i-City Shah Alam ialah kawasan mixed-use oleh I-Berhad, bukan satu condo sahaja — serviced residence, Central i-City mall, hotel, tarikan tema dan pejabat dalam kawasan sekitar 72 ekar. Studio serviced residence biasanya sekitar RM1,300-RM2,000 sebulan; setakat Jun 2026 tiada stesen LRT/MRT beroperasi dalam jarak berjalan kaki.
Apa itu i-City dan apa boleh disewa di sana?
Jika anda sudah mahu cari unit, terus lihat sewaan i-City Shah Alam. Jika mahu faham sama ada kawasan ini sesuai untuk gaya hidup anda, baca bahagian di bawah dahulu.
Apa yang boleh disewa di i-City?
Stok sewaan i-City banyak terdiri daripada serviced residence bersaiz kompak, termasuk studio dan layout SOHO. Ia lebih sesuai untuk individu, pasangan muda atau pelajar berbanding keluarga besar yang mahu ruang luas.
Fakta precinct daripada sumber awam: developer ialah I-Berhad, lokasi di Shah Alam berhampiran Seksyen 7, dengan Central i-City mall, hotel DoubleTree by Hilton dan ibis, tarikan tema serta komponen pejabat.
| Ciri | Apa maksud untuk penyewa |
|---|---|
| Serviced residence | Semak tariff utiliti dan house rules |
| Studio/SOHO | Sesuai untuk 1-2 orang |
| Mall dalam precinct | Mudah untuk harian |
| Mixed-use | Lebih aktif, kurang rasa kawasan residential senyap |
| Parking | Semak bay dan kos |
Untuk checklist sewa umum, rujuk cara sewa rumah di Malaysia.
Bagaimana realiti transit di i-City?
Setakat Jun 2026, tiada stesen LRT atau MRT yang sudah beroperasi dalam jarak berjalan kaki terus ke i-City. LRT3 Shah Alam Line masih dalam pembangunan, jadi jangan kira ia sebagai commute harian sehingga operasi dan jarak sebenar disahkan.
Ramai penghuni bergantung pada kereta, e-hailing atau shuttle precinct. Federal Highway dan KESAS membantu akses, tetapi masa ke Subang atau KL bergantung pada trafik. Frasa "near LRT3" dalam listing perlu dibaca sebagai potensi masa depan, bukan kemudahan harian semasa.
Uji laluan pintu-ke-destinasi sebelum tandatangan.
Berapa anggaran sewa dan bil utiliti?
Sumber EN menyatakan studio serviced residence di i-City sekitar RM1,300-RM2,000 sebulan bergantung pada furnishing, tingkat dan parking. Angka ini indikatif sahaja; semak listing live sebelum bajet.
| Jenis unit | Anggaran bulanan | Pemboleh ubah utama |
|---|---|---|
| Studio unfurnished | RM1,300-RM1,550 | Parking termasuk atau tidak |
| Studio partly furnished | RM1,400-RM1,700 | Air-cond dan appliance |
| Studio fully furnished | RM1,600-RM2,000 | Furnishing dan bil TNB |
| Unit lebih besar | Semak listing | Layout lebih jarang |
Perkara penting: sebahagian serviced residence mungkin dibilkan pada tarif TNB komersial, bukan residential. Minta tiga bulan bil utiliti dan pengesahan bertulis untuk unit khusus itu.
Siapa sesuai dan siapa patut cari tempat lain?
i-City sesuai untuk individu, pasangan muda dan pelajar yang mahu mall access, footprint kompak dan suasana urban. Ia kurang sesuai untuk commuter tanpa kereta yang perlukan rail hari ini, keluarga besar atau penyewa yang mahu kawasan senyap.
Jika anda perlukan unit dua atau tiga bilik, parking lebih jelas atau suasana residential biasa, bandingkan kawasan lain di Shah Alam sebelum commit. Jika listing nampak terlalu murah, guna checklist semak listing sewa sebenar.
Macam mana cari dan sewa dengan selamat di i-City melalui SPEEDHOME?
SPEEDHOME memaparkan listing i-City yang disahkan dengan gambar, sewa jelas dan pilihan Zero Deposit pada unit yang layak. Semak badge dan syarat live kerana bukan semua unit layak.
Zero Deposit ialah sistem risiko sewaan terurus SPEEDHOME, bukan produk jaminan kewangan. Anda tetap bertanggungjawab menjaga unit dan menyimpan bukti handover. Mula dengan listing i-City Shah Alam atau SPEEDHOME untuk penyewa.
FAQ
Apa itu i-City Shah Alam?
i-City ialah precinct mixed-use di Shah Alam oleh I-Berhad, kawasan sekitar 72 ekar, dengan serviced residence, mall, hotel, tarikan tema dan pejabat.
i-City ada LRT?
Belum ada stesen LRT/MRT beroperasi dalam jarak berjalan kaki setakat Jun 2026. LRT3 sedang dibangunkan; sahkan tarikh dan jarak sebenar sebelum bergantung padanya.
Berapa sewa i-City?
Studio serviced residence secara indikatif sekitar RM1,300-RM2,000 sebulan, bergantung furnishing, parking dan bil utiliti. Semak listing live.
Siapa paling sesuai tinggal di i-City?
Individu, pasangan muda dan pelajar yang mahu kemudahan mall dan unit kompak. Keluarga besar atau commuter tanpa kereta mungkin perlu banding kawasan lain.
Boleh sewa i-City dengan Zero Deposit?
Boleh pada listing SPEEDHOME yang layak. Semak listing live kerana kelayakan tidak automatik.