Sewa Pejabat Pavilion Damansara Heights (Corporate Towers) di Damansara Heights (2026)
Kapsul jawapan (60 perkataan)
Pavilion Damansara Heights Corporate Towers adalah 3 blok pejabat Gred A (Tower 1, Tower 2, Tower 3A) di Lot 480023, Jalan Beringin / Jalan Damanlela, Bukit Damansara, 50490 Kuala Lumpur, siap 2023 (Fasa 1, seiring pembukaan mall). Corporate Tower 3A NLA 93,097 kps, ~12 penyewa korporat, 90% dihuni. Sewa diminta RM 6.50 – RM 9.00 psf/sebulan (unit kosong; 5+ penyenaraian aktif, seperti 2Q2026). Caj perkhidmatan RM 0.67 psf (didedahkan, termasuk sinking fund). Akreditasi MSC / MD Cybercentre disahkan; BCA Green Mark Gold + GreenRE Malaysia. MRT Pusat Bandar Damansara (KG13) ~5 minit jalan melalui jambatan link overhead dari Pintu B mall.
Fakta Pantas
| Medan | Nota |
|---|---|
| Gred (A/B) + asas | Gred A — bahan pemaju sendiri secara eksplisit menandakannya "Grade A Corporate Tower"; penyenaraian broker bertarikh + penyenaraian broker bertarikh mengesahkan. BCA Green Mark Gold disahkan. Akreditasi MSC / MDEC Malaysia Digital Cybercentre (disahkan, lihat di bawah). Tiada registry MY awam wujud; SPEEDHOME pakai konvensi broker. |
| Siap / tahun ubahsuai utama | 2023 — Fasa 1 (Corporate Tower 1, Tower 2, Tower 3A) diserahkan seiring pembukaan Pavilion Damansara Heights mall Oktober 2023. Fasa pelan induk melalui 2026–2027. |
| NLA + floor plate tipikal | NLA Parcel 2 (Corporate Office Suites): ~214,051 kps (e-brosur pemaju sendiri). NLA Tower 3A: 93,097 kps (The Edge Malaysia, GFA 109,943 kps). Floor plate tipikal: ~9,128 kps (Tower 1) per penyenaraian ejen; tingkat penuh ~9,000 – 10,000 kps. NLA jumlah merentasi semua menara korporat (apabila Fasa 1 + 2 dihantar sepenuhnya) berkemungkinan melebihi 600,000 kps tetapi tiada angka konsolidasi pemaju disiarkan. |
| Kecekapan (net:gross) | Belum disahkan. Konvensi bina baru Gred A ialah ~85 – 88%; sahkan dengan pengurusan Pavilion Estate. |
| Sewa diminta (gross/net ditanda) | RM 6.50 – RM 9.00 psf/sebulan (unit kosong, 5+ penyenaraian aktif, seperti 2Q2026). Unit dipasang: RM 8.00 – RM 12.00 psf (pos rasmi Pavilion Group melalui Instagram). penyenaraian broker bertarikh "Done Deal" mencatatkan tercapai RM 7.06 psf pada 2025. Penyenaraian sampel: penyenaraian broker bertarikh 10,297 kps sudut RM 6.79 psf kosong; penyenaraian broker bertarikh 1,087 kps dipasang RM 7.50 psf; PropNex 2,271 kps RM 7.93 psf; penyenaraian broker bertarikh 10,301 kps "terus dari pemaju" RM 6.79 psf kosong. Pecahan gross vs net belum disahkan. |
| Spread sewa diminta vs efektif | penyenaraian broker bertarikh "Done Deal" 2025: tercapai RM 7.06 psf untuk satu pajakan yang dicatatkan — dalam jalur diminta. Spread sewa efektif belum disahkan di aras bangunan; spread yang disiarkan ialah moat operator. |
| Caj perkhidmatan (RM psf/sebulan) | RM 0.67 psf (termasuk sinking fund) — e-brosur pemaju sendiri dan pelbagai tapak ejen untuk Fasa 1. Disahkan silang dalam brosur PDH_Trifold Pavilion Group. |
