SPEEDSIGN 服务：租约电子签署与 LHDN 盖印
SPEEDSIGN 是 SPEEDHOME 的租约数字化服务：准备租约、收集双方的电子签名、并提交 LHDN 盖印，一个自助流程完成。截至 2026 年 10 月 5 日，SPEEDSIGN 每次签署收费 RM449 + SST。预约通过 WhatsApp 进行——团队会在您付款前与您确认确切价格与后续步骤。
本页是服务落地页：SPEEDSIGN 涵盖什么、适合谁、多少钱、怎么预约。如果您的租约已经完全签好、只差 LHDN 申报，更便宜的纯盖印服务（RM39 服务费 + LHDN 盖印费）在下文说明。
SPEEDSIGN 到底涵盖什么？
SPEEDSIGN 涵盖租约、签名和盖印申报——租赁的整条文件链，而不只是递交。
| 服务做什么 | 您得到什么 |
|---|---|
| 按约定条款准备租约 | 完整草稿，双方即可签署 |
| 发送租约进行电子签署 | 房东与租客都以数字方式签署——无需打印、无需快递 |
| 向 LHDN 提交盖印 | 经 LHDN 的 e-Duti Setem（MyTax）流程申报 |
| 交付盖印副本 | 双方各收到盖印租约作为法律凭证 |
法定印花税本身仍按标准税率缴付给 LHDN——SPEEDSIGN 费用是服务费，不是税。未盖印的租约在法庭程序中可能不被采纳为证据，所以盖印副本很重要。
SPEEDSIGN 适合谁？
三类签署人使用 SPEEDSIGN：新 SPEEDHOME 租约的双方、办理续约的租客与房东、以及在平台之外签约的独立购买者。
| 客群 | 典型情况 | 费率 |
|---|---|---|
| 新签署 | 租约正在成形、尚未签署 | 每次签署 RM449 + SST |
| 续约 | SPEEDHOME 现有客户延续或续签租约 | 预约时报出——续约价为现有客户专属费率，在您的 WhatsApp 对话中确认 |
| 独立租约 | 您自行起草或已持有平台外租约，想要电子签署加盖印代办 | 每次签署 RM449 + SST，预约时确认 |
续约价格在预约时报出，不在页面显示：续约价是现有客户专属费率，团队会在预约对话中、付款前确认适用于您租约的数字。
独立（平台外）租约逐案处理：在预约讯息中发送租约详情，团队会在您承诺之前确认 SPEEDSIGN 能为您的文件做什么。
SPEEDSIGN 多少钱？
新租约与独立租约每次签署 RM449 + SST——截至 2026 年 10 月 5 日，预约时与您确认。办理续约的现有客户会在预约对话中获得报价。
本页没有自动结账，也不作此宣称：预约是一条 WhatsApp 讯息，团队确认价格与适用于您情况的客群费率，细节谈妥后人工开出付款。法定印花税另计，仍按标准税率缴付给 LHDN。
怎么预约 SPEEDSIGN？
选择符合您情况的讯息——每个链接都会打开已预填内容的 WhatsApp，发送一句即可。
- 新租约：预约新租约的 SPEEDSIGN
- 续约：预约续约的 SPEEDSIGN——团队会在对话中报出适用于您租约的续约价
- 自己的租约：预约平台外租约的 SPEEDSIGN
SPEEDSIGN 还是纯盖印（RM39 服务费 + LHDN 盖印费）——您需要哪个？
租约已签好，您需要纯盖印；还没签，您需要 SPEEDSIGN。
两项服务刻意区分。纯盖印只把已签署的租约提交给 LHDN——服务费每次 RM39 + 按法定税率的 LHDN 盖印费，为试用价；不含起草、不含电子签署。SPEEDSIGN 是完整流程：租约、电子签名加盖印申报。税金部分可以用租约印花税计算器核对，或阅读如何在线盖印租约了解 MyTax 自办路径。
签署之后盖印要多久？
SPEEDHOME 的目标是从提交完整件起的七个工作日内完成盖印——这是目标，不是保证的完成时间。
LHDN 一方的处理时间取决于租约内容和当局的排队情况。在您预约的同一个 WhatsApp 对话里向团队查询您这份租约的进度。
我不是 SPEEDHOME 客户，能用 SPEEDSIGN 吗？
能——在 2026 年 10 月 4 日设定的服务范围下，独立租约是被服务的客群：在预约讯息里发送文件详情，团队会在您付款前确认适用于您案件的规定。 SPEEDHOME 租约内的双方则在平台签署流程中获得 SPEEDSIGN，价格相同。
FAQ
SPEEDSIGN 费用包含印花税吗？
不包含。法定印花税仍按标准税率缴付给 LHDN，与服务费分开。费用涵盖准备租约、电子签署和申报服务。
有在线结账吗？
没有。预约是运营线上的 WhatsApp 讯息；团队确认价格、适用费率后人工开出付款细节。本页不宣称自动付款流程，因为它并不存在。
零押金被拒后还能用 SPEEDSIGN 吗？
能。零押金被拒不会取消租赁；您按现金押金条款继续，SPEEDSIGN 无论哪条路都代办数字租约。零押金被拒指南逐步说明。
作者： SPEEDHOME Editorial Team · 复审于 2026-10-05。价格依据 SPEEDHOME 商业注册表（operator-stated）：SPEEDSIGN 每次签署 RM449 + SST（续约价为现有客户专属费率，预约时报出——不在页面显示）；纯盖印 RM39 服务费 + LHDN 盖印费。预约时与您确认。