Indah Alam Condominium ialah pembangunan pegangan bebas 464 unit di Seksyen 22, Shah Alam yang disiapkan pada 2013 oleh Shanghai Realty, dahulunya dikenali sebagai Subang Andaman. Pilihan susun aturnya bermula dari unit 2 bilik 839 kaki persegi hingga unit 6-7 bilik 3,200 kaki persegi, terletak dalam anggaran 1km jalan raya dari KTM Batu Tiga.
Apakah intipati sewa di Indah Alam Condominium Seksyen 22?
Indah Alam Condominium ialah pembangunan hakmilik bebas dengan 464 unit di Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, Shah Alam, siap sekitar 2013 oleh Shanghai Realty (M) Sdn Bhd. Satu perkara yang setiap penyewa yang mencari bangunan ni patut tahu: ia dahulu dipasarkan sebagai "Subang Andaman", walaupun ia terletak di Shah Alam, bukan Subang — kekeliruan nama yang masih buat orang ramai keliru sehingga hari ini.
Di bawah: sewa ikut susun atur, senarai kemudahan sebenar, soalan jujur pasal jarak ke KTM, siapa yang sesuai dengan bangunan ni, dan apa nak semak sebelum tandatangan. Kalau sumber tak sepakat — macam saiz tepat unit terbesar — kami sebut terus, bukan pilih satu angka dan kata ia muktamad.
Berapa sewa di Indah Alam Condominium?
Sewa di sini berbeza dengan ketara ikut susun atur — bangunan ni ada dari unit 2 bilik padat sampai susun atur 6-7 bilik yang besar, julat lebih luas berbanding kebanyakan kondo Lembah Klang lain. Guna listing semasa untuk harga tepat — julat portal awam hanya rujukan.
| Susun atur | Binaan (sqft) | Apa yang anda bayar sebenarnya |
|---|---|---|
| 2 bilik | ~839+ | Semak listing semasa — julat yang diterbitkan hanya rujukan |
| 3+1 | Julat pertengahan (sqft tepat tak diterbitkan konsisten) | Semak listing semasa — sahkan harga unit spesifik |
| 4 bilik | Besar (sqft tepat tak diterbitkan konsisten) | Semak listing semasa — sahkan harga unit spesifik |
| 6-7 bilik (terbesar) | ~3,200, dilaporkan sehingga ~3,611 dalam sesetengah sumber | Sahkan terus dengan tuan rumah atau ejen listing SPEEDHOME |
Bajet tunai pindah masuk: sewa bulan pertama + setengah bulan deposit utiliti + duti setem kecil melalui e-Duti Setem. Zero Deposit pada listing SPEEDHOME yang layak menggantikan bahagian deposit keselamatan; deposit utiliti dan sewa di muka masih kena bayar.
Indah Alam Condominium sekilas pandang
| Item | Butiran |
|---|---|
| Alamat | Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor |
| Nama pasaran lama | "Subang Andaman" — bangunan ni di Shah Alam, bukan Subang |
| Pemaju | Shanghai Realty (M) Sdn Bhd |
| Pegangan | Hakmilik bebas (freehold) |
| Tahun siap | ~2013 |
| Jumlah unit | 464 |
| Jenis unit | 2 bilik, 3+1, 4 bilik, dan susun atur 6-7 bilik yang besar |
| Julat binaan | ~839-3,200 sqft (angka terbesar dilaporkan sehingga ~3,611 sqft dalam sesetengah sumber — anggap hujung atas sebagai anggaran) |
| Kemudahan | Dewan badminton, gelanggang basket, kawasan BBQ, kelab rumah, gimnasium, taman landskap, lounge, dewan serbaguna, pool deck, taman permainan, kolam renang, kolam cetek, surau |
| Rel terhampir | KTM Batu Tiga — lebih kurang dalam 1km mengikut jarak jalan raya; masa jalan kaki tepat dari blok ini tak disahkan secara bebas |
| Zero Deposit / tiada yuran ejen | Tersedia pada listing terpilih — lihat listing SPEEDHOME semasa |
| Kemaskini terakhir | 2026-07-01 |
Sumber: PropertyGuru, StarProperty Insight, iRumah dan EdgeProp, disemak silang 2026-07-01. Listing SPEEDHOME semasa kekal sumber rujukan tepat untuk sewa dan ketersediaan unit spesifik.
Kenapa "Subang Andaman" masih buat penyewa keliru
Indah Alam asalnya dipasarkan sebagai "Subang Andaman", yang mengelirukan — bangunan ni sentiasa berada di Seksyen 22, Shah Alam, bukan Subang. Kalau anda cari di portal listing, anda mungkin nampak kedua-dua nama digunakan untuk bangunan yang sama.
Ini bukan nota kecil je — ulasan StarProperty sendiri tentang projek ni sebut nama lama tu sebagai punca keliruan sebenar untuk pembeli dan penyewa. Kalau listing atau ejen guna "Subang Andaman", sahkan alamat sebenar (Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, Shah Alam) sebelum anggap ia bangunan lain atau kawasan lain sama sekali.
Apa susun atur unit: julat paling luas dalam kawasan ni?
