未盖印租约是不是完全没有保护？
facts.yaml没有批准“未盖印=完全没有法律保护”或相反结论。能确认的是：2026年租约盖印通过MyTax的e-Duti Setem处理，并按Finance Act 2024税率计算。
所以这页不把问题讲过头。正确做法是先补齐文件：找回已签租约、确认租金和租期、整理付款记录，然后按现行e-Duti Setem口径处理盖印。若你已经进入纠纷，具体可否作为证据或怎样补救，应交给律师看文件。
你现在该检查什么？
| 检查项 | 为什么重要 | 不能乱说的部分 |
|---|---|---|
| 已签租约 | 确认双方同意的条款 | 不自动等于已盖印 |
| 月租和租期 | 决定印花税评估 | 不沿用旧RM2,400豁免 |
| 付款记录 | 证明实际租赁关系 | 不替代法律意见 |
| 双方讯息 | 证明通知和同意 | 不公开私人资料 |
| e-Duti Setem记录 | 保存盖印证明 | 不用旧STAMPS口径 |
2026年现行盖印口径
facts.yaml批准的口径是：租约印花税按Finance Act 2024的RM1 / RM3 / RM5 / RM7每RM250年租金、依租期长短计算；旧RM2,400年租金豁免已于2025年1月取消；自2026年1月起，盖印通过MyTax（mytax.hasil.gov.my）的e-Duti Setem办理，取代STAMPS门户。
详细操作请看租约盖印花税流程。租约内容本身则可对照租约里要检查的事项。
未盖印时，不要做的3件事
第一，不要口头争“完全无效”或“完全没事”。这两个结论都超出本节点可用事实。第二，不要用旧门户、旧税率或旧豁免口径补资料。第三，不要在还没核对租约前就付款给不明人士。
如果争议涉及代理或行政费用，另看租约费用和代理费。如果你只是准备租房，从马来西亚租房指南开始更稳。
马来西亚租赁法现状
截至2026年，马来西亚仍没有已生效的Residential Tenancy Act。相关草案未提交国会或刊宪，住宅租赁由租约、普通法律和普通法院处理。
这就是为什么租约文字、付款记录、交屋照片和书面沟通很重要。盖印不是唯一文件，但它是租赁文件管理中必须补上的一环。
FAQ
未盖印租约是不是一定没有法律保护？
本文不下这个结论，因为facts.yaml没有批准该说法。只能确认2026年现行盖印口径和e-Duti Setem渠道。
还能用STAMPS门户吗？
不能按旧口径写。facts.yaml批准的说法是：2026年1月起，e-Duti Setem在MyTax上取代STAMPS门户。
RM2,400年租金豁免还适用吗？
不适用。facts.yaml写明，旧RM2,400年租金豁免已于2025年1月取消。
租约盖印会不会自动证明条款公平？
不会。本文只处理盖印事实口径；条款公平、可执行性和纠纷策略要看具体文件。