租客搬走欠了TNB和水费，谁来付？（马来西亚，2026）
EN | BM | 中文 SPEEDHOME编辑组 · 2026年5月更新 · 根据SPEEDHOME平台实战经验和马来西亚现行租房做法整理。 租客搬走了，留下没交的电费（TNB）、水费（Air Selangor）或污水费（Indah Water）。谁来付？很简单，就看账户挂谁的名字。账户是租客名字，那笔费用就是租客和供应商之间的事，供应商追的是租客，不是你。账户是你的名字，供应商就追你，你再去跟租客拿回来。所以别等。马上去抄最后的水电表读数，算出确切欠多少–如果你那份租约允许你扣抵欠下的水电费，就把这笔逐项列明的金额连同账单从押金里扣，剩下的差额再去追。说到底，最后那张账单跟着账户持有人走，所以登记在谁名下，决定了供应商追谁。SPEEDHOME做的就是入伙时帮你把水电账户过户、把读数记好，让你以后根本不用为最后那张账单吵架。 干这行的人都懂的规矩： 账户挂谁的名字，决定了供应商能追谁。入伙时把这件事搞定，你几乎永远不用为最后那张账单吵；把账户留在自己名下，租客欠的东西你就得替他扛。 决定谁付钱的，只有一件事：账户挂谁的名字 别去想什么才算公平。电力、自来水、污水公司根本不管是谁用了，他们认的是账户上登记的那个名字，账单和催收都对着那个人。马来西亚没有一条统一的租房法可以推翻这一点；你和租客签的那份合约管的是租客欠你什么，但管不了供应商把谁当成它的客户。其实就两种情况，你得先搞清楚自己是哪一种。 账户挂租客的名字： 那笔没付的费用是租客自己和供应商的麻烦，供应商去追租客，不追你。你唯一真正要担心的，是那种会黏在房子上的污水费或水费–下面会专门讲Indah Water。
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