| Tempat letak kereta (nisbah bay, kadar, kadar pelawat) | Peruntukan: 1 bay setiap 1,000 kps dipajak (dikongsi dengan pembangunan bersepadu lebih luas; jumlah 7,000 petak tempat letak kereta untuk PDH bersepadu). Kadar bulanan penyewa: belum disahkan — panggilan pengurusan bangunan diperlukan. Proksi pasaran KL Gred A (bukan khusus PDH): Plaza Sentral disiarkan RM 300/sebulan floating, RM 500/sebulan reserved; KL Eco City RM 318/sebulan floating, RM 636/sebulan reserved. |
| Kadar penghawa dingin luar waktu | Belum disahkan — panggilan pengurusan bangunan diperlukan. Proksi disiarkan KL Gred A (bukan khusus PDH): Menara LGB RM 120/jam; Emspaced @ Menara Allianz Sentral RM 240/jam hari bekerja / RM 290/jam hujung minggu; perjanjian pajakan Inter Heritage / E2open Menara Citibank yang disiarkan memetik RM 180/jam selepas waktu, waktu normal 8.30am–6pm Isnin-Jumaat dan 8.30am–1pm Sabtu. |
| Status MD / Malaysia Digital | DISAHKAN — akreditasi MSC / MDEC Malaysia Digital Cybercentre (e-brosur pemaju sendiri, primary_official). Salah satu daripada beberapa menara pejabat Gred A KL dengan status MD yang disahkan. |
| Pensijilan hijau (GBI/LEED/GreenMark) | BCA Green Mark Gold + GreenRE Malaysia (pemaju + penyenaraian broker bertarikh). Plus akreditasi MSC / MDEC Malaysia Digital Cybercentre. |
| Penyewa sauh / senarai penyewa | Corporate Tower 3A (Tower 3A mempunyai 12 penyewa korporat, 90% dihuni per The Edge Malaysia): Maybank Private & Premier Centre (Unit 3A-08-01, Tingkat 8) — berpindah dari Plaza Damansara berkuat kuasa 24 Mac 2025 (pengumuman Maybank sendiri); Organon Malaysia (Unit 3A-08-02, Tingkat 8) — duduk bersebelahan dengan Maybank; Shiseido Malaysia (syarikat kosmetik Jepun MNC, Tower 3A, tingkat tidak didedahkan); Agensi Pekerjaan Michael Page International (Malaysia) (MNC perekruitan, Tower 3A); Eastpoint Advisors; Majestic Gen; Tianyue Meixi (berkaitan PRC); Kaginic Corp (kenderaan strata afiliasi pemaju induk); Areca Capital; Axens South East Asia (Tower 3A, tingkat tidak didedahkan). |
| Rel terdekat + masa jalan diukur | Stesen MRT Pusat Bandar Damansara (KG13, MRT Laluan Kajang) — ~5 minit jalan melalui jambatan link overhead sementara dari Pintu B mall Pavilion Damansara Heights. Stesen dinamakan semula "Pavilion Damansara Heights – Pusat Bandar Damansara" di bawah program hak penamaan MRT. Lebuhraya SPRINT keterlihatan langsung untuk kereta. Pickup e-hail mudah di porte-cochère lobi korporat utama. |
| Kuasa sandaran / neutrality pembawa | Belum disahkan. Bina baru 2023 Gred A membayangkan penjana N+1 + fiber pelbagai pembawa (TM/Maxis/Time); sahkan dengan pengurusan Pavilion Estate. |
| Disahkan terakhir | 2026-08-06 (sewa + caj perkhidmatan + MSC + jalan MRT + senarai penyewa); kadar tempat letak kereta, AC OT, kuasa sandaran, dan templat pajakan penuh belum disahkan pada tarikh yang sama. |
Apa yang anda benar-benar bayar — 5,000 kps, penginapan 3 tahun
Matriks di bawah dibina daripada caj perkhidmatan didedahkan (RM 0.67 psf) dan sewa diminta. Kadar tempat letak kereta dan AC luar waktu mesti disahkan dengan pengurusan Pavilion Estate sebelum menandatangani.
