马来西亚最便捷的租赁平台SPEEDHOME 扩展其业务至新山
吉隆坡2月18日讯 – 受到正面需求带动,马来西亚无偏差端对端产业出租平台SPEEDHOME, 扩展业务至新山柔佛，以解决当地高居不下的房屋出租空置率。
针对新山屋主和租客的优惠
为了进一步鼓励“大新山业务扩展计划”，该公司将为当地屋主提供免费的准时收租保障（On-time rental guarantees ）以及价值超过RM500的保险升级优惠。同时，针对租客方面，新山租客将也获得价值高达RM399租约费用减免优惠。
黄伟明补充说：“该活动获得热烈反应，我相信这是柔佛新山市场接受了他们必须改变现状事实，更愿意尝试新科技平台。”
在活动推出短短一个星期后，SPEEDHOME获得超过100位屋主在平台上注册，这也显示了该市场对于线上服务强劲需求。
我们也将在2月24日（中文场次）以及3月2日（英文场次）举办线上研讨会，以让新山屋主们更了解SPEEDHOME如何协助他们度过目前的出租挑战。
使用正确的工具解决新山产业出租市场的挑战
SPEEDHOME CEO 黄伟明说：“我们一直都致力于将业务扩展至雪隆以外地区。根据根据国家产业资讯中心（NAPIC）数的数据，柔佛州拥有最多滞销房产，这反映了当地高举不下住房供应。在审视内部数据后，我们决定扩展至柔佛。柔佛是雪隆以外，SPEEDHOME网页和手机程式流量最多的地区，因此我们决定以新山为雪隆外主要试点。我相信当地屋主已经准备好拥抱数字化产业出租服务。”
目前柔佛新山拥有130万人口，按照大马7４%拥房率计算，当地约有3３万租客住房需求，其潜力之强劲不言而喻。
尽管租客需求高，惟当地租客拥有更高议价能力，主要原因是当地滞销和房屋出租空置率非常高。然而，与其只是给予租金折扣，并无法让屋主快速找到租客。
在新马边境关闭近后，当地住宅产业出租市场更为严峻，主要是因为跨境工作的大马人都迁移至新加坡，进而冲击了当地的租房需求。在新冠疫情的新常态生活了两年后，边境封锁时间依旧不明朗。因此屋主们应该尝试新获取租客的策略。
黄伟明说：“新山屋主应该更专注于提供附加价值策略吸引租客，不然他们将会在严峻的市场价格战中败阵。动作较慢屋主将会在这个供过于求的市场被淘汰，因此使用如SPEEDHOME般的科技平台显得十分重要。”
SPEEDHOME也将协助屋主们提供如，清洁打扫服务、以筛选、付款流程和符合资格的租赁保障降低押金风险或者提供网络等等方式等附加价值方式吸引租客。
SPEEDHOME作为大马首家端对端的住宅产业出租平台。在去年，该公司成功获得大马SPEEDHOME rental protection和戈壁创投（Gobi Partners）的A轮投资，共筹获RM700万令吉。筹获的资金SPEEDHOME将用于区域扩展以及优化内部科技用途。
另外，截至去年7月，本公司的已取得高达57万5000手机程式下载以及超过7万人次单独租客问房次数。
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