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马来西亚租约必备条款（2026 完整清单 + 印花税）
屋主和租客在签约前必须写入马来西亚租约的12项条款：双方资料、租金、押金、通知期、维修、水电、清单、印花税、纠纷路径。附 Finance Act 2024 印花税率表。
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未盖印花的租约出租会面对什么罚款？2026逾期盖印附加费拆解
未盖印花的租约不算刑事罪，但缴清税款和附加费前不能当法庭证据。30天内盖印免附加费，逾期3个月内加征RM50或欠税10%（取较高者）。
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LHDN 拒绝了我的租约电子盖印——我该怎么办？（2026 修复指南）
被拒通常是自评税额或租期档选错、字段缺失，或误用已停用STAMPS系统。按2024年财政法重算，到MyTax重新提交即可，不算罚款。
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马来西亚2年租约印花税多少钱？2026年费率与计算
马来西亚2年租约适用Finance Act 2024"一年以上至三年"档——每RM250年租金征收RM3。本文给出公式、月租对照表与常见计算错误，并说明2026年起改用MyTax e-Duti Setem盖印。
Read More![[2026] 马来西亚提前终止租约：条款、印花税与押金扣留指南](/blog/assets/img/early-termination-tenancy-agreement-malaysia-zh-hero-card.jpg)
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[2026] 马来西亚提前终止租约：条款、印花税与押金扣留指南
马来西亚提前终止租约，先看租约里的提前解约条款，把任何变动写下来留证据，并按现行 e-Duti Setem 盖印租约。盖印本身不决定能否解约。
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租约一定要中介处理吗？2026 中介费、租约与印花税一次看懂
马来西亚租约不一定要中介处理。看懂中介服务费、租约文书、LHDN 印花税、DIY 和平台路线。
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如何把同事或伴侣加入租约？马来西亚 2026 法律+印花税指南
可以——但需屋主书面同意。了解马来西亚 2026 添加联名租客的法律路径、变更契据费用，并以 RM2,000 月租实例计算 RM288 印花税，30 天内经 e-Duti Setem 完成盖印。
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Key Points of a Tenancy Agreement in Malaysia (2026)
The key points of a Malaysian tenancy agreement: duration, rent, deposit, stamp duty, notice period, and maintenance. Duration sets your stamp duty rate.
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