| Baris | RM psf / sebulan | RM / sebulan untuk 5,000 kps | Nota |
|---|---|---|---|
| Sewa asas (diminta, jalur tengah kosong) | 7.50 | 37,500 | Diminta; sewa efektif berkemungkinan dekat — penyenaraian broker bertarikh 2025 "Done Deal" tercapai RM 7.06 psf. |
| Caj perkhidmatan (didedahkan) | 0.67 | 3,350 | Disahkan RM 0.67 psf termasuk sinking fund (e-brosur pemaju). |
| Tempat letak kereta (5 bay, dianggarkan) | 400 / bay | 2,000 | Kadar belum disahkan; peruntukan 1 bay / 1,000 kps = 5 bay untuk 5,000 kps. Proksi pasaran KL Gred A RM 300–636/bay. |
| AC luar waktu (dianggarkan) | n/a | 0 | Kadar belum disahkan; anggap waktu perniagaan sahaja. |
| Utiliti (dianggarkan) | n/a | 0 – 2,000 | Sub-metered; berbeza ikut fit-out. |
| SST 8% (atas sewa asas sahaja) | n/a | 3,000 | 8% cukai jualan atas sewa; caj perkhidmatan biasanya di luar skop tetapi sahkan. |
| Jumlah termasuk semua | — | ~RM 45,850 / sebulan | Pada caj perkhidmatan didedahkan. Tidak termasuk deposit pendahuluan + fit-out. |
| Tunai pendahuluan (2+1+0.5) | — | ~RM 112,500 | 2 bulan keselamatan + 1 bulan sewa terdahulu + 0.5 bulan deposit utiliti, sebelum SST. |
| Jumlah penghunian 12 bulan | — | ~RM 550,200 | Pada caj perkhidmatan didedahkan, tanpa OT. |
Nota klausa diplomatik (penyewa asing): Klausa diplomatik penyewa asing adalah standard dalam pajakan komersial Malaysia; askLegal.my memetik mekanik tipikal 12 bulan lock-in sebelum boleh invoked, notis bertulis 2 bulan, ditambah bukti dokumentari (surat pemindahan / surat pembatalan visa). Perkataan klausa khusus PDH belum disahkan — sahkan dengan pengurusan Pavilion Estate. Untuk penyewa MNC / kovenan tinggi, sesetengah tuan tanah terima jaminan bank menggantikan deposit keselamatan tunai; ini bukan hak universal yang dituntut — sahkan dengan Pavilion Estate.
Adakah pasukan saya muat di sini? (20 / 50 / 100 orang)
Senario headcount dikira pada 150 kps / orang (ketumpatan call centre) dan 100 kps / orang (ketumpatan back-office), menggunakan floor plate tipikal ~9,000 – 10,000 kps dan kecekapan net-to-gross 85% dianggarkan.
| Saiz pasukan | Ketumpatan | Ruang diperlukan | Tingkat di sini | Anggaran kos bulanan (termasuk semua, 7.50 psf) |
|---|---|---|---|---|
| 20 orang | 150 kps / orang | 3,000 kps | Sebahagian tingkat (~1/3 daripada tingkat tipikal Tower 1) | ~RM 27,500 / sebulan |
| 50 orang | 100 kps / orang | 5,000 kps | Separuh tingkat (tingkat tipikal membahagi dua dengan kemas) | ~RM 45,850 / sebulan |
| 100 orang | 100 kps / orang | 10,000 kps | Tingkat penuh tipikal (9,000 – 10,000 kps) | ~RM 91,500 / sebulan |
Untuk 50 orang pada ketumpatan 150 kps / orang, keperluannya 7,500 kps — muat dalam separuh tingkat plus tambahan 2,500 kps di tingkat bersebelahan, atau satu tingkat tipikal dengan sedikit sublease kepada sub-penyewa. Sahkan kesesuaian dengan Pavilion Estate — kebenaran sublease diperlukan untuk mana-mana sublease sebahagian tingkat. Nota bahawa Tower 3A sudah 90% dihuni (12 penyewa korporat), jadi ruang yang tersedia paling berkemungkinan di Towers 1 / 2.
Realiti transit
Pavilion Damansara Heights berada di Bukit Damansara (KL barat laut, pinggir pusat bandar), disambung terus ke mall Pavilion Damansara Heights (Fasa 1 dibuka Okt 2023). Stesen MRT Pusat Bandar Damansara (KG13, MRT Laluan Kajang) adalah pilihan rel yang realistik pada ~5 minit jalan melalui jambatan link overhead sementara dari Pintu B mall — stesen dinamakan semula "Pavilion Damansara Heights – Pusat Bandar Damansara" di bawah program hak penamaan MRT. Lebuhraya SPRINT menyediakan keterlihatan langsung dan akses kereta. Pickup e-hail mudah di porte-cochère lobi korporat utama. Integrasi mall bermakna penyewa mempunyai akses terus ke F&B, runcit, dan ameniti mall Pavilion Damansara Heights (pembeza utama berbanding menara Gred A berdiri sendiri). Kereta disyorkan untuk waktu lewat — jambatan link MRT adalah jarak terakhir yang realistik pada waktu perniagaan.
