TenantUtilities TnbQuick Answer
马来西亚租房 IWK 排污费由谁付？
IWK（Indah Water）排污账户跟着物业不跟着住户。多数情况下房东接收并支付 IWK 账单，只有租约明文约定时租客才承担偿还义务——本文讲清分账口径。
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TenantRepairs MaintenanceQuick Answer
马来西亚租房谁付维修费——正常磨损 vs 损坏
正常磨损是房东成本，损坏是你的成本。带日期的入住与退房状态记录，决定马来西亚每一起租房维修争议。
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出租屋坏了谁修？马来西亚屋主和租客责任指南
马来西亚出租屋维修责任中文指南：自然损耗、租客造成损坏、押金扣除、冷气、水管、玻璃和证据记录。
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出租屋玻璃窗破了，马来西亚一定是租客负责吗？
玻璃窗破裂责任要看原因：租客行为、自然老化、外部事故、安装问题和证据；不要自动扣押金。
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TenantTenant Rights MoveoutPillar
马来西亚谁是租客？房客、寄宿者与访客的法律区别（2026）
依据1950年合同法解析马来西亚房客、寄宿者与访客界限：独占使用权判定标准，以及保障房东权益的合法迁出程序。
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马来西亚租房押金争议：由哪个审裁处或法庭处理？
马来西亚并没有专门的住宅租赁审裁处。押金争议由普通民事法庭裁决——5,000令吉以下走推事庭小额索赔程序，更高金额走推事庭或地庭。查看完整法庭阶梯与合法追讨路径。
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Kuala Lumpur（吉隆坡）特色 Heritage 旧式住宅租房指南: Kampung Baru、Bangsar、Brickfields
Bangsar studio/1 房约 RM1,200–2,200。Kampung Baru 步行 5 分钟到村落核心，外围达 10–15 分钟。
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TenantDeposit ZdPillar
押金争议什么时候走小额索赔 vs 推事庭（马来西亚）
马来西亚没有专门住宅租务仲裁庭。押金争议何时走推事庭小额索赔程序、何时走普通推事庭——按争议金额、双方身份和证据复杂度判断，而不是找"最容易"的入口。
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TenantTenant Rights MoveoutPillar
屋主卖房时租客有什么权利
屋主卖房时租客有什么权利：马来西亚没有住宅租务法，靠已盖印租约继续约束新业主，押金追讨路径全说明。SPEEDHOME 2026。
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