TenantUtilities TnbQuick Answer
马来西亚房东可以断电断水逼租客搬走吗？
马来西亚房东可以断电断水逼你缴租或搬走吗？不可以——了解为什么这样做违法、你现在能做什么，以及如何保护自己。
Read MoreTenant
TenantQuick AnswerQuick Answer
租客住三年后，房东可以收全屋油漆费吗？
租客住三年后，房东不能自动把全屋 repaint 费用转嫁给租客。要看正常损耗、实际损坏、证据、报价和 betterment 原则。
Read More
TenantQuick AnswerQuick Answer
续租前可以验屋吗？马来西亚租约更新指南
续租前验屋可以做，但必须提前通知、合理安排，并限于屋况和维修检查。不要把验屋变成骚扰或临时赶租客。
Read More
TenantDeposit ZdPillar
房东能否收取全屋粉刷费？租客住满3年后的法律解读（2026）
通常不能收全屋粉刷费——3年后褪色属正常磨损，由房东承担；房东只能按已折旧价值追回实际损坏，不能要求全新粉刷全额。押金扣款规则与争议解决途径一次说清。
Read More
TenantOtherQuick Answer
自然损耗还是租客损坏？马来西亚谁该付维修费
退租扣押金最常吵自然损耗和租客损坏。中文解释照片记录、入住/退租清单、折旧、清洁和SPEEDHOME争议处理思路。
Read More
TenantBuilding SpokeBuilding Spoke
BSP21租房指南：租金、楼盘事实与看房检查
BSP21租房指南：Bandar Saujana Putra楼盘事实、租金查询方式、真实通勤、看房检查和Zero Deposit确认。
Read More
TenantOtherQuick Answer
马来西亚提早解约租约怎样做才稳妥
想在马来西亚提早结束租约，先看 lock-in、通知期、违约条款和押金处理。费用通常由租约写法决定，不要靠口头承诺。
Read More