JMB dan Strata
13 current guides · Page 1 of 1
- Pertikaian Pengurusan Kondo dengan Tuan Rumah di Malaysia: Siapa Tanggungjawab Apa
Pertikaian yuran penyelenggaraan kondo Malaysia 2026: JMB/MC vs pemilik unit (bukan penyewa), notis 14 hari, Tribunal Pengurusan Strata RM250,000, Akta 757.
- Airbnb di Kondominium Malaysia: Peraturan dan Risiko
Airbnb di kondominium Malaysia bergantung pada by-law strata, TA dan lesen tempatan. Semak tiga lapisan ini sebelum menerima tetamu.
- Airbnb Sah di Malaysia: Apa Tuan Rumah Kena Semak Sebelum Benarkan Penyewa Short-Stay (2026)
Tiada undang-undang kebangsaan halang Airbnb, tapi by-laws kondo dan liabiliti yuran bawa risiko sendiri — apa Strata Management Act maksud untuk anda.
- Bocor Air di Kondo: Siapa Bayar bagi Bocoran Antara-Tingkat di Malaysia?
Bocor air kondo melalui siling? Ketahui siapa bertanggungjawab bagi bocoran antara-tingkat di Malaysia — penyewa, tuan rumah, atau badan pengurusan.
- Boleh Jual Hartanah Tanpa Hakmilik Strata di Malaysia? (Panduan 2026)
Ya — boleh, tapi caranya lain. Jualan sebelum hakmilik strata guna surat ikatan serah hak, perlu pemaju dan bank, dan mesti guna peguam pindah milik.
- Cukai Pintu (Cukai Taksiran) Malaysia: Kadar, Siapa Bayar & Cara Semak [2026]
DBKL kenakan 4% kediaman, MBPJ seragam 4% dari 2025. Cukai pintu vs cukai tanah, cara kira bil separuh tahunan, dan cara bayar dalam talian.
- Cukai Tanah & Parcel Rent Malaysia: Apa Tuan Rumah Kondo Perlu Tahu (2026)
Cukai tanah ialah caj tahunan negeri ke atas pemegang geran; parcel rent untuk unit strata. Tuan rumah bayar, bukan penyewa. Panduan quit rent 2026.
- Hak Pemilik Hartanah Strata Malaysia: Caj, Tribunal dan Sewa
Panduan BM untuk pemilik strata Malaysia yang menyewakan unit: maintenance charge, tuntutan JMB/MC, Tribunal Pengurusan Strata, short-term let dan risiko penyewa.
- Hak Penyewa Jika Bangunan Strata Disekat Akses di Malaysia
Kad akses disekat sebab tuan rumah tak bayar yuran? Akta Strata 2013 wajib notis 14 hari dulu — cuma pemilik petak boleh disasarkan, bukan penyewa.
- JMB Sekat Kad Akses Penyewa Sebab Tuan Rumah Tak Bayar Maintenance
Kad akses penyewa disekat sebab tunggakan maintenance pemilik. Ketahui proses 14 hari JMB, risiko tuan rumah, dan cara selesaikan tanpa jadikan penyewa mangsa.
- Kebocoran Air Kondo Antara Tingkat: Siapa Bayar di Malaysia?
Panduan kebocoran air kondo antara tingkat di Malaysia: siapa patut bayar, bukti apa perlu disimpan, bila JMB/MC terlibat, dan cara elak pertikaian deposit.
- JMB/MC Cari Pasal Dengan Tuan Rumah? Panduan Strata 2026
Panduan tuan rumah bila JMB atau MC tuntut caj, sekat house rules, isu akses kad, maintenance fee dan pertikaian strata.
- Pemaju Kondo Saya Tidak Serahkan Hakmilik Strata Selama 6+ Tahun
Hakmilik strata belum keluar selepas 6 tahun? Hak anda di bawah Akta 757 masih terpakai — tuntutan Tribunal sehingga RM250,000, dan laluan sah terhadap pemaju.