Berapa Harga Sewa di Wangsa Maju pada 2026?
Pada 24 Jun 2026, penapis sewa Wangsa Maju SPEEDHOME di /my/sewa/wangsa-maju tunjukkan lebih kurang 38 listing aktif di halaman pertama — majoriti ada tag Zero Deposit — dengan julat harga kelihatan lebih kurang RM 700 sebulan (bilik PV21) sehingga RM 3,599 sebulan (Armani Residence). SPEEDHOME setakat ini uruskan 30,000+ perjanjian sewa di seluruh Malaysia; live filter berubah setiap hari, jadi tapis ikut jenis unit, seksyen dan tarikh pindah masuk yang anda perlukan di listing sewa Wangsa Maju sebelum buat janji temu viewing.
Julat tipikal di Wangsa Maju berubah ikut jenis unit, tingkat, keadaan blok, jarak ke stesen LRT, dan tarikh pindah masuk. Angka di bawah ikut posisi portal hartanah umum (EdgeProp / iProperty) dan bukan harga tetap, hanya penanda julat — tapis ikut kawasan, jenis unit dan tarikh masuk untuk harga semasa di listing sewa Wangsa Maju.
| Jenis Unit | Bajet (julat tipikal) | Pertengahan (julat tipikal) | Premium (julat tipikal) |
|---|---|---|---|
| Bilik Kongsi | bawah RM500 sebulan | RM500–700 | RM700–900 |
| Studio | RM700–1,000 | RM1,000–1,300 | RM1,300–1,700 |
| 1 Bilik Tidur | RM900–1,200 | RM1,200–1,500 | RM1,500–1,800 |
| 2 Bilik Tidur | RM1,200–1,600 | RM1,600–2,000 | RM2,000–2,600 |
Pagar lantai yang boleh anda check sendiri hari ini ialah harga terendah dan tertinggi dalam penapis listing sewa Wangsa Maju SPEEDHOME — listing paling rendah untuk unit berkongsi dan studio keluar sekitar RM 700 (PV21) dan pangsapuri 2 bilik berkemahiran lebih sehingga RM 3,599 (Armani Residence) ikut apa yang difilter. Kira sekali kos parking, utiliti, dan deposit tradisional kalau ada — sewa bulanan saja tak ceritakan keseluruhan kos masuk.
Poket Mana dalam Wangsa Maju Paling Kena dengan Bajet Saya?
Tiga kluster utama Wangsa Maju: PV Series di Seksyen 5–6 (stok kondominium terbesar, paling dekat LRT Wangsa Maju), Danau Kota (pertengahan, lebih mesra keluarga), Sri Rampai (poket bajet paling utara). Tapis ikut poket di listing sewa Wangsa Maju untuk unit dalam kluster ini.
Platinum Lake PV Series (Seksyen 5–6)
Kluster PV Series ialah stok kondominium terbesar di Wangsa Maju — fasa PV1 hingga PV21 dalam satu poket, dengan stesen LRT Wangsa Maju di kaki kluster (jarak jalan kaki blok-ke-blok berbeza). Fasa baru (PV5, PV8, PV21) lebih mahal dari fasa lama (PV3, PV10), tapi kelengkapan (gym, kolam, security) lebih baru dan kos penyelenggaraan lebih rendah. Sebelum commit, banding fasa ke fasa: tanya tahun siap, status maintenance, dan adakah lif blok ok. Stesen LRT Wangsa Maju duduk di kaki kluster ni, tapi setiap blok ada jarak sendiri-sendiri ke stesen.
Taman Danau Kota
Danau Kota ialah poket pertengahan yang lebih mesra keluarga — townhouse dan kondominium lebih kecil dengan sekolah, taman rekreasi dan akses Jalan Gombak; banyak blok bukan walkable ke LRT, jadi periksa jarak atau laluan feeder dulu. Unit 1 bilik biasanya lebih rendah dari hujung PV Series; 2 bilik dalam julat pertengahan. Trade-off sebenar: tak semua blok dekat LRT, jadi kalau takde kereta, semak dulu jarak ke feeder bus atau stesen terdekat.
Sri Rampai
Sri Rampai ialah poket bajet paling utara dalam Wangsa Maju, paling dekat dengan stesen LRT Sri Rampai sendiri — bilik kongsi dan studio paling banyak di sini, sesuai untuk pekerja muda yang nak jimat, pelajar universiti sekitar KL, dan mereka yang okay dengan lif lama atau bunyi jalan utama. Kemudahan lebih asas, lif lama di sesetengah blok, dan bunyi bising dari jalan utama mungkin isu — datang masa puncak petang (5–7 malam) untuk tahu keadaan sebenar.
