Baru Nak Jadi Tuan Rumah — Apa Yang Perlu Disediakan Sebelum Penyewa Masuk?

Jangan mula dengan cari penyewa dulu — mula dengan dokumen yang melindungi anda sebelum penyewa masuk. SPEEDHOME tengok corak yang sama berulang merentasi ribuan sewaan setiap tahun.

Pasukan Editorial SPEEDHOME · Dikemas kini Mei 2026 · Berdasarkan pengalaman platform SPEEDHOME dan undang-undang sewaan Malaysia semasa.

Lima benda yang kena betul sebelum penyewa masuk

1. Perjanjian sewaan yang disetem

Di bawah Seksyen 52(1) Akta Setem 1949, perjanjian yang tak disetem tak boleh diterima sebagai keterangan.

2. Inventori masuk yang ditanda-tangan

Inventori masuk adalah garis dasar yang membolehkan anda menuntut bayaran kerosakan masa penyewa keluar.

3. Struktur duit deposit yang betul

Deposit keselamatan: dua bulan sewa. Deposit utiliti: setengah bulan sewa.

4. Declare pendapatan sewa kepada LHDN

Pendapatan sewa boleh dikenakan cukai di bawah Akta Cukai Pendapatan 1967.

5. Tahu hak dan had anda

Ketahui apa yang boleh dan tak boleh dilakukan sebagai tuan rumah.