Cara Lapor Diskriminasi Sewa Rumah di Malaysia (2026)

Kalau anda ditolak sewa rumah atas sebab bangsa, agama, atau kaum — anda bukan seorang. 43.6% iklan sewa di Semenanjung Malaysia mempunyai sekatan kaum, menurut kajian AOD Malaysia (April 2026). Malaysia ada beberapa saluran aduan rasmi, walaupun perlindungan undang-undang masih terhad berbanding negara lain. Artikel ini terangkan hak penyewa, di mana boleh buat laporan, dan cara platform seperti SPEEDHOME membantu.

Adakah Diskriminasi Sewa Atas Sebab Kaum Adalah Salah Di Sisi Undang-Undang?

Jawapan ringkas: Ada perlindungan separa, tapi Malaysia belum ada undang-undang khusus anti-diskriminasi perumahan.

Perlindungan yang ada sekarang: Perkara 8 Perlembagaan Persekutuan melarang diskriminasi oleh pihak kerajaan atas sebab agama, kaum, keturunan, atau tempat lahir. Walau bagaimanapun, perlindungan ini tidak meliputi tuan rumah swasta secara langsung. Seksyen 9 Akta Hak Asasi Manusia 1999 melindungi hak kepada perumahan yang mencukupi, tapi kuatkuasa terhad.

Apa yang membuatkan diskriminasi sewa bermasalah dari segi undang-undang ialah apabila tuan rumah atau ejen menyebut secara terbuka sekatan kaum dalam iklan — ini boleh ditafsir sebagai hasutan atau diskriminasi yang boleh dilaporkan ke SUHAKAM.

Di Mana Boleh Buat Aduan Diskriminasi Sewa?

Ada tiga saluran utama yang boleh digunakan:

SUHAKAM (Suruhanjaya Hak Asasi Manusia Malaysia)

SUHAKAM boleh menyiasat aduan diskriminasi yang melibatkan hak asasi. Boleh buat aduan di www.suhakam.org.my atau hubungi 03-2612 5600. Proses aduan: isi borang online, SUHAKAM akan panggil untuk siasatan. Perlu nota: SUHAKAM tidak boleh buat keputusan mengikat — mereka mengesyorkan, bukan menghukum.

JPNIN (Jabatan Perpaduan Negara)

JPNIN menguruskan isu perpaduan kaum dan boleh menjadi platform mediasi. Hubungi pejabat JPNIN negeri anda atau melalui portal rasmi. Lebih sesuai untuk kes yang melibatkan ketegangan perkauman atau iklan yang mengandungi bahasa perkauman yang eksplisit.

Laporkan Iklan Diskriminasi ke Portal Iklan

Kalau anda jumpa iklan sewa dengan sekatan kaum yang jelas di portal seperti Mudah, iProperty, atau PropertyGuru — gunakan butang “Laporkan Iklan” pada platform tersebut. Platform-platform ini mempunyai polisi anti-diskriminasi sendiri dan boleh tanggalkan iklan berkenaan.

Apa Yang Perlu Didokumentasikan Sebelum Buat Aduan

Kekuatan aduan anda bergantung kepada bukti yang dikumpulkan. Sebelum buat laporan, pastikan anda ada:

• Tangkapan skrin iklan asal — termasuk URL, tarikh, dan teks yang mengandungi sekatan kaum
• Tangkapan skrin komunikasi — WhatsApp, SMS, atau emel di mana diskriminasi dinyatakan
• Maklumat tuan rumah atau ejen — nama, nombor telefon, nombor REN/REA kalau ada
• Kronologi kejadian — tarikh anda hubungi, apa yang dikatakan, bila ditolak

Tanpa dokumentasi yang kukuh, aduan sukar untuk diproses lebih lanjut oleh mana-mana pihak berkuasa.

Realiti Semasa: Mengapa Masalah Ini Berterusan

Kajian AOD Malaysia 2026 mendapati 43.6% iklan sewa di Semenanjung Malaysia mempunyai sekatan kaum yang jelas. Sebab utama masalah ini berterusan: tiada undang-undang housing anti-diskriminasi yang khusus untuk sektor swasta, penguatkuasaan terhad, dan norma sosial yang masih menerima amalan ini sebagai “pilihan peribadi” tuan rumah. SPEEDHOME secara aktif memerangi masalah ini melalui dasar anti-diskriminasi dan proses pengesahan yang tidak membeza-bezakan kaum. Semak unit tersedia di speedhome.com.

Related guides

• renting in Malaysia tenant guide
• 5 Pros and Cons of Wooden Flooring
• What Is A Serviced Residences in Malaysia?

Nak cari rumah sewa?

SPEEDHOME listing rumah sewa verified di seluruh Malaysia dengan pilihan zero deposit, harga clear, dan perlindungan penyewa built-in. Cari listing SPEEDHOME.

Related guides: racial discrimination in Malaysian rental market | tenant rights in Malaysia | eviction laws in Malaysia