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13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

M Residence 2 万挠（Mah Sing 洋房城镇）：排屋要价 RM1,100-1,600；Brickz 洋房中位 RM498,000、10 笔新鲜带日期成交。整屋结论。

13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Ken Rimba 共管公寓 1 莎阿南：自家卡 RM2,000 十周 14 条请求、Mudah 带 RM1,600-2,000；Brickz 中位 RM450,000/RM377 psf。整租持有。

13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Ken Damansara III，SS2 PJ（永久地契 2008、216 单位）：楼内零张活卡；兄弟盘 KD-I RM2,700、Brickz 分期归组 RM613,000。零信号结论。

13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Kalista 1 芙蓉 Seremban 2（IJM Land 永久地契、208 单位、2016）：实测租金 RM1,390-1,900、四房全配卡在顶；无成交售价行——回报挂姊妹楼基准。整租结论。

13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Fortune Perdana Lakeside 甲洞：整户要价 RM1,300-2,340；RoomsOS 楼内卖全包房间 RM450；分租落在整户带内——算术上无赢家。Brickz 中位 RM547,000、约 4% 年毛。

13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Eco Bloom Simpang Ampat：整租赢——开价 RM1,400-2,400、入场 RM365,000-419,750，毛收益约 4.0-4.6%。供给深；零押金挂牌先租出。

13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

D'Summit Skudai：一房实测 RM1,450-1,500 全配、Mudah 54 卡、租客市场；Brickz 中位 RM390,000——中位约 4.5-4.6%、P25 7.4-7.7% 年毛。14 套 Airbnb 每晚 RM107-190。

13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

Country Garden Danga Bay 新山：实测市场是短租——10+ 套本楼 Airbnb 每晚 RM121-579；长租锚 RM2,800 对 RM545,000 要价，约 6.2% 年毛。整户为基准。

13 October 2026 SPEEDHOME Editorial Team

City of Green 边界楼盘：我们的专属零押金卡 RM2,300（1,067 方尺三房、宠物友好、钥匙在手）对 PG 要价 RM330,000——约 6.9-8.4% 年毛，要价口径。