入住前，如何把 TNB 电费户口转给租客？
要把 TNB 电费户口在入住前转给租客，租客透过 myTNB 入口或最近的 Kedai Tenaga（TNB 服务中心）办理 Change of Tenancy，提交三份文件——已签好的申请表、注明"For TNB Purpose Only"的 IC 副本，以及最新的 Declaration Form——并缴付按该单位预估用电量计算的押金（实际金额须在 myTNB 确认）、印花税和处理费。
过户最好安排在入住当天或前一天，让交屋时拍下的电表读数变成新户口的开账起点。这一步是避免马来西亚租屋最常见水电纠纷的关键：租客用电几个月，TNB 却一直按旧户口向房东追账。线上办或柜台办，程序相同——只是渠道不同。
TNB Change of Tenancy：文件、费用和办理渠道一览
租客要备齐三份文件和缴付三笔款项才能完成过户。每户的押金和电压等级以 myTNB 显示为准，TNB 按个别户口计算押金，并不公布适用于所有单位的固定金额。
| 项目 | 租客准备什么或缴付什么 | 备注 |
|---|---|---|
| 申请表 | 已填妥并签署的 TNB Change of Tenancy 表格 | 单位地址必须与租约完全一致 |
| IC 副本 | 正反面副本，并在上面写明"For TNB Purpose Only" | 不要把未标注用途的 IC 副本发到未经验证的社交媒体求租渠道 |
| Declaration Form | 当前版本的 TNB Declaration Form（截至撰稿为 2025 年版） | 务必从 myTNB 重新下载，旧版 PDF 可能被拒 |
| 押金 | 按该单位预估用电量计算（须在 myTNB 确认实际金额） | TNB 按单位个别核定，并无统一全国金额 |
| 印花税 | RM10 | 收据放进租约文件夹保存 |
| 处理费 | 低电压（一般住宅）RM3.00；中／高电压 RM80.00 | 不确定电压等级时在 myTNB 查阅 |
| 办理渠道 | myTNB 线上办理，或前往最近的 Kedai Tenaga | 线上较快；柜台适用于文件需要现场核查的情况 |
来源：myTNB 入口住宅 Change-of-Tenancy 页面，2026-06-20 实地确认。申请前请于 myTNB 复核 Declaration Form 版本和处理费，作业流程可能调整。
入住当天的过户流程，逐一拆解
先申请、提交三份文件、缴付押金和费用，然后在交屋同一天拍下电表读数。电表读数就是房东旧户口和新租客户口之间那条分界线。
- 在 myTNB 开启 Change of Tenancy（或到最近的 Kedai Tenaga）。租约要准备好，单位地址和租客资料必须与租约完全一致。
- 上载三份文件：已签好的申请表、IC 正反面副本（注明"For TNB Purpose Only"），以及从 myTNB 下载的最新 Declaration Form。
- **缴付押金、RM10 印花税和处理费。**押金记入租客新户口，户口最终结清时一并处理——这笔钱与租屋按金（security deposit）是分开的。
- **入住当天，由新旧双方一起拍下电表读数并抄写记录。**这个读数就是租客的开账余额和房东的关账余额，照片要连同交屋清单一起保存。
- **保存确认书和收据。**Change of Tenancy 编号、印花税收据和处理费收据，就是户口在约定日期完成转移的证据。
租客在入住前把 TNB 户口转好，是对各方最干净的处理方式。更完整的步骤——包括房东侧的程序以及退租时结清水电账单的细节——见 TNB 过户完整指南，整段租约期内水电费谁付谁收的全景图则在 马来西亚租屋水电管理指南。
谁去申请——以及最容易出错的地方
Change of Tenancy 必须由租客本人申请，因为新户口是登记在租客名下。房东的责任是确认旧户口在入住当天前已结清，并一起抄表；房东不能代租客申请。
最容易出错、又完全可以避免的情况有两个。第一个是双方都没去申请，结果租客用电数月，TNB 却一直向房东的旧户口发账单——而 TNB 只会追注册户口持有人，不会找实际用电的人。第二个是申请了却漏掉新旧双方一起抄表，等到最终账单争议出现时，已经没有任何界线能区分房东和租客各用了多少电。入住当天办过户、同时拍照存档，两件事一起做就解决。想从房东角度了解预防性做法的，可以读 防止租屋水电费被拖欠指南。
这笔押金，并不是租屋按金
**TNB 押金是水电公司按电费户口收的押金，由 TNB 户口条款管理，与租屋按金（security deposit）是分开的账目，跟租约本身没有关系。**如果你是透过 SPEEDHOME 租屋并使用零押金（Zero Deposit），零押金取代的是入住前需要先付的租屋按金现金；它并不取代也不会抵销 TNB 这笔押金——这笔押金在办 Change of Tenancy 时仍须直接付给 TNB。
FAQ
TNB 户口应该登记在租客还是房东名下？
租期内应当登记在租客名下。如果一直放在房东名下，TNB 会向房东追讨任何未付账单，即便电是租客用的——这正是入住前办理 Change of Tenancy 想避免的局面。
房东可以代替租客去申请 TNB 过户吗？
不可以。新户口是登记在租客名下，因此必须由租客本人申请，并以租客的 IC 及签署文件办理。房东的角色是确认旧户口已结清至入住当天，并一起抄表。
TNB Change of Tenancy 的押金是多少？
TNB 按个别单位的预估用电量计算押金，并没有一个适用于所有单位的统一全国金额。申请前请在 myTNB 或 Kedai Tenaga 向 TNB 确认该出租单位的实际金额。
办 TNB 过户要带哪些文件？
三份文件：填妥并签署的 TNB Change of Tenancy 申请表、租客 IC 正反面副本（注明"For TNB Purpose Only"），以及当前版本的 TNB Declaration Form。再加押金、RM10 印花税，以及 RM3.00 或 RM80.00 处理费。
退租时，TNB 押金怎么处理？
押金记在租客 TNB 户口上，租期结束、户口关闭或再次过户时，透过 TNB 的销户与最终账单流程一并结算。这笔钱不是由房东退回，也不是租屋按金的一部分。
房东可以断水断电逼租客付水电费吗？
不可以。把租客锁在门外、断开水或电等自助手段，在马来西亚法律下并不是追讨未付账单的合法途径，必须依法律程序处理。断水断电无法替代 Change of Tenancy 加上一条清楚的租约水电责任条款。
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