewing hari bekerja terlepas — uji kedua-dua lorong resident dan mana-mana lorong pelawat semasa tempoh viewing sebenar, dan jalankan paip serta lif pada lawatan yang sama.
Apa patut saya tanya sebelum bayar booking fee?
Tiga perkara yang tentukan sama ada unit berbaloi lawatan kedua: inventori furnishing yang tepat, bilangan petak parking untuk unit anda (dan peraturan pas pelawat untuk kenderaan kedua), dan caj penyelenggaraan serta caruman sinking-fund terkini. Jika mana-mana satu daripada tiga ini kabur, unit itu belum sedia untuk dibayar.
Bolehkah saya sewa Desa Green dengan Zero Deposit?
Zero Deposit ialah sistem pengurusan risiko sewaan SPEEDHOME — bukan produk jaminan kewangan. Ia muncul pada listing Desa Green yang menyertai sahaja — kelayakan dinilai per pemohon dan ditunjukkan pada halaman listing. Anggap listing live sebagai sumber kebenaran, bukan jaminan menyeluruh.