Bagaimana Pengangkutan LRT di Wangsa Maju?
Wangsa Maju dilayan oleh dua stesen LRT Kelana Jaya — stesen Wangsa Maju dan stesen Sri Rampai. Masa jalan kaki dari pintu masuk blok ke stesen bergantung blok ke blok; uji sendiri sebelum tandatangan perjanjian. Semak jadual RapidKL Kelana Jaya Line untuk masa semasa.
| Stesen | Laluan | Catatan jujur tentang jalan kaki |
|---|---|---|
| Wangsa Maju | LRT Kelana Jaya (Gombak ↔ Putra Heights) | Lebih kurang di kaki kluster PV Series — ada blok dalam jarak jalan kaki singkat, banyak blok lain kena feeder / e-hailing / drive singkat |
| Sri Rampai | LRT Kelana Jaya | Lebih jauh ke selatan laluan, layan poket Sri Rampai / utara Setapak — jarak ke blok Wangsa Maju utama lebih jauh |
| Stesen bersebelahan (untuk rujukan) | LRT Kelana Jaya | Ke utara: Taman Melati. Ke selatan: Setiawangsa (ke arah KLCC) |
Jumlah masa dari stesen Wangsa Maju atau Sri Rampai ke KLCC, KL Sentral atau destinasi tengah KL yang lain berubah ikut waktu, hari dalam seminggu dan masa menunggu interchange. Sebelum rancang perjalanan, semak jadual RapidKL Kelana Jaya Line semasa dan cuba satu perjalanan percubaan ikut laluan sebenar — buka Moovit, Waze atau Google Maps untuk masa semasa. Sapa cakap ada satu jawapan "X minit" tu tak jujur dengan anda.
Wangsa Maju Sesuai untuk Siapa?
Wangsa Maju paling sesuai untuk penyewa yang perlu akses LRT Kelana Jaya, mahu harga di bawah tengah KL, dan selesa dengan kawasan matang yang dah ada kelengkapan (sekolah, mall, klinik).
- Pekerja commute ke KLCC / KL Sentral — LRT Kelana Jaya terus ke pusat, tak perlu masuk traffic jam setiap pagi
- Mahasiswa universiti sekitar KL — bilik bajet dekat LRT, tak perlu motor atau kereta (UiTM kampus utama di Shah Alam / Puncak Alam dan UNITAR di Bandar Baru Bangi bukan poket Wangsa Maju, jadi rujuk kampus asal untuk jarak sebenar)
- Keluarga kecil — Danau Kota dan PV Series ada sekolah, klinik, taman rekreasi
- Pasangan yang kerja di kedua-dua arah — akses LRT terus ke pusat (KLCC / KL Sentral), akses jalan atau interchange MRT/LRT untuk PJ atau Cyberjaya
Siapa yang Mungkin Patut Tengok Kawasan Lain?
Wangsa Maju kurang sesuai kalau anda perlukan KLCC dalam 10 minit pintu ke pintu, MRT, atau alamat KL pusat — tiga halangan yang tiap seorang jadi penapis sebenar.
Wangsa Maju bukan untuk semua orang. Sila tengok kawasan lain kalau:
- Anda perlu KLCC dalam 10 minit pintu ke pintu — tiada stesen KLCC yang betul-betul walkable dari Wangsa Maju; LRT dari Wangsa Maju ambil masa tambahan untuk ke KLCC walaupun terus di Kelana Jaya Line
- Anda lebih perlukan MRT daripada LRT — Wangsa Maju hanya ada LRT Kelana Jaya, tiada MRT Kajang Line atau MRT Putrajaya Line; kalau kerja anda berhampiran MRT, kawasan lain lebih logik
- Anda ada kereta kedua yang perlu parking — kebanyakan kondominium PV Series ada kuota parking terhad; sesetengah blok cuma satu lot per unit
- Anda perlukan alamat "KL sentral" — Wangsa Maju alamat Selangor / KL fringe, bukan KLCC proper; sesetengah majikan atau urusan rasmi minta alamat KL pusat
Bangunan Mana di Wangsa Maju yang Selalu Ada dalam Penapis?
Bangunan yang lazim muncul dalam penapis Wangsa Maju SPEEDHOME termasuk Fera Residence, Residensi Rampai 2, Armani Residence dan lain-lain — tapis di listing untuk status semasa. Nama penuh dan inventori berubah ikut minggu; apa yang penting bukan senarai habis tapi corak: PV Series (PV5, PV8, PV21 paling kerap), Danau Kota townhouse dan kondominium kecil, blok-blok lama Sri Rampai. Tapis ikut poket di listing sewa Wangsa Maju untuk unit dalam penapis hari ini — semak tarikh posting, perabot disertakan, dan kuota parking setiap unit sebab detail ni yang paling cepat lapuk.