Siapa dalam bangunan
Corporate Tower 3A (90% dihuni, 12 penyewa korporat, NLA 93,097 kps, GFA 109,943 kps — The Edge Malaysia):
- Malayan Banking Bhd (Maybank) — Maybank Private & Premier Centre di Unit 3A-08-01, Tingkat 8 — berpindah dari Plaza Damansara berkuat kuasa 24 Mac 2025 (pengumuman Maybank sendiri + pos Facebook).
- Organon Malaysia Sdn Bhd di Unit 3A-08-02, Tingkat 8 — duduk bersebelahan dengan Maybank (direktori ahli GBS Malaysia).
- Shiseido Malaysia Sdn Bhd (ibu pejabat serantau MNC kosmetik Jepun, Tower 3A, tingkat tidak didedahkan).
- Agensi Pekerjaan Michael Page International (Malaysia) Sdn Bhd (MNC perekruitan, Tower 3A).
- Eastpoint Advisors; Majestic Gen; Tianyue Meixi (entiti berkaitan PRC); Kaginic Corp (kenderaan strata afiliasi pemaju induk); Areca Capital; Axens South East Asia (Tower 3A, tingkat tidak didedahkan).
Watak campuran penyewa: Bank Malaysia (Maybank), pharma global (Organon), MNC kosmetik Jepun (Shiseido), perekruitan global (Michael Page), entiti berkaitan PRC (Tianyue Meixi), dan perkhidmatan profesional butik. Campuran adalah konsisten dengan status MSC / MD Cybercentre yang disahkan — bank + pharma + perekruitan + perkhidmatan profesional sesuai dengan profil aktiviti MD Cybercentre.
Risiko pajakan & mekanik keluar
- Kos reinstatement — Belum disahkan untuk PDH. Bina asas 2023 bermakna pendedahan penyewa adalah pada fit-out penyewa sahaja. Julat KL Gred A: RM 15 – 40 psf (KLCC) / RM 10 – 30 psf (umum) untuk pelucutan unit kosong. Angka khusus PDH mesti disahkan dengan Pavilion Estate.
- Klausa pecah — Belum disahkan untuk PDH. Standard KL Gred A ialah notis bertulis 3 bulan + yuran pecah selepas 12 bulan lock-in tamat (LH Low: "Early termination is only allowed if expressly provided under a break clause in the tenancy agreement or with the landlord's written consent. A three (3) months' written notice is standard practice"). Runding pecah pada tahun 2, bukan pada penandatanganan.
- Klausa diplomatik — askLegal.my memetik mekanik standard: 12 bulan lock-in sebelum boleh invoked, notis bertulis 2 bulan, bukti dokumentari diperlukan (surat pemindahan atau surat pembatalan visa). Perkataan khusus PDH belum disahkan — Pavilion Estate untuk sahkan. 12 bulan lock-in + 2 bulan notis adalah norma pasaran, tetapi sahkan klausa sebenar sebelum menganggap perlindungan.
- Kehausan wajar vs kerosakan — Kekaburan yang memacu kebanyakan pertikaian pulangan deposit. Ambil inventori bergambar dengan cap masa semasa masuk dan keluar; untuk mana-mana pertikaian deposit tidak dipulangkan, trek tuntutan kecil ialah recourse yang disebut (lihat panduan sewa pejabat KL SPEEDHOME untuk laluan prosedural).
- Amaran khusus penyewa PRC — Usahawan PRC yang melawat KL CBD pada 2025 secara khusus diberi amaran oleh ejen: "jika sewa anda 1 万 [RM10,000] dan anda gulung selepas 1 tahun, anda perlu terus membayar sewa tahun berbaki sebanyak 12 万 [RM120,000]." (thepaper.cn 2025-08-13). Minimum 2 tahun + pendedahan sewa berbaki penuh adalah risiko kewangan dominan untuk mana-mana penyewa PDH kecil-ke-menengah; harganya ke dalam senario pengembangan.
