SPEEDHOME — apa itu?
SPEEDHOME ialah platform sewa Malaysia yang menghubungkan penyewa dengan listing tuan rumah yang disahkan, menyokong perjanjian sewa elektronik, dan mengendalikan sistem risiko sewa diurus yang dipanggil Zero Deposit pada listing layak. SPEEDHOME PROPERTY SDN. BHD. (No. Pendaftaran 1683910-A) ialah pihak yang menandatangani perjanjian sewa yang diurus SPEEDHOME.
SPEEDHOME bukan agensi hartanah. SPEEDHOME tidak mengenakan yuran ejen sebelah penyewa pada listing standard; tuan rumah bayar langganan plan SPEEDHOME. Penyewa boleh masuk pada listing layak dengan tunai masuk yang lebih kecil berbanding timbunan deposit 2+1+1/2 tradisional.
Untuk siapa SPEEDHOME?
SPEEDHOME untuk penyewa yang mahukan pengalaman listing telus dan untuk tuan rumah yang mahukan sewa diurus dengan pelan berstruktur. Bukan untuk penginapan jangka pendek.
| Khalayak | Apa SPEEDHOME tawarkan |
|---|---|
| Penyewa | Listing disahkan, e-TA, pilihan Zero Deposit, bayaran sewa atas talian |
| Tuan rumah | Langganan plan, proses tuntutan diurus, sokongan pertikaian |
| Sublet / penginapan pendek | Bukan kegunaan SPEEDHOME |
Bagaimana SPEEDHOME berbeza dari ejen tradisional?
Ejen hartanah tradisional biasanya mengenakan yuran sehaja dari penyewa. SPEEDHOME tidak mengenakan yuran ejen sebelah penyewa pada listing standard. Tuan rumah melanggan plan SPEEDHOME.
| Perkhidmatan | Ejen tradisional | Platform SPEEDHOME |
|---|---|---|
| Yuran sebelah penyewa | lebih kurang 0.5–1 bulan sewa | Tiada pada listing standard |
| Yuran sebelah tuan rumah | lebih kurang 1 bulan sewa | Pelan langganan |
| Perjanjian | Manual | E-perjanjian dalam dashboard |
| Listing | Rundingan | Listing hidup dengan gambar |
| Sokongan pertikaian | Dimediasi agen | Escalation diurus SPEEDHOME |
Bagaimana Zero Deposit sesuai?
Zero Deposit ialah sistem risiko sewa diurus SPEEDHOME — bukan produk jaminan kewangan — yang menggantikan deposit tunai pada listing layak.
| Penyewa nampak | Apa maknanya |
|---|---|
| Label "Zero Deposit" pada listing | Layak di bawah plan semasa |
| Tunai masuk | Mungkin hanya sewa bulan pertama + yuran pentadbiran kecil |
| Hujung tempoh | Tolakan ikut proses tuntutan diurus SPEEDHOME |
Siapa pihak yang menandatangani dalam perjanjian sewa SPEEDHOME?
SPEEDHOME PROPERTY SDN. BHD. (No. Pendaftaran 1683910-A) ialah Penyewa Induk dan pihak yang menandatangani. SPEEDRENT TECHNOLOGY SDN. BHD. (No. Pendaftaran 1176587-M) ialah operator platform dan bukan pihak dalam perjanjian.
Di mana saya mula dengan SPEEDHOME?
Penyewa mula di Sewa SPEEDHOME. Tuan rumah mula di SPEEDHOME untuk tuan rumah.
| Laluan | Tindakan pertama |
|---|---|
| Penyewa | Layari listing hidup, tapis, jadual viewing, tandatangan e-TA |
| Tuan rumah | Langgan pelan, senarai hartanah, terima minat penyewa |
FAQ
SPEEDHOME ejen hartanah?
Tidak. SPEEDHOME platform sewa dengan pelan diurus. Ejen berdaftar di bawah LPPEH; SPEEDHOME bukan agensi estat berdaftar.
SPEEDHOME caj yuran kepada penyewa?
Tiada yuran standard sebelah penyewa. Tuan rumah bayar langganan plan.
Boleh masuk tanpa deposit?
Hanya pada listing yang ditanda Zero Deposit, dan hanya jika layak.
Siapa uruskan pertikaian?
SPEEDHOME menjalankan proses tuntutan diurus pada pelan layak. Tindakan mahkamah kekal tersedia untuk kedua-dua pihak.