Campuran unit Indah Alam agak luas untuk kondo Shah Alam — dari unit 2 bilik padat sampai susun atur 6-7 bilik besar dekat 3,200 sqft, sesuai untuk isi rumah kecil mahupun keluarga besar di bawah satu bumbung.
Julat tu memang berguna kalau anda nak bandingkan bangunan ni dengan yang lain berdekatan: kebanyakan stok Seksyen 22 tak tawarkan pilihan 6-7 bilik. Tukar gantinya, angka binaan tepat untuk unit terbesar tak konsisten antara sumber awam (~3,200 sqft dalam sesetengah, ~3,611 sqft dalam yang lain) — anggap hujung atas sebagai anggaran sampai anda sahkan pada pelan lantai unit spesifik.
Apakah kemudahan di Indah Alam Condominium?
Senarai kemudahan yang diterbitkan memang luas: dewan badminton, gelanggang basket, kawasan BBQ, kelab rumah, gimnasium, taman landskap, lounge, dewan serbaguna, pool deck, taman permainan, kolam renang, kolam cetek dan surau.
Ini set kemudahan lebih besar berbanding kebanyakan kondo pasaran pertengahan Shah Alam yang lain. Macam mana-mana bangunan siap sekitar 2013, sahkan semasa viewing kemudahan mana yang betul-betul beroperasi dan diselenggara — senarai kemudahan yang panjang di atas kertas tak menjamin setiap item masih berfungsi selepas lebih sedekad.
Boleh ke Indah Alam Condominium jalan kaki ke KTM Batu Tiga?
Tak disahkan boleh jalan kaki. KTM Batu Tiga ialah stesen komuter terhampir, lebih kurang dalam 1km mengikut jarak jalan raya, tapi tiada sumber sahkan secara bebas masa jalan kaki tepat dari blok ini.
Anggap "dalam 1km" sebagai anggaran jarak jalan raya, bukan masa jalan kaki yang disahkan — laluan jalan kaki sebenar di bahagian Shah Alam ni tak selalu terus. Uji jalan kaki (atau semak pilihan feeder/shuttle) dari unit yang anda lihat sebelum anggap ia jalan kaki yang cepat ke stesen.
Siapa sesuai dengan Indah Alam Condominium — dan siapa patut cari lain?
Indah Alam sesuai untuk isi rumah atau keluarga lebih besar yang nak hakmilik bebas dan pilihan susun atur luas di Shah Alam Seksyen 22; kurang sesuai untuk penyewa yang khusus perlukan jalan kaki ke KTM yang disahkan atau unit kecil senang selenggara.
Sesuai untuk anda jika anda
- Keluarga atau isi rumah lebih besar yang nak susun atur 4 bilik atau 6-7 bilik di bawah satu hakmilik bebas
- Selesa sahkan sama ada listing anda bernama "Indah Alam" atau "Subang Andaman" sebelum memohon
- OK dengan hubungan jarak jalan raya, bukan jalan kaki disahkan, dengan KTM Batu Tiga
- Cari kelayakan ZD, tiada yuran ejen, atau aliran kerja listing disahkan di SPEEDHOME
Cari bangunan lain jika anda
- Tiada kereta dan perlukan bangunan dengan jarak jalan kaki yang disahkan ke stesen komuter
- Cari unit 1 bilik atau studio yang kecil dan ringkas — stok bangunan ni condong lebih besar
- Mahukan saiz unit terbesar yang tepat dan muktamad, bukan julat bersumber yang berbeza ikut portal
- Mengharapkan standard kemudahan lebih baharu (selepas 2015)
Apakah kelemahan sebenar Indah Alam Condominium?
Pertukaran untuk dipertimbangkan di sini ialah nama lama "Subang Andaman" yang mengelirukan, jarak KTM yang tak disahkan, angka saiz unit terbesar yang bercanggah, dan usia bangunan.
- Kekeliruan nama — sahkan alamat sebenar sebelum anggap listing "Subang Andaman" itu bangunan atau kawasan lain.
- Jarak KTM tak disahkan — Batu Tiga lebih kurang dalam 1km mengikut jalan raya; uji sendiri jalan kaki sebenar, jangan anggap ia pendek.
- Data saiz bercanggah — unit terbesar dilaporkan ~3,200 sqft dalam sesetengah sumber dan ~3,611 sqft dalam yang lain; sahkan pelan lantai pada unit spesifik.
- Usia bangunan — siap sekitar 2013, jadi kemudahan dan kemasan dah lebih sedekad; periksa keadaan semasa viewing.
Apakah yang perlu disemak sebelum viewing dan tandatangan?
