Keputusan di Gurney Park ialah sewaan seluruh unit atas jalur harga petikan yang ketat — RM2,200-2,800 merentasi lebih 98 kad portal aktif dalam salah satu pasaran sewa paling dalam di Pulau Pinang — dengan sifar penyenaraian khusus di papan kami sendiri pada alamat perdana: laluan sifar deposit di sini belum dituntut. Tahan godaan sewa jangka pendek yang diajukan oleh alamat ini: lingkungan Gurney ialah koridor sewa jangka pendek yang dalam, namun tiada satu pun unit atas nama Gurney Park — limpahannya berada di menara jiran dan mengehadkan apa yang penukaran itu boleh jana. Kaki jualan nipis — tiada baris Brickz bangunan, satu pasangan pelancaran tidak dapat diselaraskan — jadi pulangan ditahan. Satu datum kos petikan wujud: caj perkhidmatan sekitar RM160 sebulan, sahkan dengan penyata MC. Keadaan dan tingkat menentukan di sini, bukan kelangkaan.
Tiga cara menyewakan unit anda
Pilih kad model dan masukkan angka anda sendiri. Medan sewa memuatkan RM2,300 — harga permulaan 68 kad iProperty, bacaan penawaran paling dalam; jalurnya RM2,200-2,800, semuanya petikan carian. Medan pembelian kekal kosong: tiada baris jualan peringkat bangunan yang dapat diselaraskan. Kad bilik tidak disambungkan — harga permulaan RM650 di PropertyGuru ialah tara bilik atas plat yang tidak dinyatakan, bukan pasaran bilik yang diukur. Setiap muatan dilabel dengan dasarnya; jawapan dikemas kini semasa anda menaip.
Perbandingan pulangan renovasi sedang dimuatkan…
Berapa anda boleh jana?
Pihak pertama dahulu: sifar khusus, satu berdekatan. Halaman bangunan kami memaparkan "Zero Deposit Houses for Rent in Gurney Park Gurney Drive · 1 nearby" — dan kad berdekatan itu bukan bangunan ini. Di alamat selicar ini, papan sifar deposit yang kosong ialah kedudukan yang belum dituntut, bukan permintaan yang hilang.
Jalur harga — gred petikan, dan dilabel sebegitu. Tiga petikan carian bebas bertemu: panduan ejen "Guide rent from RM 2,200+"; iProperty "68 condos for rent, starting from around RM 2,300/month"; Mudah "30 units for rent, with prices ranging up to RM 2,800". Bersama: RM2,200-2,800 atas lebih kurang 98 kad aktif, setiap angka ialah cebisan carian, tiada halaman portal langsung dibaca dalam imbasan ini. Dalam pasaran sedalam ini, penyenaraian yang disewa dahulu ialah yang paling kemas dipaparkan dan paling tajam harga — jalurnya kompetitif, bukan jarang.
Bilik — lantai, bukan pasaran. PropertyGuru mencetak "Rental price starting from RM 650" atas stok 588 unit tiga bilik ~970 kp — itu harga permulaan tara bilik atas plat yang tidak dinyatakan, bukan kad bilik yang diukur; tiada bilik Gurney Park dibaca di mana-mana. Tiada apa yang disambungkan, tiada apa yang ditetapkan. Jika pihak pengurusan sesekali meluluskan berbilang penyewa secara bertulis, panduan sewa bilik dan co-living ialah senarai semak operasinya — dengan kadar yang perlu diukur, bukan diandaikan.
