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12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Rica Residence Sentul：两房挂牌 RM2,000-2,200，按 RM435,000-480,000 挂牌集群年毛回报约 5.5-6.1%。67 个租盘竞争；分租未量得；整租胜出。

12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Savio at Riana Dutamas：自家平台卡 RM2,200 三年半攒 97 条咨询，Mudah 实体 26 张卡 RM1,300-2,600，PG 底价 RM320,000——1 房配对约 4.9%。整租为默认。

12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

R&F Princess Cove JB：单间挂牌 RM1,100-1,450——按 RM718,000-987,000 成交行年毛回报约 1.3-2.4%。短租是量得的市场（每晚 RM150-440）；由管理处信函把关。

12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Residensi Pitta 2026 年 RUMAWIP 交付：整租挂牌 RM1,500-2,000，一手价 RM300,000——按计划成本年毛回报约 6.0-8.0%。我们自家房源 24 天 81 个聊天请求。

12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Reizz Residence Ampang：四张活的两房卡 RM1,850-3,200，对 5 笔 Brickz 中位 RM877,000——中带约 3.3%，旧窗口已标注。本批次最大的短租簇（8 个具名单位）。整租为默认。

12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

One Foresta Bayan Lepas：我们自家平台在 RM1,100（2019）和 RM2,200（2023）两度清空需求——3.0-6.0% 年毛随时代而变。整租为默认。

12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Mizumi Residences 甲洞：901 方尺户型挂牌 RM1,800-2,000——按 RM388,000 挂牌底价年毛回报约 5.6-6.2%。零专属零押金房源；整租胜出。

12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

拥有 Meritus Residensi（Perai）单位？50 套在租：三房 RM1,450-2,300、studio RM900-1,300，扣成本前约 3.6-4.8% 一年。

12 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Maya Bay Residences 实测区间：单间 RM800-1,000，两房 RM1,300-1,800，三房 RM1,500-2,300；5 个短租房源 RM149-228/晚。没有诚实的售价分母——计算器用你的价格。