JMB dan Strata

• Pertikaian Pengurusan Kondo dengan Tuan Rumah di Malaysia: Siapa Tanggungjawab Apa

  Pertikaian yuran penyelenggaraan kondo Malaysia 2026: JMB/MC vs pemilik unit (bukan penyewa), notis 14 hari, Tribunal Pengurusan Strata RM250,000, Akta 757.

• Airbnb di Kondominium Malaysia: Peraturan dan Risiko

  Airbnb di kondominium Malaysia bergantung pada by-law strata, TA dan lesen tempatan. Semak tiga lapisan ini sebelum menerima tetamu.

• Airbnb Sah di Malaysia: Apa Tuan Rumah Kena Semak Sebelum Benarkan Penyewa Short-Stay (2026)

  Tiada undang-undang kebangsaan halang Airbnb, tapi by-laws kondo dan liabiliti yuran bawa risiko sendiri — apa Strata Management Act maksud untuk anda.

• Akta Pengurusan Strata Malaysia: Panduan Tuan Rumah

  Panduan BM untuk tuan rumah strata: JMB, MC, maintenance charge, sinking fund, notis 14 hari, Tribunal Strata dan risiko bila disewa.

• Apa Itu JMB di Malaysia? Panduan Lengkap Tuan Rumah (2026)

  Apa itu JMB di Malaysia? Kewajipan tuan rumah kondo, notis tuntutan 14 hari, dan Tribunal Pengurusan Strata untuk tuntutan sehingga RM250,000.

• Bocor Air di Kondo: Siapa Bayar bagi Bocoran Antara-Tingkat di Malaysia?

  Bocor air kondo melalui siling? Ketahui siapa bertanggungjawab bagi bocoran antara-tingkat di Malaysia — penyewa, tuan rumah, atau badan pengurusan.

• Boleh JMB atau MC Larang Airbnb di Kondominium Malaysia?

  Jawapan berhati-hati untuk tuan rumah strata: bila JMB atau MC boleh sekat short-stay, apa dokumen yang perlu dibaca, dan kenapa ini bukan larangan nasional Airbnb.

• Boleh Jual Hartanah Tanpa Hakmilik Strata di Malaysia? (Panduan 2026)

  Ya — boleh, tapi caranya lain. Jualan sebelum hakmilik strata guna surat ikatan serah hak, perlu pemaju dan bank, dan mesti guna peguam pindah milik.

• Bolehkah Pemilik Strata Saman JMB di Malaysia? Hak Anda di Bawah Akta Pengurusan Strata 2013

  Ya — pemilik strata boleh saman JMB melalui Tribunal Pengurusan Strata untuk tuntutan sehingga RM250,000. Cara failkan dan siapa layak.

• Cara Mengadu Jika JMB atau MC Bangunan Tidak Adil di Malaysia

  Panduan mengadu JMB atau MC tidak adil: kumpulkan bukti, tulis kepada pengurusan, guna AGM, pilih Tribunal Pengurusan Strata (had RM250,000) atau mahkamah.

• Cukai Pintu (Cukai Taksiran) Malaysia: Kadar, Siapa Bayar & Cara Semak [2026]

  DBKL kenakan 4% kediaman, MBPJ seragam 4% dari 2025. Cukai pintu vs cukai tanah, cara kira bil separuh tahunan, dan cara bayar dalam talian.

• Cukai Tanah & Parcel Rent Malaysia: Apa Tuan Rumah Kondo Perlu Tahu (2026)

  Cukai tanah ialah caj tahunan negeri ke atas pemegang geran; parcel rent untuk unit strata. Tuan rumah bayar, bukan penyewa. Panduan quit rent 2026.

• Hak Pemilik Hartanah Strata Malaysia: Caj, Tribunal dan Sewa

  Panduan BM untuk pemilik strata Malaysia yang menyewakan unit: maintenance charge, tuntutan JMB/MC, Tribunal Pengurusan Strata, short-term let dan risiko penyewa.

• Hak Penyewa Jika Bangunan Strata Disekat Akses di Malaysia

  Kad akses disekat sebab tuan rumah tak bayar yuran? Akta Strata 2013 wajib notis 14 hari dulu — cuma pemilik petak boleh disasarkan, bukan penyewa.

• JMB Kondominium Malaysia: Hak Pemilik, Yuran dan Pertikaian (2026)

  Yuran maintenance, peraturan 14 hari, jerat kad akses, dan hak di Tribunal Strata untuk tuan rumah yang sewakan unit kondominium.

• JMB Malaysia: Apa Tuan Rumah Condo Wajib Tahu (2026)

  JMB Malaysia untuk tuan rumah condo: fi penyelenggaraan, dana sinking, peraturan tuntutan bertulis 14 hari, Tribunal Pengurusan Strata, dan perangkap kad akses.

• JMB Sekat Kad Akses Penyewa Sebab Tuan Rumah Tak Bayar Maintenance

  Kad akses penyewa disekat sebab tunggakan maintenance pemilik. Ketahui proses 14 hari JMB, risiko tuan rumah, dan cara selesaikan tanpa jadikan penyewa mangsa.