Jualan — tiada penambah yang diselaraskan. Brickz tidak membawa sebarang baris Gurney Park; carian menemui "THE LOOC RESIDENCE, GURNEY" pada RM1,067 psf — bangunan berbeza, digugurkan. Jalur konteks kawasan lebih kurang RM750-1,800 psf (2026, disemak NAPIC/Brickz) — koridor, bukan bangunan. Dan satu pasangan sejarah pelancaran tidak dapat diselaraskan atas satu plat: "harga pelancaran asal ~RM260 psf" berbanding "3 bilik tidur pada ~RM690,000" atas 950-970 kp — kedua-duanya dikutip, dasar tidak dinyatakan. Maka: pulangan ditahan, medan pembelian menunggu angka bertarikh anda. Sewa jangka pendek: sifar unit Airbnb atas nama bangunan; konteks koridor berjalan RM737-2,228 untuk lima malam ("Modern 2BR @ SunriseGurney ... RM 1,790 for 5 nights"; "Gurney Seaview 2BR ... @ Jazz RM 1,280"; "3BR/2Car Park Seaview ... The Landmark RM 912") — enjinnya nyata, ia cuma tidak berjalan atas nama bangunan ini. Kos: satu halaman ejen mencetak caj perkhidmatan sekitar RM160 sebulan — satu-satunya datum kos berulang imbasan ini, gred petikan, sahkan dengan penyata MC. Selepas itu, tiada apa yang diterbitkan. Kos operasi lalai RM330 sebulan sebagai pemegang tempat berpagar; majlis ialah MBPP.
Kenapa menara berkembar 1999 di lingkungan Gurney berjalan dengan sewaan seluruh unit
Gurney Park ialah skim bebas menara berkembar City Associates Group — Maple dan Pine, dua blok 39 tingkat, 588 unit, lebih kurang lapan unit satu tingkat dan tiga lif setiap menara, siap 1999, di Jalan Kelawei tepat Persiaran Gurney dengan Gurney Plaza dan Gurney Paragon di ambang pintu, di bawah MBPP. Tiga fakat menentukan permainan. Pertama, ekonomi penawaran dalam: lebih 98 kad aktif bermakna penyewa profesional membanding baris demi baris; keadaan, tingkat dan paparan ialah satu-satunya tuas — panduan ubah suai SPEEDRENO menstrukturkan belanja gred paparan yang pasaran ini bayar. Kedua, pagar sewa jangka pendek: postur penguatkuasaan Pulau Pinang dan kuasa statutori MC terletak lurus menentang penyewaan sementara tanpa kelulusan, dan limpahan koridor sendiri (stok Jazz, Landmark, Sunrise) sudah mengehadkan apa yang penukaran boleh jana — kedudukan tahan lama ialah tenancy gred korporat yang tenang. Ketiga, mekanikal vintage 1999: 39 tingkat loji tua ialah tepat apa yang levi khas danai; petikan caj perkhidmatan ~RM160 berkata kos jalanan seder hari ini, dan baki dana penjelas berkata sama ada ia kekal begitu. Haiwan peliharaan: tiada pendirian diterbitkan — tetapi SPEEDHOME coliving mesra kucing, kucing dialu-alukan dalam bilik coliving kami, dan susunan atur mesra haiwan peliharaan menjana lebih kurang 15-20% lagi di mana dibenarkan, konteks pasaran daripada daftar operator; varian undang-undang kecil berjalan dalam surat yang sama.
5 semakan sebelum komit
-
Baca dokumen hak milik sebenar — lot bebas Kelawei, menara (Maple atau Pine), tingkat, telaga letak kereta. Selesai: anda memegang dokumen hak milik individu.
-
Dapatkan pendirian bertulis MC — sewa jangka pendek, berbilang penyewa dan haiwan peliharaan dalam satu permintaan; pada alamat ini klausa sewa jangka pendek ialah yang memikul beban. Selesai: klausa, secara bertulis, dengan tarikh fail COB.
-
Selaraskan caj perkhidmatan dengan penyata — angka ~RM160 sebulan ialah petikan halaman ejen; penyata MC, bukan halaman ejen, ialah angkanya. Selesai: jadual semasa dan tiga tahun terakhir secara bertulis.
-
Tarikh-semak jalur sewa dengan bacaan langsung — jalur RM2,200-2,800 ialah petikan 11 Oktober 2026; tarik halaman portal langsung sebelum anda menetapkan harga. Selesai: baris bertarikh anda sendiri, secara bertulis.