Apa Perlu Saya Periksa Sebelum Tandatangan Perjanjian?
Blok lama di Wangsa Maju — terutama fasa awal Platinum Lake — kadang-kadang ada masalah tekanan air rendah dan kesan lembap di dinding. Periksa semasa viewing sebelum tandatangan.
- Uji tekanan air — buka paip dapur dan bilik air serentak masa viewing. Tanda lembap di sudut dinding, terutamanya bilik air, adalah amaran awal masalah penyelenggaraan
- Banding fasa Platinum Lake — PV5, PV8 dan PV21 bukan sama dengan PV3 atau PV10 dari segi harga, kelengkapan dan usia lif
- Jalan kaki ke stesen dari pintu masuk blok — bukan dari pin kawasan, bukan dari Google Maps walking estimate. Minta ejen atau tuan rumah bagi alamat tepat (tower + tingkat) dan uji sendiri masa jalan kaki
- Tanya parking — berapa lot per unit, sama ada akses kad atau sistem buka sendiri, dan adakah parking tambahan untuk kereta kedua / pelawat
- Masa viewing, datang waktu puncak — laluan masuk kawasan (terutamanya PV Series dan Danau Kota) boleh sesak pada 7–9 pagi dan 5–7 petang; tengok sendiri sebelum commit
- Semak maintenance fee — building lama mungkin ada bil maintenance tertunggak atau kerja pembaikan besar yang akan naik caj; tanya JMB / MC
Zero Deposit di Wangsa Maju
Zero Deposit adalah sistem pengurusan risiko sewaan yang diuruskan oleh SPEEDHOME — bukan produk kewangan atau insurans — yang menggantikan deposit tunai awal supaya penyewa boleh masuk tanpa tunai deposit, sementara tuan rumah kekal dilindungi melalui pelan perlindungan sewa SPEEDHOME. Untuk kerosakan teruk di hujung tempoh sewa di luar haus biasa, proses tuntutan perlindungan standard terpakai. Dari data operasi SPEEDHOME, kadar tuntutan berada dalam julat rendah remaja peratus (low teens, percent) — kebanyakan tuntutan kecil, kerosakan katastrofik jarang berlaku.
Senarai unit yang layak Zero Deposit di Wangsa Maju berubah ikut unit — tapis ikut tag Zero Deposit di listing sewa Wangsa Maju untuk tengok unit layak hari ini, dan sahkan kelayakan dengan SPEEDHOME sebelum tandatangan. Tapis ikut tag "Move-in Now" sekali gus untuk tengok unit yang ada sekarang dan boleh disewa segera. Baca terma dan syarat dengan teliti; sebagai penyewa, anda masih kena bayar sewa tepat masa dan jaga keadaan unit sehingga keluar.
FAQ
Berapa harga sewa di Wangsa Maju hari ini?
Tapis ikut kawasan dan jenis unit untuk harga semasa — bilik kongsi biasanya di bawah RM500 sebulan, studio RM700–1,700, 1 bilik RM900–1,800, 2 bilik RM1,200–2,600 ikut kawasan, tingkat dan jarak ke LRT. Julat sebenar berubah ikut permintaan dan tarikh pindah masuk. Lihat listing sewa Wangsa Maju untuk harga semasa.
Stesen LRT mana yang paling dekat dengan Wangsa Maju?
Untuk blok dalam kluster Platinum Lake PV Series, stesen LRT Wangsa Maju ialah yang paling hampir dan duduk di kaki kluster; untuk poket Sri Rampai / utara Setapak, stesen LRT Sri Rampai lebih dekat. Kedua-dua ada di Laluan Kelana Jaya. Sebab jarak blok-ke-stesen berubah ikut nombor blok dan tower, tanya ejen atau tuan rumah alamat tepat (tower + tingkat) dan uji sendiri masa jalan kaki dari pintu masuk sebelum tandatangan — bukan dari pin Google Maps.
Adakah Platinum Lake PV Series selamat untuk disewa?
Untuk kebanyakan blok — pengawal 24 jam di pintu masuk kluster, akses kad ke lobi dan lif, CCTV di kawasan bersama, dan fasa baru ada sistem interkom terus ke pengawal. Tanya JMB / MC tentang kejadian keselamatan 12 bulan terkini sebelum tandatangan; semasa viewing uji sendiri pintu lobi dan akses lif ke tingkat rumah. Tekanan air rendah dan kesan lembap di dinding (terutama bilik air) lebih kerap di fasa awal (PV3, PV10) — bukan isu keselamatan tapi isyarat penyelenggaraan yang anda nak tahu awal.