Kotak status Malaysia Digital / MSC
Status MD / MSC aras bangunan: DISAHKAN — akreditasi MSC / MDEC Malaysia Digital Cybercentre (e-brosur pemaju sendiri, sumber primary_official). Pavilion Damansara Heights adalah salah satu daripada beberapa menara pejabat Gred A KL dengan designation MD Cybercentre yang disahkan dalam sumber awam yang tersedia. Ini adalah pembeza sebenar berbanding menara Gred A KL median dan berbanding bangunan jiran seperti Menara TNB atau Menara KLGCC (kedua-duanya TIDAK dituntut MSC).
Untuk konteks sahaja: Status MD adalah berasaskan aktiviti syarikat sejak 25 Mac 2022 — status MD aras syarikat tidak lagi terikat dengan bangunan, tetapi designation MSC Cybercentre aras bangunan masih penting untuk positioning pemasaran dan untuk penyewa asing yang mengutamakan berada di bangunan berstatus MD. Lebih kurang 35% stok pejabat tujuan-khas Malaysia adalah MD-certified dan hanya ~13% syarikat MD benar-benar duduk di premis MD-certified — jadi syarikat tidak perlu berada di bangunan MD untuk perolehi status MD, tetapi designation bangunan masih isyarat pemasaran untuk penyewa teknologi / digital / perkhidmatan profesional.
Blok banding — rakan sebaya Damansara Heights / Pinggir KL
| Bangunan | Sub-pasaran | Gred | Diminta (RM psf) | NLA / floor plate | Disahkan terakhir |
|---|---|---|---|---|---|
| Pavilion Damansara Heights (laman ini) | Bukit Damansara / Damansara Heights | A (BCA Green Mark, MSC disahkan) | 6.50 – 9.00 (kosong); 8.00 – 12.00 (dipasang) | ~9,128 kps tipikal (Tower 1) | 2026-08-06 |
| Menara TNB / TNB Gold | Bangsar / Taman Bukit Pantai | A (GBI Gold / Platinum) | 6.00 – 6.50 | 9,000 – 15,000 kps (Tower A NLA 469,547 kps) | 2026-08-06 |
| Menara KLGCC | Bukit Kiara (KLGCC Resort) | A (GBI) | 5.50 – 5.80 | ~10,086 kps tipikal | 2026-08-06 |
| Menara Milenium | Damansara Heights | A (ubahsuai selepas 2024) | 5.50 – 6.00 (median) / 6.80 (tingkat penuh) | 22,500 kps | 2026-08-06 |
Ringkasan positioning: PDH berada di hujung pertengahan koridor, bina baru 2023, MSC disahkan, bersepadu mall di koridor Damansara Heights / Pinggir KL. Designation MSC Cybercentre yang disahkan adalah pembeza; harga berada di atas-tengah koridor untuk unit kosong (RM 6.50 – 9.00 psf) dan di atas untuk unit dipasang (RM 8 – 12 psf). Integrasi mall + jambatan link MRT + 5 minit masa jalan menjadikannya salah satu alamat pertengahan-koridor yang lebih mudah diakses. Untuk penyewa teknologi / digital / perkhidmatan profesional yang mahukan bangunan berstatus MD yang disahkan, PDH adalah pilihan 3 teratas KL.
FAQ — Pavilion Damansara Heights (2026)
Adakah Pavilion Damansara Heights berstatus Malaysia Digital / MSC?
Ya — akreditasi MSC / MDEC Malaysia Digital Cybercentre disahkan (e-brosur pemaju sendiri, primary_official). Salah satu daripada beberapa menara pejabat Gred A KL dengan status MD yang disahkan. Nota: status MD aras syarikat adalah berasaskan aktiviti sejak 25 Mac 2022 dan tidak memerlukan berada di bangunan MD — tetapi designation aras bangunan adalah pembeza pemasaran dan positioning sebenar.
Berapakah caj perkhidmatan di Pavilion Damansara Heights?
RM 0.67 psf/sebulan termasuk sinking fund — didedahkan dalam e-brosur pemaju dan disahkan silang dalam tapak ejen. Ini adalah salah satu caj perkhidmatan disiarkan yang lebih rendah dalam koridor Damansara Heights / KL Gred A.