-
Baca nama setiap pembanding jualan — THE LOOC bukan Gurney Park, dan jalur kawasan RM750-1,800 psf ialah konteks koridor; penambah anda mesti menamakan bangunan ini. Selesai: baris pembelian bertarikh atas nama bangunan.
Soalan Lazim (FAQ)
Berapa pulangan yang diberikan Gurney Park?
Tiada yang dituntut: Brickz tidak membawa baris bangunan, dan pasangan sejarah peluncuran (~RM260 psf berbanding ~RM690,000 atas 950-970 kp) tidak dapat diselaraskan atas satu plat. Sisi berukur ialah sewa: RM2,200-2,800, gred petikan atas lebih 98 kad. Bawa baris pembelian bertarikh anda sendiri dan jalankan kalkulator.
Bolehkah anda menyewakan bilik di Gurney Park?
Tiada kad bilik dibaca di bangunan ini. Harga permulaan RM650 di PropertyGuru ialah tara bilik atas plat yang tidak dinyatakan — lantai tidak disahkan, bukan pasaran bilik. Kelulusan bertulis MC untuk berbilang penyewa mengawal mana-mana model perkongsian.
Adakah sewa jangka pendek dibenarkan di Gurney Park?
Tiada unit sewa jangka pendek atas nama bangunan wujud — stok sewa jangka pendek koridor yang dalam (RM737-2,228 untuk lima malam) duduk di menara jiran Jazz, Landmark dan Sunrise. Anggap pendapatan sewa jangka pendek sebagai sifar sehingga teks undang-undang kecil bertulis berkata sebaliknya.
Adakah haiwan peliharaan dibenarkan di Gurney Park?
Tidak diterbitkan. SPEEDHOME coliving mesra kucing — kucing dialu-alukan dalam bilik coliving kami; tawaran itu dasar kami, dan varian undang-undang kecil berjalan dalam surat yang sama. Susunan mesra haiwan peliharaan menjana lebih kurang 15-20% lagi di mana dibenarkan, konteks pasaran daripada daftar operator.
Cara pengurusannya
Persediaan ialah tiga dokumen tambah satu disiplin: hak milik dengan lot bebas Kelawei di atasnya, pendirian bertulis MC, jadual yuran yang diselaraskan — kemudian belanja paparan-dahulu dalam pasaran 98 kad tempat keadaan dan tingkat satu-satunya barang jarang. Kerjanya satu isi rumah kemas bagi setiap unit — sifar deposit, SPEEDHOME menjalankan penyenaraian, lawatan dan kutipan sewa, dan anda meluluskan penyewa sebelum apa-apa ditandatangani. Pelan duduk di atasnya: Standard pada RM799 + SST setahun, Protect pada satu bulan sewa, Protect+ pada satu setengah.
Bersedia? Senaraikan unit Gurney Park anda dengan SPEEDHOME — sifar deposit, kami uruskan lawatan, anda luluskan penyewa.
Bacaan papan, petikan carian dan capaian Airbnb adalah pada 11 Oktober 2026 (fail bukti gurney-park-gurney-drive-market-evidence-2026-10-11.yaml, lorong bi-mine-06, curl + WebSearch + WebFetch, tiada halaman portal langsung dibaca); RM2,200-2,800 ialah jalur sewaan seluruh unit gred petikan atas lebih 98 kad; RM650 ialah harga permulaan tara bilik, bukan pasaran bilik; RM750-1,800 psf ialah konteks koridor dan THE LOOC bangunan berbeza; ~RM160 sebulan ialah petikan caj perkhidmatan halaman ejen; baris jualan, PSF transaksi, cukai tanah dan dasar haiwan peliharaan tidak dikutip atau tidak diterbitkan pada bangunan ini. Lanjutan: panduan hasil sewa Pulau Pinang dan kalkulator kos urus sendiri.