Apa yang i-Residence @ i-City tawarkan?
i-Residence @ i-City (juga dicari sebagai I Residence @ I City atau iResidence i-City) ialah projek serviced-residence freehold di i-City, Seksyen 7, Shah Alam, siap sekitar 2015, dengan jenis unit suite-apartment dan duplex-villa di dalam township i-City bersebelahan Central i-City Mall dan i-City Theme Park.
Tarikan utama ialah setting township itu: mall, theme park dan makanan berada dalam presint yang sama, dan kawasan ini berada pada koridor Shah Alam Line — sahkan status servis Rapid KL semasa sebelum bergantung pada akses rel, kerana butiran servis berubah. Julat sewa dan kekosongan unit bergerak mengikut penapis live, bukan artikel ini.
| Faktor | Apa nak buat |
|---|---|
| Julat sewa | Semak listing live — julat berubah mingguan |
| Commute | Sahkan status servis Shah Alam Line / stesen Seksyen 7 semasa sebelum tandatangan |
| Sekolah | Sahkan tangkapan jika ada anak sekolah |
| Furnishing | Sahkan pada unit, bukan listing |
| Zero Deposit | Ada pada listing terpilih; bukan semua unit layak |
| Laluan undang-undang | Akta Kontrak 1950 + Akta Relief Spesifik 1950 |
Untuk siapa i-Residence sesuai?
Penyewa yang betul ialah yang rutin hariannya sepadan dengan koridor. Penyewa yang salah ialah yang jatuh dengan baris "dekat LRT" dalam listing tanpa menguji commute sebenar dari blok khusus.
Tuan rumah yang betul ialah yang tapis betul, guna perjanjian sewa yang disetem, dan ikut laluan sembuh-mahkamah yang sah jika sewa berhenti. Tuan rumah yang salah ialah yang cuba mengunci penyewa keluar atau memutuskan air atau elektrik — itu menyalahi seksyen 7(2) Akta Relief Spesifik 1950, walau apa pun kata perjanjian sewa.
Apa langkah seterusnya?
- Buka penapis sewa SPEEDHOME live dan cari "i-Residence" atau "i-City" untuk unit semasa.
- Senarai pendek 2–3 unit berdasarkan layout, furnishing dan parkir.
- View pada hari bekerja untuk uji commute.
- Tandatangan hanya selepas perjanjian sewa disetem melalui e-Duti Setem di MyTax.
- Simpan gambar handover bertarikh dan salinan perjanjian yang disetem.
Related routes
- Lihat sewaan SPEEDHOME
- Panduan penyewa
- Panduan tuan rumah
- Proses setem perjanjian sewa di Malaysia
- Siapa bayar pembaikan rumah sewa
- Elak scam sewa
- Zero Deposit dijelaskan
FAQ
Adakah kawasan ini sesuai untuk saya?
Bergantung pada commute, isi rumah dan bajet sewa. Panduan owner meliputi semakan penuh.
Di mana saya mula?
Layari penapis SPEEDHOME live untuk kawasan ini menggunakan pautan dalam jadual di atas.
Bagaimana dengan kawasan lain?
Bandingkan hub owner melalui penapis sewa SPEEDHOME untuk lihat senarai penuh.
Adakah Zero Deposit ada pada setiap unit?
Tidak — hanya pada listing terpilih. Sahkan pada listing live sebelum menjangka.
Apa jika tuan rumah atau penyewa berhenti bayar?
Laluan sah sama seperti di mana-mana di Malaysia: hantar notis bertulis, tamatkan bawah klausa perjanjian sewa jika tak bayar, dan teruskan melalui mahkamah sivil. Mengunci penyewa keluar atau memutuskan air atau elektrik adalah menyalahi seksyen 7(2) Akta Relief Spesifik 1950, walau apa pun kata perjanjian sewa.