Boleh sewa dengan Zero Deposit di Wangsa Maju?
Boleh untuk unit yang layak. Zero Deposit ialah sistem pengurusan risiko sewaan yang menggantikan deposit tunai awal — bukan insurans. Penyewa masih kena bayar sewa tepat masa dan jaga keadaan unit. Tapis ikut tag Zero Deposit di listing sewa Wangsa Maju untuk semak unit yang layak hari ini.
Kawasan mana yang lebih murah dari Wangsa Maju tapi masih ada LRT?
Setapak, Sentul, dan Ampang Jaya menawarkan harga setara atau lebih rendah dengan akses LRT masing-masing. Sri Rampai sendiri ialah poket termurah dalam Wangsa Maju — bilik kongsi dari bawah RM500. Untuk pilihan listing penuh, tapis terus di SPEEDHOME sewa Wangsa Maju.
Berapa lama perjalanan LRT ke KLCC dari Wangsa Maju?
Lebih kurang 30–40 minit pintu-ke-pintu dari stesen Wangsa Maju ke KLCC atas laluan terus Kelana Jaya — tapi itu anggaran; waktu puncak, masa menunggu interchange dan hari dalam seminggu boleh tambah 10–15 minit. Cuba satu perjalanan percubaan di Moovit / Waze / Google Maps untuk masa mengikut jadual hari yang anda akan pindah.
Kawasan Berdekatan untuk Dibandingkan
Kalau Wangsa Maju tak kena dengan bajet atau laluan harian anda, tiga kawasan bersebelahan menawarkan harga dan akses rail yang berbeza — banding ikut apa yang jadi penapis utama anda.
| Kawasan | Harga purata kasar | Stesen rail terdekat | Jenis unit dominan | Sesuai untuk |
|---|---|---|---|---|
| Wangsa Maju | RM700–3,599 sebulan (live filter) | LRT Kelana Jaya (Wangsa Maju, Sri Rampai) | Kondominium PV Series, studio, bilik kongsi | Pekerja commute ke KLCC, keluarga kecil, pelajar bajet |
| Setapak | RM800+ sebulan (live filter) | Tiada stesen sendiri; akses ke LRT Kelana Jaya melalui Sri Rampai / Wangsa Maju | Kondominium, townhouse | Pelajar, keluarga bajet, pekerja yang okay drive / feeder |
| Gombak | Bilik RM250–580, studio RM450–1,100, 2 bilik RM600–1,400 (live filter) | Tiada stesen LRT/MRT dalam kawasan; akses bas | Rumah teres, apartment | Keluarga dengan kereta, pekerja yang kerja di KL via Jalan Gombak |
| Ampang | Bilik RM500–950, studio RM900–1,600, 1 bilik RM1,200–2,200, 2 bilik RM1,600–3,000 (live filter) | LRT Kelana Jaya (stesen Ampang / Taman Cahaya) | Kondominium, apartment | Pekerja yang perlukan akses Ampang / KLCC direct |
Pilih ikut penapis utama anda: bajet ketat (Gombak / Setapak), akses rail direct ke KLCC (Wangsa Maju / Ampang), atau alamat KL pusat yang lebih jelas. Untuk listing lengkap setiap kawasan, tapis terus di SPEEDHOME sewa Wangsa Maju atau banding tiga kawasan lain di SPEEDHOME sewa Setapak, SPEEDHOME sewa Ampang, SPEEDHOME sewa Gombak.
Ringkasan: Adakah Wangsa Maju Sesuai untuk Anda?
Wangsa Maju masuk akal kalau anda perlukan LRT Kelana Jaya, bajet lebih rendah dari KLCC, dan nak tinggal dalam KL tanpa bayar harga tengah bandar. Wangsa Maju kurang sesuai kalau anda perlukan KLCC dalam 10 minit, MRT, atau alamat KL pusat.
Tiga benda untuk putuskan: pertama, sub-kawasan (PV Series untuk kelengkapan dan akses LRT, Danau Kota untuk keluarga, Sri Rampai untuk bajet ketat); kedua, jarak sebenar dari pintu masuk blok ke stesen LRT (bukan pin kawasan); ketiga, status parking dan kos maintenance fee. Semak listing terkini dan tapis ikut keperluan anda di SPEEDHOME sewa Wangsa Maju.