• Bolehkah JMB Sekat Kad Akses Penyewa Jika Tuan Tanah Tertunggak Sinking Fund? (2026)

  Kad akses penyewa disekat sebab anda tertunggak sinking fund? Jom faham siapa yang perlu bayar, apa hak anda, dan macam mana nak selesaikan.

• Kebocoran Air Kondo Antara Tingkat: Siapa Bayar di Malaysia?

  Panduan kebocoran air kondo antara tingkat di Malaysia: siapa patut bayar, bukti apa perlu disimpan, bila JMB/MC terlibat, dan cara elak pertikaian deposit.

• Maintenance Fee Strata: Siapa Bayar — Penyewa atau Tuan Rumah? (2026)

  Caj penyelenggaraan strata: tanggungan pemilik petak ke JMB/MC di bawah Akta 757 — bukan penyewa. Susun atur bayaran selamat & apa jadi kalau tak bayar.

• JMB/MC kondo buat hal? Hak tuan rumah & apa anda boleh buat

  JMB atau MC caj anda atas kesalahan penyewa, potong kad akses, atau berat sebelah? Had kuasa mereka, notis 14 hari wajib, dan jalan sah untuk tuan rumah.

• Panduan Cukai Tanah Malaysia: Apa Tuan Rumah Kondo Kena Bayar (2026)

  Cukai tanah ialah hutang tahunan pemegang geran, bukan penyewa. Panduan tuan rumah kondo: siapa bayar dan apa berlaku jika tertunggak.

• JMB/MC Cari Pasal Dengan Tuan Rumah? Panduan Strata 2026

  Panduan tuan rumah bila JMB atau MC tuntut caj, sekat house rules, isu akses kad, maintenance fee dan pertikaian strata.

• Pemaju Kondo Saya Tidak Serahkan Hakmilik Strata Selama 6+ Tahun

  Hakmilik strata belum keluar selepas 6 tahun? Hak anda di bawah Akta 757 masih terpakai — tuntutan Tribunal sehingga RM250,000, dan laluan sah terhadap pemaju.

• Semakan Yuran JMB Sebelum Tandatangan Sewa: 5 Perkara Wajib

  Lima semakan yuran JMB wajib sebelum tandatangan sewa: kadar caj terkini, tunggakan petak, kaedah bil, minit AGM, dan pertikaian undang-undang kecil.

• Siapa Bayar Yuran Penyelenggaraan Kondo: Tuan Rumah atau Penyewa? (2026)

  Di Malaysia, yuran maintenance dan sinking fund adalah liabiliti statutori pemilik petak bawah Akta Pengurusan Strata 2013 — bukan penyewa.

• Sinking Fund Kondominium Malaysia: Apa Tuan Rumah Wajib Tahu (2026)

  Sinking fund kondominium ialah liabiliti undang-undang pemilik bukan penyewa. Faham peraturan Akta Pengurusan Strata 2013, penalti, dan cara urus dalam TA.

• Tuan Rumah Tak Bayar Maintenance, JMB Sekat Lif Penyewa - Panduan Pemilik 2026

  Lif disekat sebab tuan rumah tunggak maintenance? Hutang milik pemilik petak, bukan penyewa — Tribunal Pengurusan Strata boleh tuntut sehingga RM250,000.

• Kad Akses Penyewa Disekat Sebab Tunggakan JMB? Peta Pemulihan Tuan Rumah (2026)

  Kalau kad akses penyewa disekat sebab tunggakan fi penyelenggaraan, hutang tu milik tuan rumah. Laluan Akta Pengurusan Strata 2013 dan cara pulihkan akses.

• Yuran Maintenance Kondo di Malaysia: Apa Tuan Rumah Tanggung dan Cara Kutip Tunggakan (2026)

  Yuran maintenance kondo Malaysia ialah liabiliti pemilik petak bawah Strata Management Act 2013, bukan penyewa — apa dibiayai, jalan kutip tunggakan sah.

• Yuran Penyelenggaraan Hartanah Malaysia: Panduan Lengkap Tuan Rumah (2026)

  Yuran penyelenggaraan hartanah Malaysia bawah Strata Management Act 2013 ialah liabiliti pemilik petak kepada JMB/MC, bukan penyewa — apa dibiayai.

• Yuran Penyelenggaraan Kondominium: Apa Yang Tuan Rumah Kawal & Cara Elak Tunggakan (2026)

  Yuran penyelenggaraan kondominium di Malaysia liabiliti pemilik petak bawah Akta Strata 2013 — bukan penyewa. Cara JMB atau MC pulih tunggakan.

• Yuran Penyelenggaraan Rumah Sewa: Tuan Rumah atau Penyewa Bayar? (Malaysia 2026)

  Di Malaysia, yuran penyelenggaraan kondo tanggungan pemilik petak kepada JMB/MC di bawah Akta Pengurusan Strata 2013 — bukan penyewa.

Back to the guide index