Sahkan sama ada listing bernama "Indah Alam" atau "Subang Andaman" untuk alamat yang sama, uji laluan sebenar ke KTM Batu Tiga, semak saiz binaan tepat unit spesifik, dan bayar hanya kepada akaun disahkan.
| Item untuk disemak | Kenapa penting |
|---|---|
| Nama listing vs alamat | Sahkan listing "Subang Andaman" sepadan dengan alamat Seksyen 22 Shah Alam sebelum anggap ia di tempat lain |
| Commute KTM sebenar | Uji sendiri jalan kaki/pemanduan ke Batu Tiga — jarak jalan raya bukan sama dengan masa jalan kaki |
| Saiz binaan tepat | Sumber bercanggah pada sqft susun atur terbesar — sahkan dengan pelan lantai unit spesifik |
| Keadaan kemudahan | Bangunan dah lebih sedekad; semak keadaan kolam, gim dan kelab rumah semasa viewing |
| Inventori perabot | Ambil gambar setiap item dan permukaan sebelum pindah masuk |
| Laluan pembayaran | Sahkan tuan rumah atau ejen melalui platform SPEEDHOME sebelum bayar — jangan tunai sahaja atau ke akaun peribadi tidak disahkan |
| Perjanjian sewa disetem | Jangan pindah masuk tanpa TA disetem; penyeteman melalui e-Duti Setem di MyTax |
Guna senarai semak masuk dan keluar untuk sediakan rekod serah terima lengkap. Gambar bertarikh yang diakui ialah perlindungan utama anda kalau pertikaian timbul di akhir sewaan.
Bagaimana bangunan berdekatan dibandingkan?
Vista Alam, di kawasan Seksyen 14 / pusat bandar Shah Alam, ialah bangunan yang benar-benar setanding untuk disenarai pendek bersama Indah Alam sebelum buat keputusan.
Vista Alam lebih dekat dengan pusat bandar Shah Alam dan patut dibandingkan dari segi sewa, kemudahan dan pertukaran commute. Layari panduan sewa Shah Alam untuk gambaran kawasan penuh, termasuk pilihan Seksyen 22 dan kawasan berdekatan lain.
Bagaimana sewa di Indah Alam Condominium dengan Zero Deposit?
Zero Deposit di platform ini menggantikan deposit tunai pendahuluan pada listing Indah Alam Condominium yang layak. Ia sistem pengurusan risiko sewaan — bukan produk jaminan kewangan — dan bukan setiap unit layak.
Zero Deposit ialah sistem pengurusan risiko sewaan SPEEDHOME. Ia menggantikan deposit tunai pendahuluan supaya penyewa pindah masuk tanpa mengikat tunai, manakala tuan rumah kekal dilindungi melalui perlindungan sewaan dan bukannya memegang deposit. Untuk kerosakan teruk akhir sewaan melebihi haus biasa, proses tuntutan perlindungan standard terpakai.
Layari sewaan langsung di Shah Alam di SPEEDHOME untuk lihat listing Indah Alam Condominium yang ada Zero Deposit dan pilihan tiada yuran ejen. Kelayakan adalah per listing, bukan seluruh bangunan — sahkan pada listing semasa sebelum memohon.
Soalan lazim
Berapa sewa di Indah Alam Condominium?
Sewa bergantung banyak pada susun atur di sini: unit 2 bilik (~839 sqft+) di hujung bawah, susun atur 6-7 bilik besar (~3,200 sqft, dilaporkan sehingga ~3,611 sqft dalam sesetengah sumber) di hujung atas. Semak listing SPEEDHOME semasa untuk harga tepat unit spesifik — julat portal yang diterbitkan hanya rujukan.
Indah Alam Condominium sama dengan "Subang Andaman" ke?
Ya. Indah Alam dahulu dipasarkan dengan nama "Subang Andaman", tapi ia sentiasa terletak di Seksyen 22, Shah Alam — bukan Subang. Kalau listing guna mana-mana nama untuk Jalan Jubli Perak 22/1, Shah Alam, ia bangunan yang sama.
Indah Alam Condominium boleh jalan kaki ke KTM Batu Tiga ke tak?
Tak disahkan. Stesen komuter Batu Tiga lebih kurang dalam 1km mengikut jarak jalan raya, tapi tiada sumber sahkan masa jalan kaki tepat dari blok ini. Uji laluan sebenar sebelum anggap ia jalan kaki yang pendek.
Indah Alam Condominium mesra haiwan peliharaan ke tak?
Polisi haiwan peliharaan ditetapkan oleh perbadanan pengurusan dan tuan rumah masing-masing, bukan pada tahap nama bangunan. Minta peraturan rumah secara bertulis dan semak dengan pejabat pengurusan sebelum memohon atau membawa haiwan peliharaan masuk.
Apa unit terbesar yang ada di Indah Alam Condominium?
Sumber awam laporkan susun atur 6-7 bilik besar sekitar 3,200 sqft, dengan sesetengah sumber sebut sehingga lebih kurang 3,611 sqft. Angka tepat tak konsisten antara portal, jadi sahkan pelan lantai pada unit spesifik sebelum bergantung pada mana-mana angka.
Boleh sewa di Indah Alam Condominium dengan Zero Deposit?
Pilihan Zero Deposit tersedia melalui SPEEDHOME pada listing terpilih. Ia sistem pengurusan risiko sewaan yang menggantikan deposit tunai pendahuluan; anda kekal bertanggungjawab terhadap keadaan unit semasa keluar. Semak listing semasa untuk sahkan unit mana yang layak — bukan setiap unit layak.