Perkhidmatan SPEEDSIGN: Tandatangan Perjanjian Sewa Digital dan Setem LHDN
SPEEDSIGN ialah perkhidmatan perjanjian sewa digital SPEEDHOME: ia menyediakan perjanjian, mengumpul tandatangan digital kedua-dua pihak dan menyerahkan setem LHDN dalam satu aliran layan diri. Setakat 5 Oktober 2026, SPEEDSIGN berharga RM449 + SST bagi satu tandatangan. Tempahan dibuat melalui WhatsApp — pasukan mengesahkan harga tepat dan langkah seterusnya bersama anda sebelum apa-apa bayaran dibuat.
Halaman ini ialah landing perkhidmatan: apa yang SPEEDSIGN rangkumi, untuk siapa, berapa kosnya, dan cara menempah. Kalau perjanjian anda sudah sepenuhnya ditandatangani dan anda hanya perlukan penyerahan LHDN, perkhidmatan setem-sahaja yang lebih murah (yuran perkhidmatan RM39 + fi setem LHDN) diterangkan di bawah.
Apa sebenarnya yang SPEEDSIGN rangkumi?
SPEEDSIGN merangkumi perjanjian, tandatangan dan penyerahan setem — keselurukan urusan dokumen sewa, bukan sekadar pemfailan.
| Apa yang perkhidmatan buat | Apa yang anda dapat |
|---|---|
| Menyediakan perjanjian sewa daripada terma yang dipersetujui | Draf lengkap, sedia untuk kedua-dua pihak |
| Menghantar perjanjian untuk tandatangan digital | Tuan rumah dan penyewa sama-sama menandatangan secara digital — tanpa cetakan, tanpa kurier |
| Menyerahkan setem kepada LHDN | Pemfailan melalui proses e-Duti Setem (MyTax) LHDN |
| Menyerahkan salinan bersetem | Setiap pihak menerima perjanjian bersetem sebagai rekod sah |
Duti setem statut itu sendiri tetap dibayar kepada LHDN pada kadar biasa — yuran SPEEDSIGN ialah untuk perkhidmatan, bukan cukai. Perjanjian tanpa setem mungkin tidak diterima sebagai keterangan dalam prosiding mahkamah, sebab itulah salinan bersetem penting.
Untuk siapa SPEEDSIGN?
Tiga jenis pengguna memakai SPEEDSIGN: pihak kepada sewa SPEEDHOME baharu, penyewa dan tuan rumah yang memperbaharui, serta pembeli mandiri dengan perjanjian dibuat di luar platform.
| Segmen | Situasi biasa | Kadar |
|---|---|---|
| Tandatangan baharu | Sewa sedang terbentuk dan perjanjian belum ditandatangani | RM449 + SST bagi satu tandatangan |
| Pembaharuan | Pelanggan sedia ada SPEEDHOME memanjangkan atau memperbaharui perjanjian | Ditawarkan semasa tempahan — kadar pembaharuan ialah kadar pelanggan sedia ada, disahkan dalam urutan WhatsApp anda |
| Perjanjian mandiri | Anda merangka atau sudah memegang perjanjian di luar platform dan mahu tandatangan digital serta setem diuruskan | RM449 + SST bagi satu tandatangan, disahkan semasa tempahan |
Harga pembaharuan ditawarkan semasa tempahan, bukan dipaparkan: kadar pembaharuan ialah kadar pelanggan sedia ada, dan pasukan mengesahkan angka yang terpakai untuk perjanjian anda dalam urusan tempahan sebelum apa-apa bayaran dibuat.
Perjanjian mandiri (di luar platform) diuruskan kes demi kes: hantar butiran perjanjian dalam mesej tempahan dan pasukan akan mengesahkan apa sebenarnya SPEEDSIGN boleh buat untuk dokumen anda sebelum anda komit.
Berapa kos SPEEDSIGN?
RM449 + SST bagi satu tandatangan untuk perjanjian baharu dan mandiri — setakat 5 Oktober 2026, disahkan bersama anda semasa tempahan. Pelanggan sedia ada yang memperbaharui mendapat kadar mereka ditawarkan dalam urusan tempahan.