Berapakah sewa pejabat 5,000 kps di Pavilion Damansara Heights sebulan?
~RM 45,850 / sebulan termasuk semua pada diminta RM 7.50 psf (jalur tengah kosong) + caj perkhidmatan didedahkan RM 0.67 psf + 5 bay pada RM 400 dianggarkan + SST 8%. Kadar tempat letak kereta sebenar dan skop SST mesti disahkan dengan Pavilion Estate. penyenaraian broker bertarikh 2025 "Done Deal" mencatatkan tercapai RM 7.06 psf untuk satu pajakan, mencadangkan sewa efektif mungkin duduk di bawah diminta.
Berapakah saiz floor plate di Pavilion Damansara Heights?
~9,128 kps per tingkat pejabat tipikal Tower 1 (tingkat penuh ~9,000 – 10,000 kps). Unit dipasang lebih kecil bermula dari ~1,087 kps; unit kosong dari ~1,841 kps. NLA Tower 3A 93,097 kps (GFA 109,943 kps). NLA jumlah Parcel 2 (Corporate Office Suites): ~214,051 kps.
Adakah Pavilion Damansara Heights diperakui hijau?
Ya — BCA Green Mark Gold + GreenRE Malaysia + MSC / MDEC Malaysia Digital Cybercentre. Tiga pensijilan hijau / MD bebas dalam satu menara.
Berapakah jarak Pavilion Damansara Heights dari MRT / LRT terdekat?
Stesen MRT Pusat Bandar Damansara (KG13, MRT Laluan Kajang): ~5 minit jalan melalui jambatan link overhead sementara dari Pintu B mall Pavilion Damansara Heights. Stesen dinamakan semula "Pavilion Damansara Heights – Pusat Bandar Damansara" di bawah program hak penamaan MRT. SPRINT Lebuhraya langsung untuk kereta.
Berapakah nisbah tempat letak kereta di Pavilion Damansara Heights?
1 bay setiap 1,000 kps dipajak (dikongsi dengan pembangunan bersepadu lebih luas; jumlah 7,000 petak tempat letak kereta untuk PDH bersepadu). Kadar bulanan penyewa: belum disahkan — panggilan pengurusan bangunan diperlukan. Proksi pasaran KL Gred A RM 300–636/bay.
Berapakah tempoh pajakan minimum di Pavilion Damansara Heights?
Belum disahkan. Penyenaraian aktif menunjukkan saiz unit 1,087 – 10,301 kps; lalai KL Gred A ialah 3 tahun. Struktur pembaharuan 3+3 adalah biasa dalam koridor. Sahkan dengan Pavilion Estate.
Adakah tuan tanah Pavilion Damansara Heights terima klausa diplomatik untuk penyewa asing?
Klausa diplomatik penyewa asing adalah standard dalam pajakan komersial Malaysia (12 bulan lock-in sebelum boleh invoked, notis bertulis 2 bulan + bukti dokumentari per askLegal.my). Perkataan klausa khusus PDH belum disahkan — sahkan dengan Pavilion Estate. 12 bulan lock-in + 2 bulan notis adalah norma pasaran.
Berapakah kos reinstatement di keluar pajakan di Pavilion Damansara Heights?
Belum disahkan — panggilan pengurusan bangunan diperlukan. Julat KL Gred A: RM 15 – 40 psf (KLCC) / RM 10 – 30 psf (umum) untuk pelucutan unit kosong. Bina asas 2023 bermakna pendedahan adalah pada fit-out penyewa sahaja.
Cop disahkan
Sewa diminta, caj perkhidmatan, status MSC / MD, BCA Green Mark Gold, jalan MRT, dan senarai penyewa Tower 3A disahkan 2026-08-06 oleh SPEEDHOME. Kadar tempat letak kereta, AC OT, kuasa sandaran, dan templat pajakan penuh belum disahkan dalam sumber awam yang tersedia — panggilan pengurusan bangunan diperlukan untuk sahkan.
Disahkan terakhir 2026-08-06. Disahkan oleh kajian SPEEDHOME. Tiada data direka; medan belum disahkan dinyatakan sedemikian.
Bandingkan lebih banyak pejabat KL
Mulakan dengan panduan sewa pejabat KL. Kemudian bandingkan Bangunan Setia 1 dan Menara Milenium sebelum menyenarai pendek bangunan.