Tiada pembayaran automatik di halaman ini dan tidak dituntut sedemikian: tempahan ialah mesej WhatsApp, pasukan mengesahkan harga dan kadar segmen yang terpakai untuk kes anda, dan bayaran dikeluarkan secara manual setelah butiran dipersetujui. Duti setem statut berasingan dan tetap dibayar kepada LHDN pada kadar biasa.
Bagaimana cara menempah SPEEDSIGN?
Pilih mesej yang sepadan dengan situasi anda — setiap pautan membuka WhatsApp dengan mesej sudah terisi, satu hantar sudah cukup.
- Perjanjian baharu: tempah SPEEDSIGN untuk perjanjian sewa baharu
- Pembaharuan: tempah SPEEDSIGN untuk pembaharuan — pasukan menawarkan kadar pembaharuan yang terpakai untuk perjanjian anda dalam urusan tersebut
- Perjanjian anda sendiri: tempah SPEEDSIGN untuk perjanjian di luar platform
SPEEDSIGN atau perkhidmatan setem-sahaja (yuran perkhidmatan RM39 + fi setem LHDN) — yang mana satu anda perlukan?
Kalau perjanjian sudah ditandatangani, anda perlukan setem-sahaja; kalau belum ditandatangani, anda perlukan SPEEDSIGN.
Dua perkhidmatan ini memang berbeza. Setem-sahaja menyerahkan perjanjian yang sudah ditandatangani kepada LHDN — yuran perkhidmatan RM39 bagi satu penyerahan + fi setem LHDN pada kadar statut, sebagai harga ujian; tiada perangkaan, tiada e-tandatangan. SPEEDSIGN ialah aliran penuh: perjanjian, tandatangan digital dan penyerahan setem. Untuk bahagian duti, anda boleh semak dengan kalkulator duti setem perjanjian sewa atau baca cara setem perjanjian sewa dalam talian untuk laluan sendiri melalui MyTax.
Berapa lama setem mengambil masa selepas tandatangan?
SPEEDHOME mensasarkan pusingan setem dalam tujuh hari bekerja daripada penyerahan lengkap — sasaran, bukan jaminan masa siap.
Pemprosesan di pihak LHDN bergantung pada perjanjian dan barisan di autoriti. Semak status perjanjian khusus anda dengan pasukan dalam urutan WhatsApp yang sama anda guna untuk menempah.
Boleh saya guna SPEEDSIGN kalau saya bukan pelanggan SPEEDHOME?
Boleh — perjanjian mandiri ialah segmen yang dilayan di bawah skop perkhidmatan yang ditetapkan pada 4 Oktober 2026: hantar butiran dokumen anda dalam mesej tempahan dan pasukan mengesahkan apa yang terpakai untuk kes anda sebelum anda bayar apa-apa. Pihak di dalam sewa SPEEDHOME mendapat SPEEDSIGN dalam aliran tandatangan platform dengan harga yang sama.
FAQ
Adakah yuran SPEEDSIGN termasuk duti setem?
Tidak. Duti setem statut tetap dibayar kepada LHDN pada kadar biasa, berasingan daripada yuran perkhidmatan. Yuran itu merangkumi penyediaan perjanjian, tandatangan digital dan perkhidmatan penyerahan.
Adakah ada pembayaran dalam talian?
Tidak. Tempahan ialah mesej WhatsApp di talian operasi; pasukan mengesahkan harga anda, kadar segmen yang terpakai, dan mengeluarkan butiran bayaran secara manual. Halaman ini tidak menuntut aliran pembayaran automatik kerana tiada yang wujud.
Apa berlaku selepas Zero Deposit ditolak — boleh ke saya masih guna SPEEDSIGN?
Boleh. Penolakan Zero Deposit tidak membatalkan sewa; anda teruskan dengan terma deposit tunai dan SPEEDSIGN uruskan perjanjian digital sama ada cara mana. Panduan penolakan Zero Deposit menerangkan langkah-langkahnya.
Pengarang: SPEEDHOME Editorial Team · Disemak semula 2026-10-05. Harga mengikut registri komersial SPEEDHOME (operator-stated): SPEEDSIGN RM449 + SST bagi satu tandatangan (kadar pembaharuan ialah kadar pelanggan sedia ada, ditawarkan semasa tempahan — tidak dipaparkan); setem-sahaja yuran perkhidmatan RM39 + fi setem LHDN. Disahkan bersama anda semasa tempahan.